Büros
ID K0285

Köln, Müngersdorf - K0285

50933 Köln

Provisionspflichtig: bei Anmietung 3 Netto-Monatsmieten zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer.*

* der Wert kann je nach Vertragslaufzeit variieren.

Verfügbarkeitkurzfristig
Mietpreis14 € / m²
Fläche4.663 m² (ca. 310 Arbeitsplätze) teilbar ab 177 m²

Objekt

Das moderne Bürogebäude verfügt über vier hochwertige Eingangshallen und helle Natursteinböden in den Treppenhäusern. Durch die Aufzüge, die in jedem Treppenhaus zu finden sind, ist ein barrierefreier Zugang möglich. Zu dem Gebäude gehört ein begrünter Innenhof mit Springbrunnen, in welchem man in der Pause verweilen kann. Die Ausstattungsmerkmale der Büroflächen entsprechen den heutigen Anforderungen an einen modernen und kommunikativen Büroarbeitsplatz. Durch den flexiblen Grundriss sind Konzepte von Open Space über Kombi Büros bis hin zu Einzelbüros darstellbar.

Ausstattung

  • Baujahr: 1999
  • Letzte Modernisierung: 2022
  • Öffenbare Fenster: vorhanden
  • Teeküche: eingerichtet
  • Personen-/Lastenaufzug: vorhanden (4)
  • Sonnenschutz: außenliegend elektrisch

Zertifizierungen

Energieausweis

Für diese Liegenschaft liegt ein Bedarfsausweis vom 22.06.2015 vom Eigentümer/Vermieter vor. Die wesentlichen Energieträger der Liegenschaft sind Erdgas schwer, Strom. Der Endenergiebedarf Strom beträgt 24,00 kWh/(m²*a). Der Endenergiebedarf Wärme beträgt 173,00 kWh/(m²*a).

Verfügbare Fläche/n

Stockwerk/Etage 3.OGBüro
Mietpreis14 € / m²
Fläche1.420 m²
Stockwerk/Etage 2.OGBüro
Mietpreis14 € / m²
Fläche1.018 m²
Stockwerk/Etage EGBüro
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche177 m²
Stockwerk/Etage U1Archiv
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche562 m²

Lage und Verkehrsanbindung

Das Objekt befindet sich im Kölner Stadtteil Braunsfeld im „TechnologiePark Köln“, einem der größten Kölner Gewerbegebiete mit einer sehr guten Infrastruktur. Die nahe gelegene Aachener Straße sorgt für ein schnelles Erreichen der Kölner Innenstadt und aller überregionalen Verkehrsverbindungen. Nördlich des Objekts befindet sich der Stadtteil Ehrenfeld mit einer großen Auswahl an Geschäften sowie einem üppigen gastronomischen Angebot.