Büros
ID K0281Büroimmobilie - Köln, Humboldt-Gremberg - K0281
Humboldt-Gremberg, 51105, Köln, Nordrhein-Westfalen
Provisionspflichtig: bei Anmietung 3 Netto-Monatsmieten zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer.** der Wert kann je nach Vertragslaufzeit variieren.
11,50 € / m²
- Fläche289 - 2.111 m²
- VerfügbarkeitAuf Anfrage
- Objekt
- Ausstattung
- Lage und Verkehrsanbindung
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Objekt
Die moderne Fassade aus Metall-Glas-Konstruktion mit großen Fensterflächen wird durch farbige Putzflächen aufgelockert. Der V-förmige Grundriss mit großzügigem Innenhof und verglastem Atrium sorgt für optimale natürliche Belichtung der Innenräume.
Das Gebäude besticht durch seinen repräsentativen Haupteingang und verfügt über eine Tiefgarage mit ausreichend Stellplätzen. Eine Notstromanlage gewährleistet die kontinuierliche Stromversorgung, während der großzügige Innenhof für eine angenehme Arbeitsatmosphäre sorgt. Die flexibel einteilbaren Büroflächen mit Glastrennwänden eignen sich sowohl für Zellenbüros als auch für Großraumbüros und können individuell nach Mieterwunsch gestaltet werden.
Das Gebäude besticht durch seinen repräsentativen Haupteingang und verfügt über eine Tiefgarage mit ausreichend Stellplätzen. Eine Notstromanlage gewährleistet die kontinuierliche Stromversorgung, während der großzügige Innenhof für eine angenehme Arbeitsatmosphäre sorgt. Die flexibel einteilbaren Büroflächen mit Glastrennwänden eignen sich sowohl für Zellenbüros als auch für Großraumbüros und können individuell nach Mieterwunsch gestaltet werden.
Zertifizierungen
Energieausweis
Für diese Liegenschaft liegt ein Bedarfsausweis vom 12.08.2014 vom Eigentümer/Vermieter vor. Die wesentlichen Energieträger der Liegenschaft sind Erdgas schwer, Strom. Der Endenergiebedarf Strom beträgt 41.40 kWh/(m²*a). Der Endenergiebedarf Wärme beträgt 178.80 kWh/(m²*a).Verfügbare Fläche
Lage und Verkehrsanbindung
Das Objekt liegt im rechtsrheinischen Köln-Kalk und ist Teil des modernen Technologie-parks Hagen-Campus. Vor allem das nahe gelegene Einkaufszentrum Köln Arcaden und die Kalker Hauptstraße decken nahezu den kompletten Einzelhandelsbedarf und bieten ein reichhaltiges gastronomisches Angebot. Die schnelle Verkehrsanbindung an das überregionale Straßennetz ist ein weiterer Vorteil des Standorts. Eine Tankstelle befindet sich in der Nähe. Dienstleister des täglichen Bedarfs befinden sich in der Nähe
- Flughafen, Köln/Bonn, Fahrzeit: 12 min
- Bundesautobahn, A 3, Fahrzeit: 7 min
- Bundesautobahn, A 4, Fahrzeit: 6 min
- Bundesautobahn, A 59, Fahrzeit: 9 min
- Bus, Bushaltestelle Wattstraße Buslinien 1, 9, RE 8/ 9, RB 25/ 27, SB 12/ 13, , Gehzeit: 3 min
Ihr Kontakt
Julius Heid
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