Büros
ID K0281

Büroimmobilie - Köln, Humboldt-Gremberg - K0281

51105 Köln

Provisionspflichtig: bei Anmietung 3 Netto-Monatsmieten zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer.*

* der Wert kann je nach Vertragslaufzeit variieren.

VerfügbarkeitAuf Anfrage
Mietpreis15 - 16 € / m²
Fläche1.374 m² (ca. 92 Arbeitsplätze) teilbar ab 289 m²

Objekt

Das sechsgeschossige Bürogebäude wurde 2003 fertig gestellt. Die moderne Fassade, eine leichte Metall-Glas-Konstruktion mit großen Fensterflächen, wird durch farbige Putzflächen aufgelockert. Der V-förmige Grundriss mit dem großzügigen Innenhof und dem mit Glas überdachten Atrium sorgen für eine optimale natürliche Belichtung der Innenräume. Von der ruhigen Gottfried-Hagen-Straße aus betritt man das transparente Atrium mit seinem repräsentativem Foyer, von wo aus die Geschosse zentral erschlossen werden.

Ausstattung

  • Aufzug Person/Lasten: vorhanden
  • Bodenbelag: Teppichboden
  • Decke: Abhangdecke
  • Kabelführung: Brüstungskabelkanäle
  • Kühlung: Umluftkühlung
  • Leuchten: Einbauleuchten
  • Öffenbare Fenster
  • Sonnenschutz: außenliegend elektrisch
  • Teeküche: eingerichtet
  • Verkabelungsart: Cat7

Zertifizierungen

Energieausweis

Für diese Liegenschaft liegt ein Bedarfsausweis vom 2014-08-12 vom Eigentümer/Vermieter vor. Die wesentlichen Energieträger der Liegenschaft sind Strom,Erdgas schwer. Der Endenergiebedarf Strom beträgt 41.40 kWh/(m²*a). Der Endenergiebedarf Wärme beträgt 178.80 kWh/(m²*a).

Verfügbare Fläche/n

Stockwerk/Etage 4.OGBüro
Mietpreis16 € / m²
Fläche378 m²
Stockwerk/Etage 4.OGBüro
Mietpreis16 € / m²
Fläche367 m²
Stockwerk/Etage 4.OGBüro
Mietpreis16 € / m²
Fläche340 m²
Stockwerk/Etage 1.OGBüro
Mietpreis15 € / m²
Fläche289 m²

Lage und Verkehrsanbindung

Das Objekt liegt im rechtsrheinischen Köln-Kalk und ist Teil des modernen Technologie-parks Hagen-Campus. Vor allem das nahe gelegene Einkaufszentrum Köln Arcaden und die Kalker Hauptstraße decken nahezu den kompletten Einzelhandelsbedarf und bieten ein reichhaltiges gastronomisches Angebot. Die schnelle Verkehrsanbindung an das überregionale Straßennetz ist ein weiterer Vorteil des Standorts. Eine Tankstelle befindet sich in der Nähe. Dienstleister des täglichen Bedarfs befinden sich in der Nähe.
  • Flughafen, Köln/Bonn, Fahrzeit: 12 min
  • Bundesautobahn, A 3, Fahrzeit: 7 min
  • Bundesautobahn, A 4, Fahrzeit: 6 min
  • Bundesautobahn, A 59, Fahrzeit: 9 min
  • Bus, Bushaltestelle Wattstraße Buslinien 1, 9, RE 8/ 9, RB 25/ 27, SB 12/ 13, , Gehzeit: 3 min