Büros
ID K0279

Büroimmobilie - Köln, Braunsfeld - K0279

50933 Köln

Provisionspflichtig: bei Anmietung 3 Netto-Monatsmieten zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer.*

* der Wert kann je nach Vertragslaufzeit variieren.

VerfügbarkeitSofort
Mietpreis11,50 € / m²
Fläche2.562 m² (ca. 170 Arbeitsplätze) teilbar ab 307 m²

Objekt

Das 6-geschossige Bürogebäude hebt sich mit seiner außergewöhnlichen Architektur und seiner Klinker- und Putzfassade von der Nachbarbebauung ab. Moderne Treppenhäuser mit Glasaufzügen führen in die einzelnen Etagen. Eine Besonderheit ist der 600 m² große japanische Garten im Innenhof.

Ausstattung

  • Aufzug Person/Lasten: vorhanden
  • Bodenbelag: Teppichboden
  • Decke: Abhangdecke
  • Kabelführung: Brüstungskabelkanäle, Doppelboden inklBodentanks
  • Kühlung: Klimaanlage
  • Leuchten: Einbauleuchten
  • Öffenbare Fenster
  • Sonnenschutz: außenliegend elektrisch
  • Teeküche: eingerichtet
  • Verkabelungsart

Zertifizierungen

Energieausweis

Für diese Liegenschaft liegt ein Bedarfsausweis vom 23.06.2015 vom Eigentümer/Vermieter vor. Die wesentlichen Energieträger der Liegenschaft sind Erdgas schwer, Strom. Der Endenergiebedarf Strom beträgt 31,80 kWh/(m²*a). Der Endenergiebedarf Wärme beträgt 141,10 kWh/(m²*a).

Verfügbare Fläche/n

Stockwerk/Etage 1.OGBüro
Mietpreis11,50 € / m²
Fläche749 m²
Stockwerk/Etage 1.OGBüro
Mietpreis11,50 € / m²
Fläche519 m²
Stockwerk/Etage EGBüro
Mietpreis11,50 € / m²
Fläche307 m²
Stockwerk/Etage 1.UGArchiv
Mietpreis6 € / m²
Fläche348 m²

Lage und Verkehrsanbindung

Das Objekt befindet sich im Kölner Stadtteil Braunsfeld im „TechnologiePark Köln“, eins der größten Kölner Gewerbegebiete mit einer sehr guten Infrastruktur. Die direkte Anbindung an die B55 / Aachener Straße sorgt für ein schnelles Erreichen der Kölner Innenstadt. Der nahe gelegene Stadtteil Ehrenfeld bietet eine große Auswahl an Geschäften sowie ein reichhaltiges gastronomisches Angebot.