Büros
ID K0279

Büroimmobilie - Köln, Braunsfeld - K0279

50933 Köln

Provisionspflichtig: bei Anmietung 3 Netto-Monatsmieten zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer.*

* der Wert kann je nach Vertragslaufzeit variieren.

VerfügbarkeitSofort
Mietpreis11,50 € / m²
Fläche3.539 m² (ca. 240 Arbeitsplätze) teilbar ab 300 m²

Objekt

Das 6-geschossige Bürogebäude hebt sich mit seiner außergewöhnlichen Architektur und seiner Klinker- und Putzfassade von der Nachbarbebauung ab. Moderne Treppenhäuser mit Glasaufzügen führen in die einzelnen Etagen. Eine Besonderheit ist der 600 m² große japanische Garten im Innenhof.

Ausstattung

  • Aufzug Person/Lasten: vorhanden
  • Bodenbelag: Teppichboden
  • Decke: Abhangdecke
  • Kabelführung: Brüstungskabelkanäle, Doppelboden inklBodentanks
  • Kühlung: Klimaanlage
  • Leuchten: Einbauleuchten
  • Öffenbare Fenster
  • Sonnenschutz: außenliegend elektrisch
  • Teeküche: eingerichtet
  • Verkabelungsart

Zertifizierungen

Energieausweis

Für diese Liegenschaft liegt ein Bedarfsausweis vom 2015-06-23 vom Eigentümer/Vermieter vor. Die wesentlichen Energieträger der Liegenschaft sind Strom,Erdgas schwer. Der Endenergiebedarf Strom beträgt 31.80 kWh/(m²*a). Der Endenergiebedarf Wärme beträgt 141.10 kWh/(m²*a).

Verfügbare Fläche/n

Stockwerk/Etage 4.OGBüro
Mietpreis11,50 € / m²
Fläche300 - 748 m²
Stockwerk/Etage 3.OGBüro
Mietpreis11,50 € / m²
Fläche300 - 748 m²
Stockwerk/Etage EGBüro
Mietpreis11,50 € / m²
Fläche307 m²
Stockwerk/Etage 1.UGArchiv
Mietpreis6 € / m²
Fläche348 m²

Lage und Verkehrsanbindung

Das Objekt befindet sich im Kölner Stadtteil Braunsfeld im „TechnologiePark Köln“, eins der größten Kölner Gewerbegebiete mit einer sehr guten Infrastruktur. Die direkte Anbindung an die B55 / Aachener Straße sorgt für ein schnelles Erreichen der Kölner Innenstadt. Der nahe gelegene Stadtteil Ehrenfeld bietet eine große Auswahl an Geschäften sowie ein reichhaltiges gastronomisches Angebot. Dienstleister des täglichen Bedarfs befinden sich in der Nähe.
  • Flughafen, Köln/Bonn, Fahrzeit: 25 min
  • Bundesautobahn, A 1, Fahrzeit: 6 min
  • Bundesautobahn, A 3, Fahrzeit: 20 min
  • Bundesautobahn, A 4, Fahrzeit: 10 min
  • Bundesautobahn, A 57, Fahrzeit: 10 min
  • Bus, Bushaltestelle Stolberger Straße / Eupener Straße Buslinien 140, Gehzeit: 5 min