Büros
ID K0253

Büro - Köln, Bayenthal - K0253

50968 Köln

Provisionspflichtig: bei Anmietung 3 Netto-Monatsmieten zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer.*

* der Wert kann je nach Vertragslaufzeit variieren.

Verfügbarkeitnach Vereinbarung
Mietpreis14 € / m²
Fläche1.852 m² (ca. 120 Arbeitsplätze) teilbar ab 404 m²

Objekt

Das 7-geschossige Büro- und Geschäftshaus aus den 70er Jahren verfügt über eine Waschbetonfassade, die ebenso wie das Foyer renoviert wurde. Die Büroflächen werden ebenfalls renoviert übergeben. Die freien Mietflächen können nach Mieterwunsch individuell miteinander verbunden werden und ermöglichen so eine spezifische Bürogestaltung.

Ausstattung

  • Baujahr: 1970
  • Letzte Modernisierung: 2017
  • Öffenbare Fenster: vorhanden
  • Kabelführung: Brüstungskabelkanäle
  • Teeküche: Anschlussmöglichkeit vorhanden
  • Kantine: nein
  • Personen-/Lastenaufzug: vorhanden
  • Zentraler Empfang: nein
  • Parkplätze: vorhanden
  • Beleuchtung: Aufbauleuchten
  • Bodenbelag: Teppichboden
  • Decke: Abhangdecke
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Zertifizierungen

Energieeinsparverordnung

Für diese Liegenschaft liegt ein Bedarfsausweis vom 30.09.2009 vom Eigentümer/Vermieter vor. Der wesentliche Energieträger der Liegenschaft ist Öl. Der Energieverbrauchskennwert, bzw. Endenergiebedarf beträgt 194,00 kWh/(m²*a).

Verfügbare Fläche/n

Stockwerk/Etage 5.OGBüro
Mietpreis10.5 € / m²
Fläche404 m²
Stockwerk/Etage 5.OGBüro
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche404 m²
Stockwerk/Etage U1Archiv
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche1 m²
Stockwerk/Etage U1Archiv
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche1 m²

Lage und Verkehrsanbindung

Die Liegenschaft befindet sich im linksrheinisch gelegenen südlichen Kölner Stadtteil Bayenthal. Die nahe gelegenen Autobahnen A4 und A555 gewährleisten ein schnelles und bequemes Erreichen aller regionalen und überregionalen Verkehrsanbindungen. Die Kölner Innenstadt kann in wenigen Fahrminuten erreicht werden, die Anbindung an den ÖPNV ist gut. Die nahe gelegene Bonner Straße bietet ein reichhaltiges Angebot an Cafés, Restaurants und Geschäfte des täglichen Bedarfs.