Büros
ID K0241

Köln, Neustadt-Nord - K0241

50668 Köln

Provisionspflichtig: bei Anmietung 3 Netto-Monatsmieten zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer.*

* der Wert kann je nach Vertragslaufzeit variieren.

Verfügbarkeit01.01.2023
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche309 m² (ca. 20 Arbeitsplätze)

Objekt

Das Gebäude wurde im Jahr 2017 in großzügiger und repräsentativer Form umgestaltet und modernisiert. Das repräsentative Treppenhaus lädt Besucher ein und bietet im 1.Obergschoss eine kleine Meeting-Area die von allen Mietern des Hauses genutzt werden kann. Eine objekteigene Tiefgarage und Stellplätze um das Gebäude gewährleisten ein angenehmes Erreichen des Objekts.

Ausstattung

  • Baujahr: 1960
  • Letzte Modernisierung: 2017
  • Öffenbare Fenster: vorhanden
  • Kabelführung: Fensterbankkanal
  • Teeküche: eingerichtet
  • Kantine: nein
  • Personen-/Lastenaufzug: vorhanden
  • Zentraler Empfang: nein
  • Beleuchtung: Einbauleuchten
  • Decke: Abhangdecke
  • Kühlung/Lüftung: Klimaanlage
  • Sonnenschutz: außenliegend elektrisch
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Zertifizierungen

Energieausweis

Für diese Liegenschaft liegt ein Verbrauchsausweis vom 04.11.2020 vom Eigentümer/Vermieter vor. Die wesentlichen Energieträger der Liegenschaft sind Fernwärme, Strom. Der Endenergieverbrauch Strom beträgt 52,60 kWh/(m²*a). Der Endenergieverbrauch Wärme beträgt 112,40 kWh/(m²*a).

Verfügbare Fläche/n

Stockwerk/Etage EGBüro
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche309 m²

Lage und Verkehrsanbindung

Das Gebäude-Ensemble befindet sich in einer markanten und werbewirksamen Ecklage zwischen den Verkehrsknotenpunkten Ebertplatz und Reichenspergerplatz, in mitten des begehrten Agnesviertels. Zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Restaurants und Cafés liegen in unmittelbarer Nähe. Zudem lädt das nahegelegene Rheinufer zum Verweilen ein.