Büros
ID K0236

Köln, Raderberg - K0236

50968 Köln

Provisionspflichtig: bei Anmietung 3 Netto-Monatsmieten zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer.*

* der Wert kann je nach Vertragslaufzeit variieren.

Verfügbarkeitnach Vereinbarung
Mietpreis13,50 € / m²
Fläche1.295 m² (ca. 86 Arbeitsplätze) teilbar ab 306 m²

Objekt

Das Bürocenter Bayenthal besticht durch eine markante Außenfassade in Glas und Stein. Durch das zeitlose, klassische Entree mit eindrucksvoll verzierten Bodenfliesen gelangt man zu den weiteren Etagen. Diese effizienten Flächen sind modern ausgestattet und können nach den Wünschen des Mieters individuell gestaltet werden.

Ausstattung

  • Baujahr: 1993
  • Öffenbare Fenster: vorhanden
  • Kabelführung: Fensterbankkanal
  • Personen-/Lastenaufzug: vorhanden
  • Zentraler Empfang: nein
  • Beleuchtung: BAP-gerechte Beleuchtung
  • Bodenbelag: Teppichboden
  • Decke: Abhangdecke
  • Kühlung/Lüftung: nicht vorhanden
  • Sonnenschutz: außenliegend elektrisch
  • Verkabelung: Cat7

Zertifizierungen

Energieausweis

Für diese Liegenschaft liegt ein Verbrauchsausweis vom 10.07.2009 vom Eigentümer/Vermieter vor. Der wesentliche Energieträger der Liegenschaft ist Erdgas schwer. Der Stromverbrauchskennwert beträgt 115,34 kWh/(m²*a). Heizungsenergieverbrauchskennwert beträgt 82,66 kWh/(m²*a).

Verfügbare Fläche/n

Stockwerk/Etage 3.OGBüro
Mietpreis13,50 € / m²
Fläche989 m²
Stockwerk/Etage 2.OGBüro
Mietpreis13,50 € / m²
Fläche306 m²

Lage und Verkehrsanbindung

Die Liegenschaft befindet sich im schönen Kölner Süden im Stadtteil Bayenthal. Von hier aus ist man in wenigen Gehminuten direkt am Rhein mit einer schönen Sicht auf die Brücken und den Dom. Alle Dienstleister den täglichen Bedarfs liegen in fußläufiger Entfernung. Darüber hinaus sind Bus- und Bahnhaltestellen in nächster Nähe zu erreichen. Der Standort im Kölner Süden ermöglicht ein schnelles Erreichen des Autobahnkreuzes Köln-Süd mit Autobahnanschluss an die Autobahnen A4 und A555.