Büros
ID K0226Büroimmobilie - Köln, Neustadt-Nord - K0226
Neustadt-Nord, 50668, Köln, Nordrhein-Westfalen
Provisionspflichtig: bei Anmietung 3 Netto-Monatsmieten zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer.** der Wert kann je nach Vertragslaufzeit variieren.
21,50 € / m²
- Fläche444 m²
- VerfügbarkeitSofort
- Objekt
- Ausstattung
- Lage und Verkehrsanbindung
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- Ihr Kontakt
Objekt
Das Gebäude wird derzeit komplett saniert und es entstehen effiziente und kommunikative Büroflächen. Diese können nach Mieterwunsch individuell gestaltet und ausgebaut werden. Der Eingangsbereich wird modernisiert und hell gestaltet. Die Naturstein Außenfassade wird gereinigt und die Fenster überholt und farblich angepasst. Der Ausbau der Mieteinheiten wird nach Vertragsabschluss ca. 3 Monate benötigen.
Zertifizierungen
Energieausweis
Für diese Liegenschaft liegt ein Bedarfsausweis vom 24.09.2024 vom Eigentümer/Vermieter vor. Der wesentliche Energieträger der Liegenschaft ist Fernwärme. Der Endenergiebedarf Strom beträgt 19.3 kWh/(m²*a). Der Endenergiebedarf Wärme beträgt 134.2 kWh/(m²*a).Verfügbare Fläche
Lage und Verkehrsanbindung
Das markante Gebäude-Ensemble befindet sich in einer werbewirksamen Ecklage zwischen den Verkehrsknotenpunkten Ebertplatz und Reichenspergerplatz, in mitten des begehrten Agnesviertels. Zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Restaurants und Cafés liegen in unmittelbarer Nähe. Zudem lädt das nahegelegene Rheinufer zum Verweilen ein. Eine Tankstelle befindet sich in der Nähe. Dienstleister des täglichen Bedarfs befinden sich in der Nähe.
- Flughafen, Köln/Bonn, Fahrzeit: 17 min
- Bundesautobahn, A 57, Fahrzeit: 6 min
- Bundesautobahn, A 3, Fahrzeit: 8 min
- Hauptbahnhof, Köln, Fahrzeit: 4 min
- Straßenbahn/Tram, Reichenspergerplatz 16, 18, 19, Gehzeit: 1 min
- Bus, Reichenspergerplatz 140, 184, Gehzeit: 1 min
Ihr Kontakt
Angela Azzarito
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