Büros
ID K0218

Büroimmobilie - Köln, Ossendorf - K0218

50829 Köln

VerfügbarkeitSofort
Mietpreis12 € / m²
Fläche2.627 m² (ca. 180 Arbeitsplätze) teilbar ab 315 m²

Objekt

Das sechsgeschossige Objekt bietet eine moderne Architektur mit viel Glas und einer klaren Fassadengestaltung. In der markanten, durch horizontal auskragende Sonnenschutzblenden akzentuierten Gebäudespitze befindet sich die große, repräsentative Empfangshalle. Von hier aus, sowie über zwei weitere Erschließungskerne, erreicht man bequem die oberen Etagen. Die symmetrischen Grundrisse, zusammen mit den flexiblen Trennwandsystemen aus Wandpaneelen und Glaselementen, bieten viele Möglichkeiten einer flexiblen und individuellen Gestaltung der Büroflächen. Der Ausstattungsstandard entspricht dem heutigen Anspruch an eine moderne Büronutzung.

Ausstattung

  • Aufzug Person/Lasten: vorhanden
  • Bodenbelag: Teppichboden
  • Decke: Abhangdecke
  • Kabelführung: Doppelboden inklBodentanks
  • Kantine: vorhanden
  • Leuchten: Einbauleuchten
  • Öffenbare Fenster
  • Sonnenschutz: außenliegend elektrisch, innenliegend elektrisch
  • Teeküche: eingerichtet
  • Verkabelungsart: Cat6
  • Zentraler Empfang: ja

Zertifizierungen

DGNB: Silver

Energieausweis

Für diese Liegenschaft liegt ein Verbrauchsausweis vom 23.10.2019 vom Eigentümer/Vermieter vor. Die wesentlichen Energieträger der Liegenschaft sind Fernwärme, Nahwärme. Der Endenergieverbrauch Strom beträgt 22.00000 kWh/(m²*a). Der Endenergieverbrauch Wärme beträgt 32.00000 kWh/(m²*a).

Verfügbare Fläche/n

Stockwerk/Etage 5.OGBüro
Mietpreis12 € / m²
Fläche541 m²
Stockwerk/Etage 5.OGBüro
Mietpreis12 € / m²
Fläche443 m²
Stockwerk/Etage 5.OGBüro
Mietpreis12 € / m²
Fläche315 m²
Stockwerk/Etage 2.OGBüro
Mietpreis12 € / m²
Fläche541 m²

Lage und Verkehrsanbindung

Das Objekt liegt im beliebten Medienviertel Am Coloneum, das sich als gefragter Bürostandort etabliert hat. Hier haben sich neben bekannten Film- und TV- Produktionsgesellschaften zahlreiche namhafte Unternehmen aus den unterschiedlichsten Branchen angesiedelt. Das Objekt liegt in der Nähe des Autobahnkreuzes Köln-Nord und somit direkt am Kölner Autobahnring. Über die Stadtautobahn A 57 erreicht man schnell und bequem das Kölner Stadtzentrum. Das Stadtteilzentrum von Bickendorf mit seinem reichhaltigen Angebot an Geschäften und Gastronomie liegt nur wenige Minuten entfernt. Eine Tankstelle befindet sich in der Nähe.