Büros
ID K0210

Köln, Bilderstöckchen - K0210

50739 Köln

Provisionspflichtig: bei Anmietung 3 Netto-Monatsmieten zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer.*

* der Wert kann je nach Vertragslaufzeit variieren.

Verfügbarkeitnach Vereinbarung
Mietpreis9,90 € / m²
Fläche235 m² (ca. 15 Arbeitsplätze)

Objekt

Das moderne 6-geschossige Büro- und Verwaltungsgebäude wurde 1995 / 1996 fertiggestellt und bietet effiziente Büroflächen, welche individuell gestaltet werden können. Ein repräsentatives, verglastes Foyer empfängt den Besucher / Mieter und führt ihn direkt zum Aufzug und Treppenhaus. Die Ausstattungsmerkmale der Büroflächen entsprechen den heutigen Anforderungen an einen modernen und kommunikativen Büroarbeitsplatz. Im Zuge einer Renovierung können die Ausbau- und Raumaufteilungswünsche des zukünftigen Mieters berücksichtigt werden.

Ausstattung

  • Baujahr: 1995
  • Letzte Modernisierung: 2014
  • Öffenbare Fenster: vorhanden
  • Kabelführung: Brüstungskabelkanäle
  • Teeküche: Anschlussmöglichkeit vorhanden
  • Kantine: ja
  • Personen-/Lastenaufzug: vorhanden
  • Zentraler Empfang: nein
  • Parkplätze: vorhanden
  • Beleuchtung: Einbauleuchten
  • Bodenbelag: PVC-Boden
  • Decke: Abhangdecke
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Ausstattung Halle

- Betonboden gestrichen
- Beheizung durch Gaszentralheizung
- Einfahrtstor mit ca. 3,99 m Breite und ca. 4,00 m Höhe
- befahrbar mit Kleintransportern, Stapler und PKW

Ausstattung Büro

- weiße Holztüren und Glastüren (satiniert)
- EDV-Netzwerk in CAT 7 über Brüstungskanäle
- Heizkörper mit Thermostatventilen über Gaszentralheizung beheizt
- Abhangdecke mit Einbauleuchten
- Kunststoffrahmenfenster mit Isolierverglasung
- Designböden in Holzoptik

Zertifizierungen

Energieausweis

Für diese Liegenschaft liegt ein Verbrauchsausweis vom 18.11.2013 vom Eigentümer/Vermieter vor. Der wesentliche Energieträger der Liegenschaft ist Erdgas leicht. Der Stromverbrauchskennwert beträgt 21,50 kWh/(m²*a). Heizungsenergieverbrauchskennwert beträgt 70,90 kWh/(m²*a).

Verfügbare Fläche/n

Stockwerk/Etage 1.OGBüro
Mietpreis9,90 € / m²
Fläche235 m²

Lage und Verkehrsanbindung

Das Objekt liegt im Kölner Norden im Gewerbegebiet Longerich. Durch die Nähe zum Autobahnkreuz Köln-Nord und somit zum Kölner Autobahnring besteht eine optimale Verbindung an das überregionale Verkehrsnetz. Über die Stadtautobahn A 57 erreicht man schnell und bequem das Kölner Stadtzentrum. Die Stadtteilzentren Longerich und Weidenpesch, mit einem großen Angebot an Geschäften und Gastronomie, liegen nur wenige Fahrminuten entfernt.