Büros
ID K0207

Köln, Altstadt-Süd - K0207

50676 Köln

Provisionspflichtig: bei Anmietung 3 Netto-Monatsmieten zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer.*

* der Wert kann je nach Vertragslaufzeit variieren.

Verfügbarkeitnach Vereinbarung
Mietpreis18,50 € / m²
Fläche1.551 m² (ca. 100 Arbeitsplätze) teilbar ab 149 m²

Objekt

Die exklusiven und repräsentativen Büroflächen sind mit einer Gebäudetechnik ausgestattet, die auf dem Niveau der heutigen technischen Möglichkeiten liegt und allen Anforderungen an einen modernen Arbeitsplatz gerecht werden. Die großflächig verglasten Räume schaffen eine einzigartige Arbeitsatmosphäre und ermöglichen eine eindrucksvolle Aussicht auf große Teile des Rheinauhafens. Der Grundriss lässt eine flexible Aufteilung der Flächen zu.

Ausstattung

  • Baujahr: 2008
  • Öffenbare Fenster: vorhanden
  • Kabelführung: Hohlraumboden inklBodentanks
  • Teeküche: eingerichtet
  • Kantine: nein
  • Personen-/Lastenaufzug: vorhanden (4)
  • Zentraler Empfang: nein
  • Parkplätze: vorhanden
  • Beleuchtung: Stehleuchten
  • Bodenbelag: Teppichboden
  • Decke: keine Abhangdecke
  • Kühlung/Lüftung: Bauteilkühlung/ Betonkernaktivierung
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Zertifizierungen

Energieeinsparverordnung

Für diese Liegenschaft liegt ein Bedarfsausweis vom 18.11.2013 vom Eigentümer/Vermieter vor. Der wesentliche Energieträger der Liegenschaft ist KWK. Der Energieverbrauchskennwert, bzw. Endenergiebedarf beträgt 110,40 kWh/(m²*a).

Verfügbare Fläche/n

Stockwerk/Etage 2.OGBüro
Mietpreis18,50 € / m²
Fläche389 m²
Stockwerk/Etage 1.OGBüro
Mietpreis18,50 € / m²
Fläche389 m²
Stockwerk/Etage EGBüro
Mietpreis18,50 € / m²
Fläche382 m²
Stockwerk/Etage EGBüro
Mietpreis18,50 € / m²
Fläche149 m²

Lage und Verkehrsanbindung

Das "RheinauArtOffice" / Microsoft-Gebäude befindet sich im überregional bekannten Rheinauhafen, mit dem in den letzten Jahren ein beliebtes und modernes neues Viertel in Köln entstanden ist. Die direkte Lage im Yachthafen am Rhein und die unmittelbare Nähe zur Kölner City und Südstadt machen den Standort einzigartig. Eine optimale Anbindung über die Rheinuferstraße an das örtliche und überregionale Verkehrsnetz und sehr gute ÖPNV-Verbindungen lassen alle wichtigen Ziele schnell und bequem erreichen.