Michael Kusen

Das ehemalige Kölner Post-Paketverteilzentrum aus der Jahrhundertwende besticht durch seine neoklassizistische Backsteinarchitektur mit Renaissance-Elementen, maßgefertigten Natursteinanteilen und einer detailreichen Fassade mit Kreuzfenstern. Das 2004/2005 komplett sanierte Gebäude erstreckt sich über 2 bis 4 Geschosse und bietet dank mehrerer unabhängiger Eingänge flexible Raumaufteilungen für individuelle Nutzungskonzepte. Die markante Grundkonstruktion verbindet historischen Charme mit modernen Elementen wie Metall-Sandwichpaneelen und ermöglicht vielseitige Innenraumgestaltungen. Aktuell wird das Objekt als Schule, Ausstellungshalle und Veranstaltungsloft genutzt und bietet in exponierter Lage großzügige Flächen für unterschiedlichste Anforderungen.

Objekt

EnergieausweisFür diese Liegenschaft liegt ein Verbrauchsausweis vom 22.07.2026 vom Eigentümer/Vermieter vor. Der wesentliche Energieträger der Liegenschaft ist Fernwärme. Der Endenergieverbrauch Strom beträgt 6,1 kWh/(m²*a). Der Endenergieverbrauch Wärme beträgt 63,2 kWh/(m²*a).

Zertifizierungen

Die Liegenschaft befindet sich im linksrheinisch gelegenen Kölner Stadtteil Neustadt-Nord. Die Lage ermöglicht ein schnelles und bequemes Erreichen der Kölner Innenstadt sowie aller regionalen und überregionalen Verkehrsanbindungen. Die nahe gelegene Neusser Straße und der Eigelstein bieten ein reichhaltiges Angebot an Restaurants, Cafés und Geschäfte des täglichen Bedarfs. Dienstleister des täglichen Bedarfs befinden sich in der Nähe.
<ul><li>Bus, Bushaltestelle Hansaring Buslinien 12, 15, S6, S11, S12, S13, RB,127, Gehzeit: 9 min</li>
<li>Bundesautobahn, A 57, Fahrzeit: 6 min</li>
<li>Bundesautobahn, A 1, Fahrzeit: 10 min</li>
<li>Bundesautobahn, A 4, Fahrzeit: 10 min</li>
<li>Bundesautobahn, A 3, Fahrzeit: 11 min</li>
<li>Flughafen, Köln/Bonn, Fahrzeit: 25 min</li></ul>

Büroimmobilie - Köln, Neustadt-Nord - K0202

Frankfurt am Main (Hauptsitz)

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Rent - Office - Additional Filters

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Rent - Default - Surface Input

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Rent - Industrial - Price Input

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Rent - Industrial - Additional Filters

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Rent - Retail - Price Input

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Sale - Industrial - Additional Filters

Sale - Retail - Additional Filters

Sale - Default - Surface Input

Sale - Office - Price Input

Sale - Retail - Price Input

Sale - Industrial - Price Input

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Makler AGBs und NutzungsbedingungenSofern Sie von JLL ein Expos&eacute; bez&uuml;glich einer bestimmten Immobilie beziehungsweise Fl&auml;che erhalten haben, bietet Ihnen JLL den Abschluss eines Maklervertrages an. Auf diesen Maklervertrag finden unsere <a href="https://www.jll.com/de-de/makler-agb" target="_blank">Allgemeinen Gesch&auml;ftsbedingungen f&uuml;r Maklergesch&auml;fte (&bdquo;Makler AGBs&ldquo;)</a> Anwendung.Bitte informieren Sie sich auch dar&uuml;ber, wie Sie unsere Webseite nutzen, in unseren <a href="https://www.jll.com/de-de/terms-of-use" target="_blank">Nutzungsbedingungen</a>.Datenschutzerkl&auml;rungJones Lang LaSalle (JLL) ist gemeinsam mit seinen Tochtergesellschaften und verbundenen Unternehmen ein weltweit f&uuml;hrender Anbieter von Dienstleistungen im Bereich Immobilien und Verm&ouml;gensverwaltung. Der verantwortungsvolle Umgang mit den personenbezogenen Daten, die wir von Ihnen erhalten, ist uns ein wichtiges Anliegen.Im Allgemeinen sind die pers&ouml;nlichen Daten, die wir von Ihnen erfassen, f&uuml;r folgende Zwecke bestimmt: Umgang mit Ihren Anfragen.Wir sind bestrebt, Ihre personenbezogenen Daten mit angemessener Sicherheit zu sch&uuml;tzen und so lange zu speichern, wie wir dies aus legitimen gesch&auml;ftlichen oder rechtlichen Gr&uuml;nden tun m&uuml;ssen. Danach werden sie auf einem sicherem Weg gel&ouml;scht.Weitere Informationen dar&uuml;ber, wie JLL Ihre personenbezogenen Daten verarbeitet, finden Sie in unserer <a href="https://www.jll.com/de-de/privacy-policy" target="_blank">Datenschutzerkl&auml;rung</a>.

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