Michael Kusen

Das achtgeschossige Bürogebäude aus den 70er Jahren wurde 2005/2006 aufwendig modernisiert. Seither überzeugt das Objekt vor allem durch eine moderne, farbige Glasfassade. Durch das neue, repräsentative und großzügige Foyer erreicht man über einen zentralen Erschließungskern und zwei Aufzüge die Büroetagen. Die Büroflächen entsprechen den heutigen Anforderungen an einen modernen und kommunikativen Arbeitsplatz.

Objekt

EnergieausweisFür diese Liegenschaft liegt ein Verbrauchsausweis vom 29.11.2023 vom Eigentümer/Vermieter vor. Die wesentlichen Energieträger der Liegenschaft sind Heizwerk, fossil, Strom. Der Endenergieverbrauch Strom beträgt 47.9 kWh/(m²*a). Der Endenergieverbrauch Wärme beträgt 98.6 kWh/(m²*a).

Zertifizierungen

Das Objekt befindet sich in exponierter Lage im rechtsrheinischen Kölner Stadtteil Deutz, in der Nähe des Deutzer Bahnhofs, der KölnMesse, der KölnArena und des Technischen Rathauses. Die Autobahnkreuze Köln-Ost, Gremberg und Heumar sind über die Zubringer in wenigen Minuten erreichbar und gewährleisten eine zügige Anbindung an den Köln/Bonner Flughafen. Eine gute Infrastruktur ist ebenfalls gegeben: zahlreiche Restaurants, Cafés und Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in Objektnähe. Eine Tankstelle befindet sich in der Nähe. Dienstleister des täglichen Bedarfs befinden sich in der Nähe.
<ul><li>Flughafen, Köln/Bonn, Fahrzeit: 12 min</li>
<li>Bundesautobahn, A 4, Fahrzeit: 5 min</li>
<li>Bundesautobahn, A 3, Fahrzeit: 12 min</li>
<li>Hauptbahnhof, Köln, Fahrzeit: 10 min</li>
<li>Bus, Am Grauen Stein 196, Gehzeit: 20 min</li>
<li>Straßenbahn/Tram, Poller Kirchweg 7, Gehzeit: 6 min</li></ul>

Büroimmobilie - Köln, Deutz - K0182

Frankfurt am Main (Hauptsitz)

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Rent - Retail - Additional Filters

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Rent - Office - Price Input

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Rent - Office - Additional Filters

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Rent - Default - Surface Input

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Rent - Industrial - Price Input

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Rent - Industrial - Additional Filters

title="Mietpreis"
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type="numberInput"

Rent - Retail - Price Input

Sale - Office - Additional Filters

Sale - Industrial - Additional Filters

Sale - Retail - Additional Filters

Sale - Default - Surface Input

Sale - Office - Price Input

Sale - Retail - Price Input

Sale - Industrial - Price Input

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