Büros
ID K0181

Büro - Köln, Junkersdorf - K0181

50858 Köln

Verfügbarkeitnach Vereinbarung
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche1.254 m² (ca. 84 Arbeitsplätze) teilbar ab 298 m²

Objekt

Das funktionale Gebäude bietet effiziente und kommunikative Büroflächen, welche individuell gestaltet werden können. Das 1990 erbaute Gebäude wurde laufend instand gehalten. Über den ansprechenden Eingangsbereich werden die einzelnen Gebäudeteile und Etagen angedient. Die Büroflächen werden modernisiert übergeben, daher können Mieterwünsche bezüglich Ausstattung und Raumaufteilung berücksichtigt werden.

Ausstattung

  • Baujahr: 1990
  • Öffenbare Fenster: vorhanden
  • Kabelführung: Brüstungskabelkanäle
  • Teeküche: Anschlussmöglichkeit vorhanden
  • Personen-/Lastenaufzug: vorhanden
  • Zentraler Empfang: nein
  • Beleuchtung: nach Mieterwunsch
  • Bodenbelag: nach Mieterwunsch
  • Decke: Abhangdecke
  • Kühlung/Lüftung: nicht vorhanden
  • Sonnenschutz: außenliegend elektrisch
  • Verkabelung: nach Mieterwunsch

Zertifizierungen

Energieeinsparverordnung

Für diese Liegenschaft liegt ein Verbrauchsausweis vom 16.12.2009 vom Eigentümer/Vermieter vor. Der wesentliche Energieträger der Liegenschaft ist Erdgas schwer. Der Stromverbrauchskennwert beträgt 6,00 kWh/(m²*a). Heizungsenergieverbrauchskennwert beträgt 204,00 kWh/(m²*a).

Verfügbare Fläche/n

Stockwerk/Etage 2.OGBüro
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche298 m²
Stockwerk/Etage 1.OGBüro
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche956 m²
Stockwerk/Etage U1Archiv
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche1.180 m²

Lage und Verkehrsanbindung

Das Objekt liegt im Kölner Westen im Gewerbegebiet Köln-Marsdorf. Durch die unmittelbare Nähe zum Autobahnkreuz Köln-West und somit zum Kölner Autobahnring besteht eine optimale Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz. Über die Dürener Straße erreicht man bequem die Kölner Innenstadt. Die umliegenden Stadtteile Junkersdorf, Weiden, Lövenich, Marsdorf und Müngersdorf sowie die nahe Stadt Frechen sind beliebte Wohnadressen. Hier findet sich ein üppiges Angebot an Restaurants, Cafés, Geschäften und Hotels.