Büros
ID K0181

Büroimmobilie - Köln, Junkersdorf - K0181

50858 Köln

VerfügbarkeitSofort
Mietpreis12,80 € / m²
Fläche1.298 m² (ca. 86 Arbeitsplätze) teilbar ab 325 m²

Objekt

Das funktionale Gebäude bietet effiziente und kommunikative Büroflächen, welche individuell gestaltet werden können. Das 1990 erbaute Gebäude wurde laufend instand gehalten. Über den ansprechenden Eingangsbereich werden die einzelnen Gebäudeteile und Etagen angedient. Die Büroflächen werden modernisiert übergeben, daher können Mieterwünsche bezüglich Ausstattung und Raumaufteilung berücksichtigt werden.

Ausstattung

  • Aufzug Person/Lasten: vorhanden
  • Bodenbelag: Auf Anfrage
  • Decke: Abhangdecke
  • Kabelführung: Brüstungskabelkanäle
  • Leuchten: nach Mieterwunsch
  • Öffenbare Fenster
  • Sonnenschutz: außenliegend elektrisch
  • Teeküche: Anschlussmöglichkeit vorhanden
  • Verkabelungsart: nach Mieterwunsch

Zertifizierungen

Energieausweis

Für diese Liegenschaft liegt ein Verbrauchsausweis vom 2009-12-16 vom Eigentümer/Vermieter vor. Der wesentliche Energieträger der Liegenschaft ist Erdgas schwer. Der Endenergieverbrauch Strom beträgt 6.00000 kWh/(m²*a). Der Endenergieverbrauch Wärme beträgt 204.00000 kWh/(m²*a).

Verfügbare Fläche/n

Stockwerk/Etage 2.OGBüro
Mietpreis12,80 € / m²
Fläche325 m²
Stockwerk/Etage EGBüro
Mietpreis12,80 € / m²
Fläche500 - 973 m²
Stockwerk/Etage 1.UGArchiv
Mietpreis5,50 € / m²
Fläche1.180 m²

Lage und Verkehrsanbindung

Das Objekt liegt im Kölner Westen im Gewerbegebiet Köln-Marsdorf. Durch die unmittelbare Nähe zum Autobahnkreuz Köln-West und somit zum Kölner Autobahnring besteht eine optimale Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz. Über die Dürener Straße erreicht man bequem die Kölner Innenstadt. Die umliegenden Stadtteile Junkersdorf, Weiden, Lövenich, Marsdorf und Müngersdorf sowie die nahe Stadt Frechen sind beliebte Wohnadressen. Hier findet sich ein üppiges Angebot an Restaurants, Cafés, Geschäften und Hotels. Eine Tankstelle befindet sich in der Nähe. Dienstleister des täglichen Bedarfs befinden sich in der Nähe.