Büros
ID K0180Provisionsfrei
Büroimmobilie - Köln, Neuehrenfeld - K0180
Neuehrenfeld, 50823, Köln, Nordrhein-Westfalen
12,50 € / m²
- Fläche625 - 7.500 m²
- VerfügbarkeitAuf Anfrage
- Objekt
- Ausstattung
- Lage und Verkehrsanbindung
- Grundrisse
- Exposé herunterladen
- Ihr Kontakt
- Anfrage senden
Objekt
Das funktionale Gebäude bietet effiziente und kommunikative Büroflächen, die individuell gestaltet werden können. Im Frühjahr 2017 wurde die Fassade des Gebäudes saniert. Mit über 6.000 m² Bürofläche bietet das Objekt sowohl für etablierte Firmen als auch für Start Ups ein interessantes Flächenangebot. Die Einheiten werden komplett saniert und entsprechen zukünftig den Nutzeranforderungen an moderne Büroflächen. Zahlreiche Extras wie ein eigener Hausmeisterservice vor Ort, Videoüberwachung und ein üppiges Stellplatzangebot stellen zusammen mit der Bürofläche ein attraktives Gesamtpaket dar.
Zertifizierungen
Energieausweis
Für diese Liegenschaft liegt ein Verbrauchsausweis vom 2014-04-12 vom Eigentümer/Vermieter vor. Der wesentliche Energieträger der Liegenschaft ist Fernwärme. Der Endenergieverbrauch Strom beträgt 16.10 kWh/(m²*a). Der Endenergieverbrauch Wärme beträgt 61.50 kWh/(m²*a).Verfügbare Fläche
Lage und Verkehrsanbindung
Die Graeffstraße 5 befindet sich in Köln, der größten Stadt Nordrhein-Westfalens und der viertgrößten Stadt Deutschlands. Das Objekt liegt im Stadtteil Ehrenfeld, der für seine vielfältige und lebendige Atmosphäre bekannt ist. Ehrenfeld ist ein trendiges Viertel mit einer Mischung aus Wohn- und Geschäftsimmobilien. Es ist bekannt für seine Kulturszene, Restaurants, Cafés und kleinen Geschäfte. Das Gebiet ist gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden. Ehrenfeld liegt nordwestlich der Kölner Innenstadt. Es ist etwa 3-4 Kilometer vom berühmten Kölner Dom und dem Hauptbahnhof entfernt. Die Nachbarschaft hat den Ruf, multikulturell und künstlerisch zu sein, mit zahlreichen kulturellen Einrichtungen, Galerien und kreativen Räumen.
- Flughafen, Köln/Bonn, Fahrzeit: 29 min
- Bundesautobahn, A 57, Fahrzeit: 5 min
- Bundesautobahn, A 1, Fahrzeit: 11 min
- Hauptbahnhof, Köln, Fahrzeit: 7 min
- Straßenbahn/Tram, Gutenbergstraße 5, Fahrzeit: 5 min
Ihr Kontakt
Michael Kusen
Ihr Kontakt