Büros
ID K0180

Köln, Neustadt-Nord - K0180

50823 Köln

Verfügbarkeitnach Vereinbarung
Mietpreis12,50 € / m²
Fläche7.500 m² (ca. 500 Arbeitsplätze) teilbar ab 625 m²

Objekt

Das funktionale Gebäude bietet effiziente und kommunikative Büroflächen, die individuell gestaltet werden können. Im Frühjahr 2017 wurde die Fassade des Gebäudes saniert. Mit über 6.000 m² Bürofläche bietet das Objekt sowohl für etablierte Firmen als auch für Start Up´s ein interessantes Flächenangebot. Die Einheiten werden komplett saniert und entsprechen zukünftig den Nutzeranforderungen an moderne Büroflächen. Zahlreiche Extras wie ein eigener Hausmeisterservice vor Ort, Videoüberwachung und ein üppiges Stellplatzangebot stellen zusammen mit der Bürofläche ein attraktives Gesamtpaket dar.

Ausstattung

  • Baujahr: 1970
  • Öffenbare Fenster: vorhanden
  • Kabelführung: Bodenkabelkanäle
  • Teeküche: eingerichtet
  • Kantine: nein
  • Personen-/Lastenaufzug: vorhanden
  • Zentraler Empfang: nein
  • Parkplätze: vorhanden
  • Beleuchtung: Aufbauleuchten
  • Bodenbelag: Teppichboden
  • Decke: keine Abhangdecke
  • Kühlung/Lüftung: nach Mieterwunsch
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Zertifizierungen

Energieausweis

Für diese Liegenschaft liegt ein Verbrauchsausweis vom 12.04.2014 vom Eigentümer/Vermieter vor. Der wesentliche Energieträger der Liegenschaft ist Fernwärme. Der Stromverbrauchskennwert beträgt 16,10 kWh/(m²*a). Heizungsenergieverbrauchskennwert beträgt 61,50 kWh/(m²*a).

Verfügbare Fläche/n

Stockwerk/Etage 13.OGBüro
Mietpreis12,50 € / m²
Fläche625 m²
Stockwerk/Etage 12.OGBüro
Mietpreis12,50 € / m²
Fläche625 m²
Stockwerk/Etage 2.OGBüro
Mietpreis12,50 € / m²
Fläche625 m²
Stockwerk/Etage U1Archiv
Mietpreis12,50 € / m²
Fläche1.260 m²

Lage und Verkehrsanbindung

Das Objekt liegt sehr verkehrsgünstig direkt an einem der Kölner Stadtringe. Die Lage ermöglicht eine schnelle Anbindung an das Autobahnnetz und sorgt für ein schnelles Erreichen der Kölner Innenstadt. Die nah gelegene Venloer Straße bietet eine große Auswahl an Geschäften sowie ein reichhaltiges gastronomisches Angebot.