Büroimmobilie - Köln, Bayenthal - K0179

Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein modernes Objekt, welches hochwertige Büroflächen in Neubauqualität bietet. Das Gebäude besteht aus vier miteinander verbundenen Baukörpern, die sich um das begrünte, lichtdurchflutete Atrium gruppieren. Bereits der repräsentative Eingangsbereich vermittelt eine angenehme Atmosphäre. Das Gebäude besticht durch seine außergewöhnliche Architektur, viel Glas und klare Strukturen in Kombination mit Basaltstein. Die Büroflächen sind effizient und durch die großzügigen Fensterfronten angenehm hell und sonnig. Die hochwertige Ausstattung mit z. B. Betonkernaktivierung, elektrischem Sonnenschutz, strapazierfähigen, modernen Bodenbelägen sowie „Phonstop“-Fenster wird den heutigen Ansprüchen an einen modernen Arbeitsplatz gerecht. Der Ausbau und die Raumaufteilung erfolgen nach Mieterwunsch. Vier Personenaufzüge verbinden die Büroetagen miteinander sowie mit der hauseigenen Tiefgarage. Um eine erste Vorstellung und Anregung zu bekommen, wie flexibel und individuell die Flächen aufgeteilt und ausgestattet werden können, bieten wir Ihnen die Möglichkeit, sich unterschiedlich eingerichtete Flächen, die vermietet sind, zu zeigen.

Energieausweis

Für diese Liegenschaft liegt ein Verbrauchsausweis vom 2016-02-03 vom Eigentümer/Vermieter vor. Der wesentliche Energieträger der Liegenschaft ist Gas. Der Endenergieverbrauch Strom beträgt 41.00 kWh/(m²*a). Der Endenergieverbrauch Wärme beträgt 40.00 kWh/(m²*a).