Henning Kühnast

Das moderne Bürohaus am Waidmarkt, welches  im Jahr 2012 errichtet wurde,  bietet gemeinsam mit einer Mischung aus Wohn- und Handelsnutzung ein lebendiges Quartier im Herzen der Stadt. Das Bürohaus, das mit dem begehrten DGNB-Gold-Zertifikat ausgezeichnet wurde, besticht durch seine hochwertige Ausstattung und nachhaltige Bauweise. Im Erdgeschoss findet man eine vielfältige Auswahl an Einzelhandelsgeschäften und gastronomischen Betrieben, die eine lebendige Atmosphäre schaffen. Die sechs Obergeschosse bieten moderne Büroflächen und schaffen eine angenehme Arbeitsumgebung für Unternehmen unterschiedlicher Branchen.

Objekt

EnergieausweisDGNB: GoldFür diese Liegenschaft liegt ein Bedarfsausweis vom 31.03.2022 vom Eigentümer/Vermieter vor. Die wesentlichen Energieträger der Liegenschaft sind Fernwärme, Strom. Der Endenergiebedarf Strom beträgt 29 kWh/(m²*a). Der Endenergiebedarf Wärme beträgt 65 kWh/(m²*a).

Zertifizierungen

Die Liegenschaft befindet sich in der Kölner City, zentral gelegen zwischen den beiden Verkehrsachsen Nord-Süd-Fahrt / Blaubach und Waidmarkt. Die Lage gewährleistet einen raschen Anschluss an die umliegenden Autobahnen, den Köln-Bonner Flughafen sowie an die KölnMesse. Die Haupteinkaufsstraßen „Schildergasse“ und „Hohe Straße“ sind in wenigen Minuten fußläufig zu erreichen. In unmittelbarer Quartier-Nachbarschaft befindet sich ein Motel One, das Aparthotel Adagio sowie ein vielfältiges gastronomisches Angebot, u.a. Okinii, SupaSalad, Made by Rewe und Rewe. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind ebenso fußläufig zu erreichen. Das Quartier erhält mit seinem Einzelhandels- und Gastronomieangebot ein eigenes Gesicht und fördert damit die Quartiersbildung hin zu einem „kleinen Veedel“, in dem man verweilen wird.
<ul><li>Flughafen, Köln/Bonn, Fahrzeit: 19 min</li>
<li>Bundesautobahn, A1, Fahrzeit: 12 min</li>
<li>Bundesautobahn, A 3, Fahrzeit: 13 min</li>
<li>Hauptbahnhof, Köln, Fahrzeit: 5 min</li>
<li>Straßenbahn/Tram, Severinstraße 3, 4, 14, 17, Gehzeit: 5 min</li>
<li>Bus, Waidmarkt 106, 132, Gehzeit: 1 min</li></ul>

Büroimmobilie - Köln, Altstadt-Süd - K0167

Frankfurt am Main (Hauptsitz)

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Rent - Industrial - Additional Filters

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Rent - Retail - Price Input

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Makler AGBs und Nutzungsbedingungen 
 
Sofern Sie von JLL ein Expos&eacute; bez&uuml;glich einer bestimmten Immobilie beziehungsweise Fl&auml;che erhalten haben, bietet Ihnen JLL den Abschluss eines Maklervertrages an. Auf diesen Maklervertrag finden unsere <a href="https://www.jll.de/de/makler-agb" target="_blank">Allgemeinen Gesch&auml;ftsbedingungen f&uuml;r Maklergesch&auml;fte (&bdquo;Makler AGBs&ldquo;)</a>&nbsp;Anwendung. 
 
Bitte informieren Sie sich auch dar&uuml;ber, wie Sie unsere Webseite nutzen, in unseren <a href="https://www.jll.de/de/nutzungsbedingungen" target="_blank">Nutzungsbedingungen</a>. 
 
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Jones Lang LaSalle (JLL) ist gemeinsam mit seinen Tochtergesellschaften und verbundenen Unternehmen ein weltweit f&uuml;hrender Anbieter von Dienstleistungen im Bereich Immobilien und Verm&ouml;gensverwaltung. Der verantwortungsvolle Umgang mit den personenbezogenen Daten, die wir von Ihnen erhalten, ist uns ein wichtiges Anliegen. 
 
Im Allgemeinen sind die pers&ouml;nlichen Daten, die wir von Ihnen erfassen, f&uuml;r folgende Zwecke bestimmt: Umgang mit Ihren Anfragen. 
 
Wir sind bestrebt, Ihre personenbezogenen Daten mit angemessener Sicherheit zu sch&uuml;tzen und so lange zu speichern, wie wir dies aus legitimen gesch&auml;ftlichen oder rechtlichen Gr&uuml;nden tun m&uuml;ssen. Danach werden sie auf einem sicherem Weg gel&ouml;scht. 
 
Weitere Informationen dar&uuml;ber, wie JLL Ihre personenbezogenen Daten verarbeitet, finden Sie in unserer <a href="https://www.jll.de/de/datenschutzhinweise" target="_blank">Datenschutzerkl&auml;rung</a>.

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