Büros
ID K0161

Büroimmobilie - Köln, Altstadt-Süd - K0161

50676 Köln

Verfügbarkeit01.05.2025
Mietpreis18 € / m²
Fläche478 m² (ca. 32 Arbeitsplätze) teilbar ab 478 m²

Objekt

Das Objekt befindet sich in werbewirksamer Lage, direkt an der Nord-Süd Fahrt. Über den zweigeschossigen repräsentativen Eingang gelangt man in das sechsgeschossige Bürogebäude. Die Ausstattungsmerkmale der Büroflächen erfüllen den heutigen Anspruch an einen modernen und effizienten Arbeitsplatz. Der Grundriss des Gebäudes ermöglicht die Darstellung unterschiedlicher Büroformen, die individuell gestaltet werden können.

Ausstattung

  • Aufzug Person/Lasten: vorhanden (5)
  • Decke: Abhangdecke
  • Öffenbare Fenster: vorhanden
  • Sonnenschutz: innenliegend manuell
  • Teeküche: Anschlussmöglichkeit vorhanden

Zertifizierungen

Energieausweis

Für diese Liegenschaft liegt ein Bedarfsausweis vom 2010-11-30 vom Eigentümer/Vermieter vor. Die wesentlichen Energieträger der Liegenschaft sind Fernwärme,Strom. Endenergiebedarf: 196.40000 kWh/(m²*a).

Verfügbare Fläche/n

Stockwerk/Etage EGBüro
Mietpreis18 € / m²
Fläche348 m²

Lage und Verkehrsanbindung

Das Objekt liegt in zentraler Innenstadtlage, in unmittelbarer Nähe zum Sachsenring. Hier befindet sich die Haltestelle der KVB Linie 15 und 16. Die beliebte Südstadt bietet ein großes gastronomische Angebot sowie einen hohen Freizeit- und Wohnwert und ist nur wenige Minuten fußläufig entfernt. Über die Severinsbrücke erreicht man in wenigen Autominuten die A3 bzw. A4, über die Nord-Süd-Fahrt hat man schnelle Anbindung an die A1. Über den Kölner Verteiler, hat man Anschluss nach Bonn. Dienstleister des täglichen Bedarfs befinden sich in der Nähe.
  • Flughafen, Köln/Bonn, Fahrzeit: 17 min
  • Bundesautobahn, A 1, Fahrzeit: 12 min
  • Bundesautobahn, A 3, Fahrzeit: 9 min
  • Bundesautobahn, A 4, Fahrzeit: 7 min
  • Bundesautobahn, A 57, Fahrzeit: 10 min
  • Bus, Severinstraße, 106, 132, Gehzeit: 12 min
  • Straßenbahn/Tram, Ulrepforte, 15, 16, 17, Gehzeit: 8 min
  • Hauptbahnhof, Köln, Fahrzeit: 8 min