Büros
ID K0161

Köln, Altstadt-Süd - K0161

50676 Köln

Provisionspflichtig: bei Anmietung 3 Netto-Monatsmieten zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer.*

* der Wert kann je nach Vertragslaufzeit variieren.

Verfügbarkeitnach Vereinbarung
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche1.776 m² (ca. 120 Arbeitsplätze) teilbar ab 287 m²

Objekt

Das Objekt befindet sich in werbewirksamer Lage, direkt an der Nord-Süd Fahrt. Über den zweigeschossigen repräsentativen Eingang gelangt man in das 6 geschossige Bürogebäude. Die Ausstattungsmerkmale der Büroflächen erfüllen den heutigen Anspruch an einen modernen und effizienten Arbeitsplatz. Der Grundriss des Gebäudes ermöglicht die Darstellung unterschiedlicher Büroformen, die individuell gestaltet werden können.

Ausstattung

  • Baujahr: 1996
  • Öffenbare Fenster: vorhanden
  • Kabelführung: Hohlraumboden inklBodentanks
  • Teeküche: Anschlussmöglichkeit vorhanden
  • Personen-/Lastenaufzug: vorhanden
  • Zentraler Empfang: nein
  • Parkplätze: vorhanden
  • Beleuchtung: Einbauleuchten
  • Bodenbelag: Teppichboden
  • Decke: Abhangdecke
  • Kühlung/Lüftung: Split-Geräte
  • Sonnenschutz: innenliegend manuell
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Zertifizierungen

Energieeinsparverordnung

Für diese Liegenschaft liegt ein Bedarfsausweis vom 30.11.2010 vom Eigentümer/Vermieter vor. Die wesentlichen Energieträger der Liegenschaft sind Fernwärme, Strom. Der Energieverbrauchskennwert, bzw. Endenergiebedarf beträgt 196,40 kWh/(m²*a).

Verfügbare Fläche/n

Stockwerk/Etage 3.OGBüro
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche478 m²
Stockwerk/Etage 2.OGBüro
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche312 m²
Stockwerk/Etage 1.OGBüro
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche699 m²
Stockwerk/Etage EGBüro
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche287 m²

Lage und Verkehrsanbindung

Das Objekt liegt in zentraler Innenstadtlage, in unmittelbarer Nähe zum Sachsenring. Hier befindet sich die Haltestelle der KVB Linie 15 und 16. Die beliebte Südstadt bietet ein großes gastronomische Angebot sowie einen hohen Freizeit- und Wohnwert und ist nur wenige Minuten fußläufig entfernt. Über die Severinsbrücke erreicht man in wenigen Autominuten die A3 bzw. A4, über die Nord-Süd-Fahrt hat man schnelle Anbindung an die A1. Über den Kölner Verteiler, hat man Anschluss nach Bonn.