Büros
ID K0144NeuBüroimmobilie - Köln, Altstadt-Süd - K0144
Altstadt-Süd, 50678, Köln, Nordrhein-Westfalen
Provisionspflichtig: bei Anmietung 3 Netto-Monatsmieten zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer.*
* der Wert kann je nach Vertragslaufzeit variieren.
19 / m²
- Fläche167 - 399 m²
- VerfügbarkeitSofort
- Objekt
- Ausstattung
- Lage und Verkehrsanbindung
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- Ihr Kontakt
Objekt
Das 6-geschossige Gebäude befindet sich mit seiner exklusiven, modernen Außendarstellung im architektonischen Ensemble des Rheinauhafens. Die östliche Fassade aus Glas mit ihren feststehenden horizontalen Sonnenschutzlamellen positioniert das Gebäude klar zur Rheinuferstraße. Die Südfassade in der Rosenstraße dagegen nimmt mit einer bewegten Fenstertypologie die Nachbarbebauung auf. An der Straßenmündung entsteht aus der Verschneidung der beiden Fassadentypen eine spannungsreiche Ecksituation mit einer Aussichtsplattform zum Rhein. Die hellen Büroräume sorgen für ein angenehmes Arbeitsklima und erfüllen zusammen mit dem sehr hohen Ausstattungs-Standard und der flexiblen Flächengestaltung alle Anforderungen an einen modernen Bürobetrieb.
Zertifizierungen
Energieausweis
DGNB: GoldVerfügbare Fläche
Lage und Verkehrsanbindung
Im Oktober 2011 wurde das neue Bürogebäude in exponierter Ecklage gegenüber dem Kölner Rheinauhafen, dem neuen städtebaulichen und architektonischen Highlight der Stadt direkt am Rhein, fertiggestellt. Die Beliebtheit des Standortes spiegelt sich in der positiven Entwicklung des kulturellen Angebots wie auch in der Nachfrage nach Wohn- und Büroflächen wider. Die Lage an der Rheinuferstraße und die nahe Severinsbrücke sorgen für ein schnelles und bequemes Erreichen der Innenstadt sowie aller überregionalen Verkehrsanbindungen. Eine Tankstelle befindet sich in der Nähe. Dienstleister des täglichen Bedarfs befinden sich in der Nähe.
- Flughafen, Köln/Bonn, Fahrzeit: 17 min
- Bundesautobahn, A 3, Fahrzeit: 16 min
- Bundesautobahn, A 4, Fahrzeit: 8 min
- Bus, Bayenwerft 133, Gehzeit: 3 min
- Hauptbahnhof, Köln Hbf, Fahrzeit: 8 min
- Straßenbahn/Tram, Severinstraße 3, 4, 14, 17, Gehzeit: 8 min
- Bus, Severinstraße 106, 132, Gehzeit: 8 min
Ihr Kontakt
Ruth M. Huber
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