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ID K0141Büroimmobilie - Köln, Altstadt-Süd - K0141
Altstadt-Süd, 50678, Köln, Nordrhein-Westfalen
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Objekt
Das funktional geplante Gebäude bildet einen Kontrast zu den umliegenden Gebäuden und fügt sich doch hervorragend in die Modernität und Attraktivität des gesamten Rheinauhafens ein. Der Wechsel von Transparenz und Geschlossenheit bestimmen das äußere Erscheinungsbild dieser Immobilie. Weite Partien an Fensterfronten durchfluten die Büroräume mit viel Tageslicht. Die exklusiven und repräsentativen Büroflächen sind mit einer Gebäudetechnik ausgestattet, die auf dem Niveau der heutigen technischen Möglichkeiten liegt und allen Anforderungen an die Ausstattung moderner Büroräume gerecht wird.
Zertifizierungen
Energieausweis
Für diese Liegenschaft liegt ein Bedarfsausweis vom 11.11.2022 vom Eigentümer/Vermieter vor. Der wesentliche Energieträger der Liegenschaft ist KWK. Der Endenergiebedarf Strom beträgt 44.6 kWh/(m²*a). Der Endenergiebedarf Wärme beträgt 68.5 kWh/(m²*a).Verfügbare Fläche
Lage und Verkehrsanbindung
Das Gebäude befindet sich im nördlichen Abschnitt des Rheinauhafens, direkt an der Severinbrücke, auf der sogenannten Halbinsel „Yachthafen“. Der Rheinauhafen liegt in unmittelbarer Nähe zur Innenstadt Kölns im Anschluss an den der Altstadt vorgelagerten Rheingarten und erstreckt sich von dort weiter - auf einer Länge von etwa zwei Kilometer - bis in den Bereich der beliebten Kölner Südstadt. Alle umliegenden Autobahnen sowie die Innenstadt und der ÖPNV sind schnell und bequem zu erreichen. Eine Tankstelle befindet sich in der Nähe. Dienstleister des täglichen Bedarfs befinden sich in der Nähe.
- Flughafen, Köln/Bonn, Fahrzeit: 17 min
- Bundesautobahn, A 4, Fahrzeit: 7 min
- Bundesautobahn, A 559, Fahrzeit: 7 min
- Bus, Severinstraße 106,132, Gehzeit: 9 min
- Hauptbahnhof, Köln Hbf, Fahrzeit: 9 min
- U-Bahn, Severinsstraße 3,4,14, 16, 17, Gehzeit: 5 min
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Julius Heid
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