Büros
ID K0141

Köln, Altstadt-Süd - K0141

50678 Köln

Verfügbarkeit01.01.2021
Mietpreis20 € / m²
Fläche193 m² (ca. 12 Arbeitsplätze)

Objekt

Das funktional geplante Gebäude bildet einen Kontrast zu den umliegenden Gebäuden und fügt sich doch hervorragend in die Modernität und Attraktivität des gesamten Rheinauhafens ein. Der Wechsel von Transparenz und Geschlossenheit bestimmen das äußere Erscheinungsbild dieser Immobilie. Weite Partien an Fensterfronten durchfluten die Büroräume mit viel Tageslicht. Die exklusiven und repräsentativen Büroflächen sind mit einer Gebäudetechnik ausgestattet, die auf dem Niveau der heutigen technischen Möglichkeiten liegt und allen Anforderungen an die Ausstattung moderner Büroräume gerecht wird.

Ausstattung

  • Baujahr: 2013
  • Öffenbare Fenster: vorhanden
  • Kabelführung: Hohlraumboden inklBodentanks
  • Teeküche: Anschlussmöglichkeit vorhanden
  • Personen-/Lastenaufzug: vorhanden (2)
  • Zentraler Empfang: nein
  • Parkplätze: vorhanden
  • Beleuchtung: Stehleuchten
  • Bodenbelag: nach Mieterwunsch
  • Decke: keine Abhangdecke
  • Kühlung/Lüftung: Bauteilkühlung/ Betonkernaktivierung
  • Sonnenschutz: außenliegend elektrisch
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Zertifizierungen

Energieeinsparverordnung

Für diese Liegenschaft liegt ein Bedarfsausweis vom 06.03.2012 vom Eigentümer/Vermieter vor. Die wesentlichen Energieträger der Liegenschaft sind Fernwärme, Strom. Der Energieverbrauchskennwert, bzw. Endenergiebedarf beträgt 114,30 kWh/(m²*a).

Verfügbare Fläche/n

Stockwerk/Etage EGBüro
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche193 m²

Lage und Verkehrsanbindung

Das Projektgrundstück befindet sich im nördlichen Abschnitt des Rheinauhafens, auf der so genannten Halbinsel „Yachthafen“. Der Rheinauhafen liegt in unmittelbarer Nähe zur Innenstadt Kölns im Anschluss an den der Altstadt vorgelagerten Rheingarten und erstreckt sich von dort weiter - auf einer Länge von etwa zwei Kilometer - bis in den Bereich der beliebten Kölner Südstadt. Alle umliegenden Autobahnen sowie die Innenstadt und der ÖPNV sind schnell und bequem zu erreichen.