Büros
ID K0133

Büroimmobilie - Köln, Neustadt-Nord - K0133

50674 Köln

Provisionspflichtig: bei Anmietung 3 Netto-Monatsmieten zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer.*

* der Wert kann je nach Vertragslaufzeit variieren.

VerfügbarkeitSofort
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche200 m² (ca. 13 Arbeitsplätze) teilbar ab 147 m²

Objekt

Die moltke:höfe bieten inmitten des beliebten Belgischen Viertels Loft-ähnliche Büroflächen. Über die Innenhöfe gelangen Sie zu diversen Gebäudeteilen mit unterschiedlichen Mietflächen, die individuell gestaltbar sind. Unternehmen aus unterschiedlichsten Branchen haben sich in den Höfen niedergesetzt und nutzen die Vorteile der offenen und flexiblen Räumlichkeiten. Die Büros in den moltke:höfen sind hochwertig ausgestattet und werden dem heutigen Standard an einen modernen Arbeitsplatz gerecht.

Ausstattung

  • Bodenbelag: Parkettboden
  • Kabelführung
  • Kühlung: Klimaanlage
  • Leuchten: Deckenleuchten, Einbauleuchten
  • Öffenbare Fenster: vorhanden
  • Sonnenschutz: innenliegend manuell
  • Verkabelungsart: Cat7

Zertifizierungen

Energieausweis

Für diese Liegenschaft liegt ein Verbrauchsausweis vom 29.04.2014 vom Eigentümer/Vermieter vor. Der wesentliche Energieträger der Liegenschaft ist Erdgas schwer. Der Endenergieverbrauch Strom beträgt 5.60 kWh/(m²*a). Der Endenergieverbrauch Wärme beträgt 130.70 kWh/(m²*a).

Verfügbare Fläche/n

Stockwerk/Etage 3.OGBüro
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche200 m²
Stockwerk/Etage 1.OG
Mietpreis19,50 - 22 € / m²
Fläche147 m²

Lage und Verkehrsanbindung

Das moderne Bürogebäude liegt im Westen der Kölner Innenstadt in Mitten des beliebten Belgischen Viertels. Die Verkehrsanbindung an die umliegenden Autobahnen ist außerordentlich gut. Über die nahe A 57 gelangt man in kurzer Zeit zur A 1 sowie nach Düsseldorf. Das reichhaltige Angebot an Gastronomie und Nahversorgung an Venloer Straße, Friesenplatz und den Ringen lässt keine Wünsche offen. Dienstleister des täglichen Bedarfs befinden sich in der Nähe.
  • Flughafen, Köln/Bonn, Fahrzeit: 16 min
  • Bundesautobahn, A 57, Fahrzeit: 5 min
  • Bundesautobahn, A 1, Fahrzeit: 9 min
  • Bundesautobahn, A 4, Fahrzeit: 10 min
  • Bundesautobahn, A 3, Fahrzeit: 14 min
  • Straßenbahn/Tram, Molktestraße 1, 7, Gehzeit: 6 min
  • Bus, Molktestraße 136, 146, Gehzeit: 6 min
  • Hauptbahnhof, Köln, Fahrzeit: 7 min
  • Bahnhof, Bf West RB22, RB24, RB26, RE22, Gehzeit: 8 min