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ID K0125Büroimmobilie - Köln, Altstadt-Nord - K0125
Altstadt-Nord, 50667, Köln, Nordrhein-Westfalen
Provisionspflichtig: bei Anmietung 3 Netto-Monatsmieten zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer.** der Wert kann je nach Vertragslaufzeit variieren.
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- Fläche649 m²
- VerfügbarkeitSofort
- Objekt
- Ausstattung
- Lage und Verkehrsanbindung
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Objekt
Das 1962 erbaute Rundschauhaus wurde 2008 modernisiert und bietet einen repräsentativen Eingangsbereich mit zentralem, besetzten Empfang. Das Objekt verfügt über eine große Fensterfront mit erkerähnlichen Fensterelementen sodass Arbeitsplätze jederzeit von Tageslicht profitieren. Der Grundriss überzeugt durch die effiziente Bauweise welche keine tragenden Elemente in der Fläche aufweist. Neben dem Treppenhaus und dem Personenaufzug sind die Etagen ebenfalls mittels eines Schwerlastaufzuges erreichbar. Die Kölner Rundschau als Hauptmieter sowie weitere Unternehmen verschiedenster Branchen sorgen für einen guten Mietermix.
Zertifizierungen
Energieausweis
Für diese Liegenschaft liegt ein Verbrauchsausweis vom 01.06.2023 vom Eigentümer/Vermieter vor. Der wesentliche Energieträger der Liegenschaft ist Heizwerk, fossil. Der Endenergieverbrauch Strom beträgt 117.00 kWh/(m²*a). Der Endenergieverbrauch Wärme beträgt 189.00 kWh/(m²*a).Verfügbare Fläche
Lage und Verkehrsanbindung
Das Objekt befindet sich in innerstädtischer Altstadt-Lage am Rande des Bankenviertels. Die zentrale Lage gewährleistet einen raschen Anschluss an die Stadtringe und die umliegenden Autobahnen. Südlich erstreckt sich die Kölner Innenstadt mit einem üppigen Angebot an Hotels, Restaurants und Cafés. In wenigen Minuten zu Fuß erreicht man z. B. den Hauptbahnhof und den Eigelstein mit allen Geschäften des täglichen Bedarfs. Dienstleister des täglichen Bedarfs befinden sich in der Nähe.
- Flughafen, Köln/Bonn, Fahrzeit: 12 min
- Bundesautobahn, A 4, Fahrzeit: 8 min
- Bundesautobahn, A 57, Fahrzeit: 7 min
- Bus, Dom/Hauptbahnhof 172, Gehzeit: 6 min
- Hauptbahnhof, Köln, Gehzeit: 6 min
- Straßenbahn/Tram, Dom/Hauptbahnhof 5, 14, 16, 18, Gehzeit: 6 min
Ihr Kontakt
Maximilian Olivier
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