Büros
ID K0112

Köln, Rath/Heumar - K0112

51107 Köln

Provisionspflichtig: bei Anmietung 3 Netto-Monatsmieten zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer.*

* der Wert kann je nach Vertragslaufzeit variieren.

Verfügbarkeitkurzfristig
Mietpreis11,50 € / m²
Fläche246 m² (ca. 16 Arbeitsplätze)

Objekt

In dem ehemaligen Wirtschaftshof der Familie Mülhens, bekannt für das 4711-Parfum und Gestüt Röttgen, sind repräsentative, moderne Büroflächen errichtet worden, die optimale Arbeitsbedingungen bieten. Das denkmalgeschützte Ensemble wurde in funktionale wie architektonisch aufregende Büroflächen umgewandelt, die den Genius Loci eindrucksvoll bewahren. Die hohen, großzügigen und durch ihre Architektur doch gleichwohl intimen Büroflächen können als Einzelbüros, Kombi- oder Großraumbüro gemietet werden. Großzügige Fensterflächen bieten optimale Arbeitsbedingungen. Trotz Rücksichtnahme auf das einmalige denkmalgeschützte Ambiente wird die Funktionalität der Gewerbefläche nicht eingeschränkt.

Ausstattung

  • Baujahr: 1925
  • Letzte Modernisierung: 2016
  • Denkmalschutz: ja
  • Öffenbare Fenster: vorhanden
  • Kabelführung: Bodenkabelkanäle, Doppelboden inklBodentanks
  • Teeküche: Anschlussmöglichkeit vorhanden
  • Kantine: nein
  • Zentraler Empfang: nein
  • Beleuchtung: nach Mieterwunsch
  • Bodenbelag: Parkettboden
  • Decke: Abhangdecke
  • Kühlung/Lüftung: Klimaanlage
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Verfügbare Fläche/n

Stockwerk/Etage 1.OGBüro
Mietpreis11,50 € / m²
Fläche246 m²

Lage und Verkehrsanbindung

Das Büro liegt zentral in Köln-Rath mit einer sehr guten Anbindung. Die KVB-Haltestelle "Rath-Heumar" (Linie 9) ist fußläufig zu erreichen und sowohl die Auffahrten zur Autobahn A3 als auch A4 sind unweit entfern. Somit ist eine gute Anbindung ins Kölner Stadtgebiet und die City sowie über den Kölner Autobahnring in alle Richtungen gegeben. Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich auch in der direkten Umgebung.