Büros
ID K0109

Köln, Westhoven - K0109

51149 Köln

Provisionspflichtig: bei Anmietung 3 Netto-Monatsmieten zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer.*

* der Wert kann je nach Vertragslaufzeit variieren.

Verfügbarkeitkurzfristig
Mietpreis9,50 - 10,50 € / m²
Fläche11.773 m² (ca. 790 Arbeitsplätze) teilbar ab 1.508 m²

Objekt

Das moderne Bürogebäude verfügt über vier Eingangsbereiche und eine hauseigene Tiefgarage sowie viele Außenstellplätze. Helle Treppenhäuser mit dunklem Natursteinboden und Personenaufzüge in Edelstahloptik runden das Profil ab. Die Büroflächen wurden vormals von einem Schulungsunternehmen genutzt und werden vom Vermieter renoviert übergeben.

Ausstattung

  • Baujahr: 1992
  • Öffenbare Fenster: vorhanden
  • Kabelführung: Bodenkabelkanäle
  • Teeküche: eingerichtet
  • Kantine: nein
  • Personen-/Lastenaufzug: vorhanden
  • Zentraler Empfang: nein
  • Beleuchtung: BAP-gerechte Beleuchtung
  • Bodenbelag: Teppichboden
  • Decke: Abhangdecke
  • Sonnenschutz: außenliegend elektrisch
  • Verkabelung: Cat5

Zertifizierungen

Energieausweis

Für diese Liegenschaft liegt ein Bedarfsausweis vom 22.10.2014 vom Eigentümer/Vermieter vor. Die wesentlichen Energieträger der Liegenschaft sind Erdgas schwer, Gas, Strom. Der Endenergiebedarf Strom beträgt 21,90 kWh/(m²*a). Der Endenergiebedarf Wärme beträgt 90,70 kWh/(m²*a).

Verfügbare Fläche/n

Stockwerk/Etage 4.OGBüro
Mietpreis9,50 - 10,50 € / m²
Fläche618 m²
Stockwerk/Etage 4.OGBüro
Mietpreis9,50 - 10,50 € / m²
Fläche511 m²
Stockwerk/Etage EGBüro
Mietpreis9,50 - 10,50 € / m²
Fläche896 m²
Stockwerk/Etage EGBüro
Mietpreis9,50 - 10,50 € / m²
Fläche826 m²

Lage und Verkehrsanbindung

Lagebeschreibung aus Dublette: Das Objekt befindet sich im Kölner Stadtteil Porz und ist sehr verkehrsgünstig gelegen. Fahrzeiten zu: Anschlussstelle Köln-Poll (A 4) ca. 2 Fahrminuten Kreuz Gremberg (A 4 / A 559) ca. 4 Fahrminuten Dreieck Porz (A 559 / A 59) ca. 8 Fahrminuten Dreieck Heumar (A 4 / A 3) ca. 6 Fahrminuten