Büros
ID K0109

Büro - Köln, Westhoven - K0109

51149 Köln

Provisionspflichtig: bei Anmietung 3 Netto-Monatsmieten zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer.*

* der Wert kann je nach Vertragslaufzeit variieren.

Verfügbarkeitkurzfristig
Mietpreis10,50 € / m²
Fläche9.980 m² (ca. 670 Arbeitsplätze) teilbar ab 100 m²

Objekt

Das moderne Bürogebäude verfügt über vier Eingangsbereiche und eine hauseigene Tiefgarage sowie viele Außenstellplätze. Helle Treppenhäuser mit dunklem Natursteinboden und Personenaufzüge in Edelstahloptik runden das Profil ab. Die Büroflächen wurden vormals von einem Schulungsunternehmen genutzt und werden vom Vermieter renoviert übergeben.

Ausstattung

  • Baujahr: 1993
  • Öffenbare Fenster: vorhanden
  • Kabelführung: Bodenkabelkanäle
  • Teeküche: eingerichtet
  • Kantine: nein
  • Personen-/Lastenaufzug: vorhanden
  • Zentraler Empfang: nein
  • Beleuchtung: BAP-gerechte Beleuchtung
  • Bodenbelag: Teppichboden
  • Decke: Abhangdecke
  • Sonnenschutz: außenliegend elektrisch
  • Verkabelung: Cat5

Zertifizierungen

Energieeinsparverordnung

Für diese Liegenschaft liegt ein Bedarfsausweis vom 22.10.2014 vom Eigentümer/Vermieter vor. Die wesentlichen Energieträger der Liegenschaft sind Erdgas schwer, Strom. Der Endenergiebedarf Strom beträgt 21,90 kWh/(m²*a). Der Endenergiebedarf Wärme beträgt 90,70 kWh/(m²*a).

Verfügbare Fläche/n

Stockwerk/Etage 4.OGBüro
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche618 m²
Stockwerk/Etage 4.OGBüro
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche511 m²
Stockwerk/Etage EGBüro
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche899 m²
Stockwerk/Etage EGBüro
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche896 m²

Lage und Verkehrsanbindung

Das Objekt liegt im rechtsrheinischen Stadtteil Köln-Westhoven. Durch die Nähe zur A 59 sind Köln und Bonn schnell und bequem erreichbar. Hier haben sich neben bekannten Film- und TV-Produktionsgesellschaften zahlreiche namhafte Unternehmen aus den unterschiedlichsten Branchen angesiedelt. Über die Stadtautobahn A 59 / A 3 erreicht man schnell und bequem das Kölner Stadtzentrum. Der Stadtteil Westhoven mit seinem vielfältigen Angebot an Geschäften und Gastronomie liegt nur wenige Minuten entfernt.