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ID K0107

Köln, Zollstock - K0107

50969 Köln

Provisionspflichtig: bei Anmietung 3 Netto-Monatsmieten zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer.*

* der Wert kann je nach Vertragslaufzeit variieren.

Verfügbarkeitnach Vereinbarung
Mietpreis13 € / m²
Fläche3.816 m² (ca. 260 Arbeitsplätze) teilbar ab 110 m²

Objekt

Die Euronova LOFTMEILE besteht insgesamt aus sechs Baukörpern und zwei Tiefgaragen. Der erste Baukörper, direkt am Zollstockgürtel, ist gekennzeichnet durch seine außergewöhnliche dekonstruktivistische Architektur. Die fünf weiteren Atelierhäuser sprechen die Sprache einer klaren und eindeutigen Architektur und bilden den Gegenpart zum dekonstruktivistischen Eingangsgebäude. Das Euronova Gesamtkonzept bietet eine wohlfühlende Arbeitsatmosphäre im Loftstil, mit verglasten Atelierbauten und multifunktionalen Raumkonzepten. Durch gemeinschaftliche Nutzbereiche entsteht die Möglichkeit neue Kontakte zu knüpfen und sich mit anderen Mietern kreativ zu neuen Ideen auszutauschen. Die Ateliers im ersten Obergeschoss sind mit großzügigen Balkonen ausgestattet. In den Dachgeschossen befinden sich die Penthäuser mit großen Dachterrassenflächen, die zum Entspannen oder auch Arbeiten im Freien einladen. Alle Geschosse bieten kreative Entfaltungsmöglichkeiten und individuelle Lösungen an.

Ausstattung

  • Baujahr: 2012
  • Öffenbare Fenster: vorhanden
  • Teeküche: eingerichtet
  • Kantine: nein
  • Personen-/Lastenaufzug: vorhanden
  • Zentraler Empfang: nein
  • Parkplätze: vorhanden
  • Beleuchtung: Aufbauleuchten
  • Bodenbelag: nach Mieterwunsch, Parkettboden
  • Decke: keine Abhangdecke
  • Kühlung/Lüftung: Klimaanlage, Kühldecken
  • Sonnenschutz: außenliegend elektrisch

Zertifizierungen

Energieeinsparverordnung

Für diese Liegenschaft liegt ein Bedarfsausweis vom 18.04.2013 vom Eigentümer/Vermieter vor. Die wesentlichen Energieträger der Liegenschaft sind Erdgas schwer, Strom. Der Energieverbrauchskennwert, bzw. Endenergiebedarf beträgt 95,70 kWh/(m²*a).

Verfügbare Fläche/n

Stockwerk/Etage 3.OGBüro
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche853 m²
Stockwerk/Etage 2.OGBüro
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche941 m²
Stockwerk/Etage EGBüro
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche1.120 m²
Stockwerk/Etage U1Büro
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche213 m²

Lage und Verkehrsanbindung

Das Objekt liegt im Stadtteil Zollstock, direkt an der Vorgebirgsstraße, einer der Hauptverkehrsadern Kölns. Die günstige Lage sorgt für ein schnelles und bequemes Erreichen der Innenstadt, der Rheinbrücken sowie aller überregionalen Verkehrsanbindungen. Erholung und Entspannung finden die Zollstocker im nahen Vorgebirgspark. Die lokal sehr beliebte Einkaufspassage „Zollstock-Arkaden“ bietet ein großes Angebot an Geschäften.