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ID K0107

Büro - Köln, Zollstock - K0107

50969 Köln

Provisionspflichtig: bei Anmietung 3 Netto-Monatsmieten zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer.*

* der Wert kann je nach Vertragslaufzeit variieren.

Verfügbarkeitnach Vereinbarung
Mietpreis12 € / m²
Fläche200 m² (ca. 13 Arbeitsplätze) teilbar ab 100 m²

Objekt

Euronova Loft- und Ateliermeile Süd besteht insgesamt aus sechs Baukörpern und einer Tiefgarage. Der erste Baukörper, direkt am Zollstockgürtel, ist gekennzeichnet durch seine außergewöhnliche dekonstruktivistische Architektur. Die fünf weiteren Atelierhäuser sprechen die Sprache einer klaren und eindeutigen Architektur und bilden den Gegenpart zum dekonstruktivistischen Eingangsgebäude. Arbeitsraum Loft, in lichtdurchfluteten, glasoffenen Atelierbauten, Penthäuser mit tollen Terrassenflächen, multifunktionale Raumkonzepte, gemeinschaftliche Nutzungsbereiche, Konferenzräume, Synergieeffekte durch Businessnetzwerke und Mehrwert, bedingt durch das Euronova Gesamtkonzept. Die Erdgeschossflächen im loft-Charakter und Deckenhöhen von bis zu fünf Metern, die Ateliers im ersten Obergeschoss mit großzügigen Balkonen oder auch die Penthäuser im Dachgeschoss mit riesigen Dachterrassen, alle Geschoss bieten kreative Entfaltungsmöglichkeiten und individuelle Lösungen, ganz auf die Bedürfnisse des Nutzers abgestimmt.

Ausstattung

  • Baujahr: 2012
  • Öffenbare Fenster: vorhanden
  • Kabelführung: Sockelkabelkanäle
  • Teeküche: eingerichtet
  • Kantine: nein
  • Personen-/Lastenaufzug: vorhanden
  • Zentraler Empfang: nein
  • Beleuchtung: Aufbauleuchten
  • Bodenbelag: Parkettboden
  • Decke: keine Abhangdecke
  • Kühlung/Lüftung: Bauteilkühlung/ Betonkernaktivierung
  • Sonnenschutz: außenliegend elektrisch
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Zertifizierungen

Energieeinsparverordnung

Für diese Liegenschaft liegt ein Bedarfsausweis vom 18.04.2013 vom Eigentümer/Vermieter vor. Die wesentlichen Energieträger der Liegenschaft sind Erdgas schwer, Strom. Der Energieverbrauchskennwert, bzw. Endenergiebedarf beträgt 95,70 kWh/(m²*a).

Verfügbare Fläche/n

Stockwerk/Etage EGBüro
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche200 m²

Lage und Verkehrsanbindung

Das Objekt liegt im Stadtteil Zollstock, direkt an der Vorgebirgsstraße, einer der Hauptverkehrsadern Kölns. Die günstige Lage sorgt für ein schnelles und bequemes Erreichen der Innenstadt, der Rheinbrücken sowie aller überregionalen Verkehrsanbindungen. Erholung und Entspannung finden die Zollstocker im nahen Vorgebirgspark. Die lokal sehr beliebte Einkaufspassage „Zollstock-Arkaden“ bietet ein großes Angebot an Geschäften