Büros
ID K0104

Büroimmobilie - Köln, Neustadt-Nord - K0104

50670 Köln

Provisionspflichtig: bei Anmietung 3 Netto-Monatsmieten zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer.*

* der Wert kann je nach Vertragslaufzeit variieren.

VerfügbarkeitSofort
Mietpreis16,50 € / m²
Fläche800 m² (ca. 53 Arbeitsplätze) teilbar ab 240 m²

Objekt

Das funktionale Gebäude bietet effiziente und kommunikative Büroflächen, welche individuell gestaltet werden können. Der zukünftige Mieter hat einen tollen Blick über den Park am Hansaring sowie auf den Kölner Dom.

Ausstattung

  • Aufzug Person/Lasten: vorhanden (2)
  • Bodenbelag: Teppichboden
  • Decke: Abhangdecke
  • Kabelführung: Doppelboden inklBodentanks
  • Kühlung: auf Anfrage
  • Leuchten: BAP-gerechte Beleuchtung
  • Öffenbare Fenster
  • Sonnenschutz: außenliegend elektrisch
  • Teeküche: eingerichtet
  • Verkabelungsart: Cat6

Zertifizierungen

Energieausweis

Für diese Liegenschaft liegt ein Bedarfsausweis vom 20.03.2009 vom Eigentümer/Vermieter vor. Die wesentlichen Energieträger der Liegenschaft sind Heizwerk, fossil, Strom. Endenergiebedarf: 187.10000 kWh/(m²*a)

Verfügbare Fläche/n

Stockwerk/Etage 3.OGBüro
Mietpreis16,50 € / m²
Fläche281 m²
Stockwerk/Etage 2.OGBüro
Mietpreis16,50 € / m²
Fläche279 m²
Stockwerk/Etage 2.OGBüro
Mietpreis16,50 € / m²
Fläche240 m²

Lage und Verkehrsanbindung

Die Liegenschaft befindet sich im nordöstlichen Teil der Kölner City in exponierter Lage. Der zentrale Standort direkt an den Kölner Ringstraßen ermöglicht ein schnelles und bequemes Erreichen aller wichtigen lokalen und überregionalen Verkehrsanbindungen. Die Anbindung an den ÖPNV ist hervorragend und in wenigen Gehminuten zu erreichen. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Hotels und Restaurants sind in der Umgebung zahlreich vorhanden. Dienstleister des täglichen Bedarfs befinden sich in der Nähe.
  • Flughafen, Köln/Bonn, Fahrzeit: 25 min
  • Bundesautobahn, A 57, Fahrzeit: 3 min
  • Bundesautobahn, A 1, Fahrzeit: 5 min
  • Bundesautobahn, A 4, Fahrzeit: 15 min
  • Bus, Bushaltestelle Hansaring Buslinien 127, Gehzeit: 3 min