Alexandra Zimmermann

Das markante sechs- bzw. siebengeschossige Gebäudeensemble mit seiner ovalen Formgebung und der farbigen Glasfassade bietet fast 30.000 m² modernste Büroflächen. Die bodentiefen Aluminiumfenster der bewegten Fenstertypologie und die ovalen Innenhöfe sorgen für eine natürliche Belichtung der Innenräume. Die hellen Büroräume bieten ein angenehmes Arbeitsklima und erfüllen mit ihrem hohen Ausstattungsstandard und der flexiblen Flächengestaltung (zwei- und dreibündige Bürostrukturen) alle Anforderungen an einen modernen Bürobetrieb. Der unverbaubare Blick auf den Rhein ist ein besonderes Highlight vieler Büros. Ein besonderer Fokus liegt auf dem nachhaltigen Energiekonzept (als EU-Green-Building), kombiniert mit einer optimalen Flächeneffizienz und einer hohen Wirtschaftlichkeit. Die Fotos wurden teilweise von Herrn Markus Bollen aufgenommen.

Objekt

EnergieausweisFür diese Liegenschaft liegt ein Verbrauchsausweis vom 28.03.2018 vom Eigentümer/Vermieter vor. Der wesentliche Energieträger der Liegenschaft ist Strom. Der Endenergieverbrauch Strom beträgt 117 kWh/(m²*a). Der Endenergieverbrauch Wärme beträgt 136 kWh/(m²*a).

Zertifizierungen

Das Objekt befindet sich in exponierter Lage direkt am Rheinufer in Kölner Stadtteil Bayenthal. Die Beliebtheit des Standorts spiegelt sich in der positiven Entwicklung der Nachfrage nach Wohn- und Büroflächen wieder. In der Nachbarschaft beginnt Kölns mondäne Villengegend Marienburg. Vor allem in den nahe gelegenen Einkaufsstraßen (Goltstein- und Bonner Straße) lässt das Angebot an Restaurants, Cafés und Geschäften keine Wünsche offen. Entlang der Rheinuferstraße befinden sich einige namhafte Hotels. Die verkehrsgünstige Lage sorgt für ein schnelles und bequemes Erreichen der Innenstadt, der Rheinbrücken sowie aller überregionalen Verkehrsanbindungen.
<ul><li>Flughafen, Köln/Bonn, Fahrzeit: 18 min</li>
<li>Bundesautobahn, A 555, Fahrzeit: 6 min</li>
<li>Bundesautobahn, A 4, Fahrzeit: 8 min</li>
<li>Hauptbahnhof, Köln, Fahrzeit: 12 min</li>
<li>Bus, Koblenzer Straße 106, Gehzeit: 6 min</li>
<li>Straßenbahn/Tram, Schönhauser Straße 16, 17, Gehzeit: 3 min</li></ul>

Büroimmobilie - Köln, Bayenthal - K0098

Frankfurt am Main (Hauptsitz)

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Rent - Office - Additional Filters

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Rent - Industrial - Price Input

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Rent - Industrial - Additional Filters

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Rent - Retail - Price Input

Sale - Office - Additional Filters

Sale - Industrial - Additional Filters

Sale - Retail - Additional Filters

Sale - Default - Surface Input

Sale - Office - Price Input

Sale - Retail - Price Input

Sale - Industrial - Price Input

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Bitte informieren Sie sich auch dar&uuml;ber, wie Sie unsere Webseite nutzen, in unseren <a href="https://www.jll.de/de/nutzungsbedingungen" target="_blank">Nutzungsbedingungen</a>. 
 
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Jones Lang LaSalle (JLL) ist gemeinsam mit seinen Tochtergesellschaften und verbundenen Unternehmen ein weltweit f&uuml;hrender Anbieter von Dienstleistungen im Bereich Immobilien und Verm&ouml;gensverwaltung. Der verantwortungsvolle Umgang mit den personenbezogenen Daten, die wir von Ihnen erhalten, ist uns ein wichtiges Anliegen. 
 
Im Allgemeinen sind die pers&ouml;nlichen Daten, die wir von Ihnen erfassen, f&uuml;r folgende Zwecke bestimmt: Umgang mit Ihren Anfragen. 
 
Wir sind bestrebt, Ihre personenbezogenen Daten mit angemessener Sicherheit zu sch&uuml;tzen und so lange zu speichern, wie wir dies aus legitimen gesch&auml;ftlichen oder rechtlichen Gr&uuml;nden tun m&uuml;ssen. Danach werden sie auf einem sicherem Weg gel&ouml;scht. 
 
Weitere Informationen dar&uuml;ber, wie JLL Ihre personenbezogenen Daten verarbeitet, finden Sie in unserer <a href="https://www.jll.de/de/datenschutzhinweise" target="_blank">Datenschutzerkl&auml;rung</a>.

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