Büros
ID K0098

Köln, Bayenthal - K0098

50968 Köln

Provisionspflichtig: bei Anmietung 3 Netto-Monatsmieten zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer.*

* der Wert kann je nach Vertragslaufzeit variieren.

Verfügbarkeit01.05.2022
Mietpreis17,50 - 21 € / m²
Fläche5.292 m² (ca. 350 Arbeitsplätze) teilbar ab 571 m²

Objekt

Das markante sechs- bzw. siebengeschossige Gebäudeensemble mit seiner ovalen Formgebung und der farbigen Glasfassade bietet fast 30.000 m² modernste Büroflächen. Die bodentiefen Aluminiumfenster der bewegten Fenstertypologie und die ovalen Innenhöfe sorgen für eine natürliche Belichtung der Innenräume. Die hellen Büroräume bieten ein angenehmes Arbeitsklima und erfüllen mit ihrem hohen Ausstattungsstandard und der flexiblen Flächengestaltung (zwei- und dreibündige Bürostrukturen) alle Anforderungen an einen modernen Bürobetrieb. Der unverbaubare Blick auf den Rhein ist ein besonderes Highlight vieler Büros. Ein besonderer Fokus liegt auf dem nachhaltigen Energiekonzept (als EU-Green-Building), kombiniert mit einer optimalen Flächeneffizienz und einer hohen Wirtschaftlichkeit.
Die Fotos wurden teilweise von Herrn Markus Bollen aufgenommen.

Ausstattung

  • Baujahr: 2010
  • Öffenbare Fenster: vorhanden
  • Kabelführung: Hohlraumboden inklBodentanks
  • Teeküche: eingerichtet
  • Kantine: nein
  • Personen-/Lastenaufzug: vorhanden
  • Zentraler Empfang: ja
  • Parkplätze: vorhanden
  • Beleuchtung: Einbauleuchten
  • Bodenbelag: Teppichboden
  • Decke: Abhangdecke
  • Kühlung/Lüftung: Kühldecken
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Zertifizierungen

Energieausweis

Für diese Liegenschaft liegt ein Bedarfsausweis vom 23.03.2008 vom Eigentümer/Vermieter vor. Die wesentlichen Energieträger der Liegenschaft sind Fernwärme, Strom. Der Energieverbrauchskennwert, bzw. Endenergiebedarf beträgt 74,80 kWh/(m²*a).

Verfügbare Fläche/n

Stockwerk/Etage 5.OGBüro
Mietpreis17,50 - 21 € / m²
Fläche1.805 m²
Stockwerk/Etage 3.OGBüro
Mietpreis17,50 - 21 € / m²
Fläche801 m²
Stockwerk/Etage 1.OGBüro
Mietpreis17,50 - 21 € / m²
Fläche571 m²
Stockwerk/Etage EGBüro
Mietpreis17,50 - 21 € / m²
Fläche749 m²

Lage und Verkehrsanbindung