Büros
ID K0096Büroimmobilie - Köln, Mülheim - K0096
Mülheim, 51063, Köln, Nordrhein-Westfalen
Provisionspflichtig: bei Anmietung 3 Netto-Monatsmieten zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer.** der Wert kann je nach Vertragslaufzeit variieren.
11,16 € / m²
- Fläche280 - 2.365 m²
- VerfügbarkeitSofort
- Objekt
- Ausstattung
- Lage und Verkehrsanbindung
- Grundrisse
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- Ihr Kontakt
Objekt
Das zentral gelegene Gebäude bietet verschiedene Aufteilungsmöglichkeiten, sodass die Bedürfnisse des zukünftigen Nutzers berücksichtigt werden können. Die großen Fensterfronten der Büroräume sorgen für ein helles Arbeitsumfeld. Ob klassische Büronutzung oder modernes Großraumbüro - das Objekt wird allen Anforderungen einer modernen Büronutzung gerecht.
Zertifizierungen
Energieausweis
Für diese Liegenschaft liegt ein Verbrauchsausweis vom 24.01.2024 vom Eigentümer/Vermieter vor. Der wesentliche Energieträger der Liegenschaft ist Fernwärme. Der Endenergieverbrauch Strom beträgt 26.1 kWh/(m²*a). Der Endenergieverbrauch Wärme beträgt 137.3 kWh/(m²*a).Verfügbare Fläche
Lage und Verkehrsanbindung
Das Objekt liegt im rechtsrheinisch gelegenen Kölner Stadtteil Mülheim, einem aufstrebenden Bürostandort. Der nahe gelegene Wiener Platz ist Ortskern und zugleich Verkehrsknotenpunkt des Viertels. Hier findet sich ein reichhaltiges Angebot an Geschäften des täglichen Bedarfs, Restaurants und Cafés. Dank der guten Lage an der überregionalen Verkehrsader Clevischer Ring und der Nähe zur Mülheimer Brücke sind die Kölner Innenstadt und die umliegenden Autobahnen bequem und schnell zu erreichen. Dienstleister des täglichen Bedarfs befinden sich in der Nähe.
- Flughafen, Köln/Bonn, Fahrzeit: 17 min
- Bundesautobahn, A 3, Fahrzeit: 8 min
- Bundesautobahn, A 4, Fahrzeit: 8 min
- Bus, Von-Sparr-Straße Linien 151,152, Gehzeit: 8 min
- Straßenbahn/Tram, Von-Sparr-Straße Linie 4, Gehzeit: 8 min
- Hauptbahnhof, Hauptbahnhof, Fahrzeit: 12 min
Ihr Kontakt
Michael Kusen
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