Büros
ID K0096

Büroimmobilie - Köln, Mülheim - K0096

51063 Köln

Provisionspflichtig: bei Anmietung 3 Netto-Monatsmieten zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer.*

* der Wert kann je nach Vertragslaufzeit variieren.

VerfügbarkeitSofort
Mietpreis15,95 € / m²
Fläche644 m² (ca. 43 Arbeitsplätze) teilbar ab 284 m²

Objekt

Das zentral gelegene Gebäude bietet verschiedene Aufteilungsmöglichkeiten, sodass die Bedürfnisse des zukünftigen Nutzers berücksichtigt werden können. Die großen Fensterfronten der Büroräume sorgen für ein helles Arbeitsumfeld. Ob klassische Büronutzung oder modernes Großraumbüro - das Objekt wird allen Anforderungen einer modernen Büronutzung gerecht.

Ausstattung

  • Aufzug Person/Lasten
  • Bodenbelag: PVC-Boden
  • Decke: Abhangdecke
  • Kabelführung: Hohlraumboden inklBodentanks
  • Öffenbare Fenster
  • Sonnenschutz: außenliegend elektrisch
  • Teeküche: eingerichtet
  • Verkabelungsart: Cat6, Cat7

Zertifizierungen

Energieausweis

Für diese Liegenschaft liegt ein Bedarfsausweis vom 04.05.2012 vom Eigentümer/Vermieter vor. Der wesentliche Energieträger der Liegenschaft ist Fernwärme. Endenergiebedarf: 255.50000 kWh/(m²*a)

Verfügbare Fläche/n

Stockwerk/Etage 5.OGBüro
Mietpreis17 € / m²
Fläche284 m²
Stockwerk/Etage 1.OGBüro
Mietpreis15,95 € / m²
Fläche360 m²

Lage und Verkehrsanbindung

Das Objekt liegt im rechtsrheinisch gelegenen Kölner Stadtteil Mülheim, einem aufstrebenden Bürostandort. Der nahe gelegene Wiener Platz ist Ortskern und zugleich Verkehrsknotenpunkt des Viertels. Hier findet sich ein reichhaltiges Angebot an Geschäften des täglichen Bedarfs, Restaurants und Cafés. Dank der guten Lage an der überregionalen Verkehrsader Clevischer Ring und der Nähe zur Mülheimer Brücke sind die Kölner Innenstadt und die umliegenden Autobahnen bequem und schnell zu erreichen. Dienstleister des täglichen Bedarfs befinden sich in der Nähe.
  • Flughafen, Köln/Bonn, Fahrzeit: 17 min
  • Bundesautobahn, A 3, Fahrzeit: 8 min
  • Bundesautobahn, A 4, Fahrzeit: 8 min
  • Bus, Von-Sparr-Straße Buslinien 151,152, Gehzeit: 8 min