Michael Kusen

Das zentral gelegene Gebäude bietet verschiedene Aufteilungsmöglichkeiten, sodass die Bedürfnisse des zukünftigen Nutzers berücksichtigt werden können. Die großen Fensterfronten der Büroräume sorgen für ein helles Arbeitsumfeld. Ob klassische Büronutzung oder modernes Großraumbüro - das Objekt wird allen Anforderungen einer modernen Büronutzung gerecht.

Objekt

EnergieausweisFür diese Liegenschaft liegt ein Verbrauchsausweis vom 24.01.2024 vom Eigentümer/Vermieter vor. Der wesentliche Energieträger der Liegenschaft ist Fernwärme. Der Endenergieverbrauch Strom beträgt 26.1 kWh/(m²*a). Der Endenergieverbrauch Wärme beträgt 137.3 kWh/(m²*a).

Zertifizierungen

Das Objekt liegt im rechtsrheinisch gelegenen Kölner Stadtteil Mülheim, einem aufstrebenden Bürostandort. Der nahe gelegene Wiener Platz ist Ortskern und zugleich Verkehrsknotenpunkt des Viertels. Hier findet sich ein reichhaltiges Angebot an Geschäften des täglichen Bedarfs, Restaurants und Cafés. Dank der guten Lage an der überregionalen Verkehrsader Clevischer Ring und der Nähe zur Mülheimer Brücke sind die Kölner Innenstadt und die umliegenden Autobahnen bequem und schnell zu erreichen. Dienstleister des täglichen Bedarfs befinden sich in der Nähe.
<ul><li>Flughafen, Köln/Bonn, Fahrzeit: 17 min</li>
<li>Bundesautobahn, A 3, Fahrzeit: 8 min</li>
<li>Bundesautobahn, A 4, Fahrzeit: 8 min</li>
<li>Bus, Von-Sparr-Straße Linien 151,152, Gehzeit: 8 min</li>
<li>Straßenbahn/Tram, Von-Sparr-Straße Linie 4, Gehzeit: 8 min</li>
<li>Hauptbahnhof, Hauptbahnhof, Fahrzeit: 12 min</li></ul>

Büroimmobilie - Köln, Mülheim - K0096

Frankfurt am Main (Hauptsitz)

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Rent - Retail - Additional Filters

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Rent - Office - Price Input

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label = "Sonnenschutz"
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Rent - Office - Additional Filters

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Rent - Default - Surface Input

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  label="4,00"
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  value=8
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  value=10

Rent - Industrial - Price Input

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label = "Provisionfrei"
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title = "Ausstattung"
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label = "Aufzug"
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title = "Verfügbarkeitszeiten"
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label = "Kurzfristig"
value = "immediately"
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value = "6 months"
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label = "360°-Rundgang"
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Rent - Industrial - Additional Filters

title="Mietpreis"
unitLabel="€ / Monat"
metric="label"
type="numberInput"

Rent - Retail - Price Input

Sale - Office - Additional Filters

Sale - Industrial - Additional Filters

Sale - Retail - Additional Filters

Sale - Default - Surface Input

Sale - Office - Price Input

Sale - Retail - Price Input

Sale - Industrial - Price Input

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Sofern Sie von JLL ein Expos&eacute; bez&uuml;glich einer bestimmten Immobilie beziehungsweise Fl&auml;che erhalten haben, bietet Ihnen JLL den Abschluss eines Maklervertrages an. Auf diesen Maklervertrag finden unsere <a href="https://www.jll.de/de/makler-agb" target="_blank">Allgemeinen Gesch&auml;ftsbedingungen f&uuml;r Maklergesch&auml;fte (&bdquo;Makler AGBs&ldquo;)</a>&nbsp;Anwendung. 
 
Bitte informieren Sie sich auch dar&uuml;ber, wie Sie unsere Webseite nutzen, in unseren <a href="https://www.jll.de/de/nutzungsbedingungen" target="_blank">Nutzungsbedingungen</a>. 
 
Datenschutzerkl&auml;rung 
 
Jones Lang LaSalle (JLL) ist gemeinsam mit seinen Tochtergesellschaften und verbundenen Unternehmen ein weltweit f&uuml;hrender Anbieter von Dienstleistungen im Bereich Immobilien und Verm&ouml;gensverwaltung. Der verantwortungsvolle Umgang mit den personenbezogenen Daten, die wir von Ihnen erhalten, ist uns ein wichtiges Anliegen. 
 
Im Allgemeinen sind die pers&ouml;nlichen Daten, die wir von Ihnen erfassen, f&uuml;r folgende Zwecke bestimmt: Umgang mit Ihren Anfragen. 
 
Wir sind bestrebt, Ihre personenbezogenen Daten mit angemessener Sicherheit zu sch&uuml;tzen und so lange zu speichern, wie wir dies aus legitimen gesch&auml;ftlichen oder rechtlichen Gr&uuml;nden tun m&uuml;ssen. Danach werden sie auf einem sicherem Weg gel&ouml;scht. 
 
Weitere Informationen dar&uuml;ber, wie JLL Ihre personenbezogenen Daten verarbeitet, finden Sie in unserer <a href="https://www.jll.de/de/datenschutzhinweise" target="_blank">Datenschutzerkl&auml;rung</a>.

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