Angela Azzarito

Das Kranhaus Süd ist Teil des ikonischen Kranhaus-Ensembles im Kölner Rheinauhafen und vereint modernes Arbeiten mit höchster Standortqualität. Die einzigartige Architektur im Stil eines über dem Wasser schwebenden Krans macht das Gebäude zu einem echten Blickfang und Aushängeschild für innovative Unternehmen. Die Büroflächen überzeugen durch eine hochwertige Ausstattung, klare Strukturen und flexible Grundrissgestaltung. Großzügige Verglasungen bieten helle Arbeitsbereiche mit einem einmaligen Ausblick auf den Rhein. Die direkte Lage am Wasser, kombiniert mit urbaner Infrastruktur, schafft ein inspirierendes Arbeitsumfeld in einem der attraktivsten Business-Quartiere der Stadt.

Objekt

EnergieausweisDGNB: Gold Für diese Liegenschaft liegt ein Bedarfsausweis vom 22.01.2024 vom Eigentümer/Vermieter vor. Der wesentliche Energieträger der Liegenschaft ist Strom. Der Endenergiebedarf Strom beträgt 44 kWh/(m²*a). Der Endenergiebedarf Wärme beträgt 48 kWh/(m²*a).

Zertifizierungen

Die Liegenschaft befindet sich im nördlichen Abschnitt des Rheinauhafens, auf der so genannten Halbinsel „Yachthafen“. Der Rheinauhafen liegt in unmittelbarer Nähe zur Innenstadt Kölns im Anschluss an den der Altstadt vorgelagerten Rheingarten und erstreckt sich von dort weiter - auf einer Länge von etwa zwei Kilometer - bis in den Bereich der beliebten Kölner Südstadt. Alle umliegenden Autobahnen sowie die Innenstadt und der ÖPNV sind schnell und bequem zu erreichen.
<ul><li>Flughafen, Köln/Bonn, Fahrzeit: 18 min</li>
<li>Bundesautobahn, A 4, Fahrzeit: 12 min</li>
<li>Bundesautobahn, A 3, Fahrzeit: 14 min</li>
<li>Hauptbahnhof, Köln, Fahrzeit: 12 min</li>
<li>Straßenbahn/Tram, Ubierring 15, 16, Gehzeit: 8 min</li></ul>

Büroimmobilie - Köln, Altstadt-Süd - K0094

Frankfurt am Main (Hauptsitz)

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Rent - Office - Additional Filters

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Rent - Default - Surface Input

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Rent - Industrial - Price Input

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Rent - Industrial - Additional Filters

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Rent - Retail - Price Input

Sale - Office - Additional Filters

Sale - Industrial - Additional Filters

Sale - Retail - Additional Filters

Sale - Default - Surface Input

Sale - Office - Price Input

Sale - Retail - Price Input

Sale - Industrial - Price Input

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Makler AGBs und NutzungsbedingungenSofern Sie von JLL ein Expos&eacute; bez&uuml;glich einer bestimmten Immobilie beziehungsweise Fl&auml;che erhalten haben, bietet Ihnen JLL den Abschluss eines Maklervertrages an. Auf diesen Maklervertrag finden unsere <a href="https://www.jll.com/de-de/makler-agb" target="_blank">Allgemeinen Gesch&auml;ftsbedingungen f&uuml;r Maklergesch&auml;fte (&bdquo;Makler AGBs&ldquo;)</a> Anwendung.Bitte informieren Sie sich auch dar&uuml;ber, wie Sie unsere Webseite nutzen, in unseren <a href="https://www.jll.com/de-de/terms-of-use" target="_blank">Nutzungsbedingungen</a>.Datenschutzerkl&auml;rungJones Lang LaSalle (JLL) ist gemeinsam mit seinen Tochtergesellschaften und verbundenen Unternehmen ein weltweit f&uuml;hrender Anbieter von Dienstleistungen im Bereich Immobilien und Verm&ouml;gensverwaltung. Der verantwortungsvolle Umgang mit den personenbezogenen Daten, die wir von Ihnen erhalten, ist uns ein wichtiges Anliegen.Im Allgemeinen sind die pers&ouml;nlichen Daten, die wir von Ihnen erfassen, f&uuml;r folgende Zwecke bestimmt: Umgang mit Ihren Anfragen.Wir sind bestrebt, Ihre personenbezogenen Daten mit angemessener Sicherheit zu sch&uuml;tzen und so lange zu speichern, wie wir dies aus legitimen gesch&auml;ftlichen oder rechtlichen Gr&uuml;nden tun m&uuml;ssen. Danach werden sie auf einem sicherem Weg gel&ouml;scht.Weitere Informationen dar&uuml;ber, wie JLL Ihre personenbezogenen Daten verarbeitet, finden Sie in unserer <a href="https://www.jll.com/de-de/privacy-policy" target="_blank">Datenschutzerkl&auml;rung</a>.

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