Martin Vass

Das Kranhaus Eins zählt zu den markantesten Bürogebäuden Kölns und überzeugt durch seine außergewöhnliche Architektur, hochwertige Ausstattung und exklusive Lage direkt am Rhein. Die preisgekrönte Immobilie bietet moderne Büroflächen mit flexiblen Grundrissen, die sich optimal an individuelle Nutzungskonzepte anpassen lassen. Großzügige Fensterfronten sorgen für lichtdurchflutete Arbeitsbereiche und bieten einen beeindruckenden Blick auf den Rhein. Die Kombination aus urbanem Flair und einem inspirierenden Arbeitsumfeld macht das Kranhaus Eins zu einem erstklassigen Standort für Unternehmen mit höchsten Ansprüchen.

Objekt

EnergieausweisDGNB: Silver Für diese Liegenschaft liegt ein Verbrauchsausweis vom 30.05.2023 vom Eigentümer/Vermieter vor. Der wesentliche Energieträger der Liegenschaft ist KWK. Der Endenergieverbrauch Strom beträgt 47.3 kWh/(m²*a). Der Endenergieverbrauch Wärme beträgt 156.9 kWh/(m²*a).

Zertifizierungen

Die Liegenschaft befindet sich im nördlichen Abschnitt des Rheinauhafens, auf der so genannten Halbinsel „Yachthafen“. Der Rheinauhafen liegt in unmittelbarer Nähe zur Innenstadt Kölns im Anschluss an den der Altstadt vorgelagerten Rheingarten und erstreckt sich von dort weiter - auf einer Länge von etwa zwei Kilometer - bis in den Bereich der beliebten Kölner Südstadt. Alle umliegenden Autobahnen sowie die Innenstadt und der ÖPNV sind schnell und bequem zu erreichen.
<ul><li>Flughafen, Köln/Bonn, Fahrzeit: 18 min</li>
<li>Bundesautobahn, A 4, Fahrzeit: 13 min</li>
<li>Bundesautobahn, A 3, Fahrzeit: 16 min</li>
<li>Hauptbahnhof, Köln, Fahrzeit: 12 min</li>
<li>Bus, Rheinauhafen 133, Gehzeit: 5 min</li>
<li>Straßenbahn/Tram, Severinstraße 3, 4, 14, 17, Gehzeit: 13 min</li></ul>

Büroimmobilie - Köln, Altstadt-Süd - K0090

Frankfurt am Main (Hauptsitz)

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Rent - Retail - Additional Filters

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Rent - Office - Price Input

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Rent - Office - Additional Filters

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Rent - Default - Surface Input

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Rent - Industrial - Price Input

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Rent - Industrial - Additional Filters

title="Mietpreis"
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type="numberInput"

Rent - Retail - Price Input

Sale - Office - Additional Filters

Sale - Industrial - Additional Filters

Sale - Retail - Additional Filters

Sale - Default - Surface Input

Sale - Office - Price Input

Sale - Retail - Price Input

Sale - Industrial - Price Input

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Makler AGBs und NutzungsbedingungenSofern Sie von JLL ein Expos&eacute; bez&uuml;glich einer bestimmten Immobilie beziehungsweise Fl&auml;che erhalten haben, bietet Ihnen JLL den Abschluss eines Maklervertrages an. Auf diesen Maklervertrag finden unsere <a href="https://www.jll.com/de-de/makler-agb" target="_blank">Allgemeinen Gesch&auml;ftsbedingungen f&uuml;r Maklergesch&auml;fte (&bdquo;Makler AGBs&ldquo;)</a> Anwendung.Bitte informieren Sie sich auch dar&uuml;ber, wie Sie unsere Webseite nutzen, in unseren <a href="https://www.jll.com/de-de/terms-of-use" target="_blank">Nutzungsbedingungen</a>.Datenschutzerkl&auml;rungJones Lang LaSalle (JLL) ist gemeinsam mit seinen Tochtergesellschaften und verbundenen Unternehmen ein weltweit f&uuml;hrender Anbieter von Dienstleistungen im Bereich Immobilien und Verm&ouml;gensverwaltung. Der verantwortungsvolle Umgang mit den personenbezogenen Daten, die wir von Ihnen erhalten, ist uns ein wichtiges Anliegen.Im Allgemeinen sind die pers&ouml;nlichen Daten, die wir von Ihnen erfassen, f&uuml;r folgende Zwecke bestimmt: Umgang mit Ihren Anfragen.Wir sind bestrebt, Ihre personenbezogenen Daten mit angemessener Sicherheit zu sch&uuml;tzen und so lange zu speichern, wie wir dies aus legitimen gesch&auml;ftlichen oder rechtlichen Gr&uuml;nden tun m&uuml;ssen. Danach werden sie auf einem sicherem Weg gel&ouml;scht.Weitere Informationen dar&uuml;ber, wie JLL Ihre personenbezogenen Daten verarbeitet, finden Sie in unserer <a href="https://www.jll.com/de-de/privacy-policy" target="_blank">Datenschutzerkl&auml;rung</a>.

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