Büros
ID K0084

Büroimmobilie - Köln, Lindenthal - K0084

50931 Köln

Provisionspflichtig: bei Anmietung 3 Netto-Monatsmieten zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer.*

* der Wert kann je nach Vertragslaufzeit variieren.

VerfügbarkeitSofort
Mietpreis26,50 - 27,50 € / m²
Fläche1.100 m² (ca. 73 Arbeitsplätze) teilbar ab 146 m²

Objekt

Das unter Denkmalschutz stehende Gebäude im klassizistischen Baustil wurde 1910/11 erbaut und umfasst Mietflächen im Erdgeschoss sowie vier Obergeschosse auf einem L-förmigen Grundriss. Das Objekt wurde 2002 hochwertig saniert und vom Kölner Architekten Thomas Kostulski zu einem ästhetisch und technisch anspruchsvollen Bürogebäude neu gestaltet. Die ursprünglichen Decken wurden denkmalgerecht wiederhergestellt und der begrünte Innenhof sowie die großzügige Terrasse laden zum Verweilen ein. Das edle und luxuriöse Ambiente bietet Ihrem Unternehmen eine äußerst repräsentative Darstellungsmöglichkeit.

Ausstattung

  • Aufzug Person/Lasten: vorhanden
  • Bodenbelag: Parkettboden
  • Decke: keine Abhangdecke
  • Kabelführung: Hohlraumboden inklBodentanks
  • Kühlung: Split-Geräte
  • Leuchten: Wandleuchten
  • Öffenbare Fenster
  • Sonnenschutz: außenliegend elektrisch
  • Teeküche: eingerichtet
  • Verkabelungsart

Verfügbare Fläche/n

Stockwerk/Etage 4.OGBüro
Mietpreis27,50 € / m²
Fläche177 m²
Stockwerk/Etage 3.OGBüro
Mietpreis26,50 € / m²
Fläche300 m²
Stockwerk/Etage EGBüro
Mietpreis27,50 € / m²
Fläche329 m²
Stockwerk/Etage EGBüro
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche146 m²

Lage und Verkehrsanbindung

Das niveauvolle Büroobjekt befindet sich am Stadtwaldgürtel in Köln-Lindenthal, einem traditionell renommierten und gehobenen Kölner Stadtteil. Der Stadtwald mit zahlreichen Weihern, einem Tierpark und ausgedehnten Grünanlagen ist durch Überqueren der Straße zu erreichen und lädt zum Verweilen in den Mittagspausen ein. Die Dürener Straße – geschäftliche Lebensader des Viertels mit zahlreichen Restaurants, Cafés, Boutiquen und Supermärkten - liegt nur wenige Minuten fußläufig entfernt. Eine Tankstelle befindet sich in der Nähe. Dienstleister des täglichen Bedarfs befinden sich in der Nähe.