Büros
ID K0065

Köln, Mülheim - K0065

51065 Köln

Provisionspflichtig: bei Anmietung 3 Netto-Monatsmieten zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer.*

* der Wert kann je nach Vertragslaufzeit variieren.

Verfügbarkeitnach Vereinbarung
Mietpreis12,50 - 16,50 € / m²
Fläche622 m² (ca. 41 Arbeitsplätze) teilbar ab 197 m²

Objekt

Bei diesem Gebäudekomplex handelt es sich um ein modernes Büro- und Ärztehaus mit integrierter Einkaufsgalerie im Erd- und Untergeschoss. Der Komplex verfügt über einen großen Haupteingang am Wiener Platz. Die Büro- und Praxisflächen sind über die Nebenstraße erreichbar. Über das am Haupteingang gelegene Erdgeschoss besteht eine direkte Anbindung zur U-Bahn Station. Das integrierte Parkhaus im hinteren Teil des Komplex bietet ein bequemes Erreichen des Gebäudes. Hier können über den Parkhausbetreiber Dauerstellplätze gemietet werden.

Ausstattung

  • Baujahr: 1998
  • Öffenbare Fenster: vorhanden
  • Kabelführung: Hohlraumboden inklBodentanks
  • Teeküche: eingerichtet
  • Kantine: nein
  • Personen-/Lastenaufzug: vorhanden
  • Zentraler Empfang: nein
  • Parkplätze: vorhanden
  • Beleuchtung: BAP-gerechte Beleuchtung
  • Bodenbelag: Teppichboden
  • Decke: Abhangdecke
  • Kühlung/Lüftung: nach Mieterwunsch
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Zertifizierungen

Energieausweis

Für diese Liegenschaft liegt ein Verbrauchsausweis vom 23.05.2014 vom Eigentümer/Vermieter vor. Der wesentliche Energieträger der Liegenschaft ist Erdgas leicht.Der Endenergieverbrauch Strom beträgt 105,40 kWh/(m²*a).Der Endenergieverbrauch Wärme beträgt 103,90 kWh/(m²*a).

Verfügbare Fläche/n

Stockwerk/Etage 1.OGBüro
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche425 m²
Stockwerk/Etage EGBüro
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche197 m²

Lage und Verkehrsanbindung

Das Gewerbeobjekt liegt direkt am Wiener Platz in Mülheim. Dieser ist sowohl Hauptverkehrsknotenpunkt für den ÖPNV, als auch den Individualverkehr. Die Galerie Wiener Platz bietet im Erd- und Untergeschoss Einzelhandels- und in den Obergeschossen Büroflächen. Die zentrale Lage ermöglicht nicht nur ein schnelles Erreichen sondern bietet in weniger als 5 Gehminuten eine Auswahl an verschiedenen Dienstleistungen des alltäglichen Bedarfs, Gastronomen, Cafés und Ärzten. Der Rhein ist ebenfalls nur wenige Gehminuten entfernt und lädt in der Mittagspause zum Verweilen ein.