Büros
ID K0065

Büro - Köln, Mülheim - K0065

51065 Köln

Provisionspflichtig: bei Anmietung 3 Netto-Monatsmieten zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer.*

* der Wert kann je nach Vertragslaufzeit variieren.

Verfügbarkeitnach Vereinbarung
Mietpreis9,80 € / m²
Fläche425 m² (ca. 28 Arbeitsplätze)

Objekt

Bei dem Gebäude handelt es sich um ein modernes Bürohaus mit integrierter Einkaufsgalerie im Erd- und Untergeschoss, der „Galerie Wiener Platz“. Die Räume vom 1. OG an aufwärts bis zum 6. OG stehen als Büro- oder Praxisflächen zur Verfügung. Über das Erdgeschoss besteht eine direkte Anbindung zur U-Bahn und zum am Objekt anschließenden Parkhaus.

Ausstattung

  • Baujahr: 1998
  • Öffenbare Fenster: vorhanden
  • Kabelführung: Hohlraumboden inklBodentanks
  • Teeküche: eingerichtet
  • Kantine: nein
  • Personen-/Lastenaufzug: vorhanden (2)
  • Zentraler Empfang: nein
  • Parkplätze: vorhanden
  • Beleuchtung: BAP-gerechte Beleuchtung
  • Bodenbelag: Teppichboden
  • Decke: Abhangdecke
  • Kühlung/Lüftung: nicht vorhanden
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Zertifizierungen

Energieeinsparverordnung

Für diese Liegenschaft liegt ein Verbrauchsausweis vom 23.05.2014 vom Eigentümer/Vermieter vor. Der wesentliche Energieträger der Liegenschaft ist Erdgas leicht. Der Endenergiebedarf Strom beträgt 105,40 kWh/(m2*a). Der Endenergiebedarf Wärme beträgt 103,90 kWh/(m2*a).

Verfügbare Fläche/n

Stockwerk/Etage 1.OGBüro
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche425 m²

Lage und Verkehrsanbindung

Das Objekt liegt im rechtsrheinischen Stadtteil Köln-Mülheim, welcher durch hohe Büronutzung geprägt ist. In unmittelbarer Nähe befinden sich das Hotel „Kaiser“ sowie der TÜV Rheinland und die Stadt Köln. Zudem zeichnet sich die Lage des Objektes durch eine sehr gute Anbindung an ÖPNV sowie an die Bundesautobahn aus.