Büros
ID K0057

Köln, Neustadt-Süd - K0057

50674 Köln

Provisionspflichtig: bei Anmietung 3 Netto-Monatsmieten zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer.*

* der Wert kann je nach Vertragslaufzeit variieren.

Verfügbarkeit01.08.2023
Mietpreis23,50 - 27 € / m²
Fläche1.693 m² (ca. 110 Arbeitsplätze) teilbar ab 325 m²

Objekt

Das Bürogebäude ist ein architektonisches Highlight im Herzen Kölns. Das moderne Fassadensystem mit seinen raumhohen Fensterflächen sorgt für eine optimale Beleuchtung der Innenräume. Das gesamte Objekt verfügt bis ins Detail über eine qualitativ sehr hochwertige Ausstattung. Im Erdgeschoss befinden sich Einzelhandelsflächen. Über den repräsentativen Eingangsbereich gelangt man in das beeindruckende, mit Glas überdachte Atrium. Von hier aus erreicht man über acht Panoramaaufzüge die oberen Büroetagen. Der Ausstattungsstandard entspricht dem heutigen Anspruch an eine moderne und flexible Büronutzung.

Ausstattung

  • Baujahr: 2011
  • Öffenbare Fenster: vorhanden
  • Kabelführung: Hohlraumboden inklBodentanks
  • Teeküche: eingerichtet
  • Kantine: nein
  • Personen-/Lastenaufzug: vorhanden
  • Zentraler Empfang: nein
  • Parkplätze: vorhanden
  • Beleuchtung: Pendelleuchten
  • Bodenbelag: Teppichboden
  • Decke: Abhangdecke
  • Kühlung/Lüftung: Kühldecken
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Zertifizierungen

Energieausweis

Für diese Liegenschaft liegt ein Bedarfsausweis vom 16.02.2012 vom Eigentümer/Vermieter vor. Die wesentlichen Energieträger der Liegenschaft sind Fernwärme, Strom. Der Energieverbrauchskennwert, bzw. Endenergiebedarf beträgt 85,30 kWh/(m²*a).

Verfügbare Fläche/n

Stockwerk/Etage 6.OGBüro
Mietpreis23,50 - 27 € / m²
Fläche562 m²
Stockwerk/Etage 3.OGBüro
Mietpreis23,50 - 27 € / m²
Fläche415 m²
Stockwerk/Etage 2.OGBüro
Mietpreis23,50 - 27 € / m²
Fläche391 m²
Stockwerk/Etage 2.OGBüro
Mietpreis23,50 - 27 € / m²
Fläche325 m²

Lage und Verkehrsanbindung