Büros
ID K0056

Köln, Altstadt-Nord - K0056

50667 Köln

Provisionspflichtig: bei Anmietung 3 Netto-Monatsmieten zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer.*

* der Wert kann je nach Vertragslaufzeit variieren.

Verfügbarkeitnach Vereinbarung
Mietpreis18 € / m²
Fläche502 m² (ca. 33 Arbeitsplätze)

Objekt

Bei dem Objekt handelt es sich um ein attraktives 4-geschossiges Büro- und Geschäftshaus aus dem Jahr 1959. Das Gebäude wurde 1993 kernsaniert und fortlaufend instandgehalten und renoviert. Die letzte Sanierung fand 2016 statt und umfasste neben umfangreichen Arbeiten im Treppenhaus, die Modernisierung der Aufzugskabine sowie den Einbau einer neuen Schließanlage mit Transpondersystem. Die Fassaden des an drei Seiten freistehenden Baukörpers sind mit sandfarbenen Natursteinplatten verkleidet und lassen das Gebäude mit den grauen Fensterrahmen und der reizvollen grauen Schiefereindeckung des ausgebauten Dachgeschosses modern und zeitlos erscheinen.

Ausstattung

  • Öffenbare Fenster: vorhanden
  • Kabelführung: Fensterbankkanal
  • Personen-/Lastenaufzug: vorhanden
  • Zentraler Empfang: nein
  • Beleuchtung: Deckenleuchten, Rasterleuchten
  • Bodenbelag: Teppichboden
  • Kühlung/Lüftung: Split-Geräte
  • Sonnenschutz: innenliegend manuell
  • Verkabelung: Cat7

Zertifizierungen

Energieausweis

Für diese Liegenschaft liegt ein Verbrauchsausweis vom 11.03.2009 vom Eigentümer/Vermieter vor. Der wesentliche Energieträger der Liegenschaft ist Fernwärme. Der Stromverbrauchskennwert beträgt 26,80 kWh/(m²*a). Heizungsenergieverbrauchskennwert beträgt 46,90 kWh/(m²*a).

Verfügbare Fläche/n

Stockwerk/Etage 3.OGBüro
Mietpreis18 € / m²
Fläche502 m²

Lage und Verkehrsanbindung

Die Liegenschaft befindet sich direkt in der Kölner City, unmittelbar an den Verkehrsknotenpunkten Neumarkt, Heumarkt und Dom/ Hauptbahnhof gelegen. Das Objektumfeld bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Hotels sowie öffentliche Einrichtungen und Banken. Über die nahe gelegene Deutzer Brücke und die Nord-Süd-Fahrt hat man einen sehr guten Anschluss an den Individualverkehr und somit an alle umliegenden Autobahnen.