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ID K0048

Büro - Köln, Altstadt-Nord - K0048

50670 Köln

Provisionspflichtig: bei Anmietung 3 Netto-Monatsmieten zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer.*

* der Wert kann je nach Vertragslaufzeit variieren.

Verfügbarkeitkurzfristig
Mietpreis20 - 21 € / m²
Fläche605 m² (ca. 40 Arbeitsplätze)

Objekt

Der rechte Bauteil der 1994 errichteten Liegenschaft verfügt über einen separaten Treppenhauskern und 2 Aufzüge, die im Frühjahr 2011 komplett erneuert werden. Sowohl die Fassade als auch das Treppenhaus sind mit Naturstein ausgestaltet. Die hier zur Verfügung stehende Einheit wurde zuletzt 2016 umfangreich, nach Vorgaben des aktuellen Mieters, renoviert und umgebaut.

Ausstattung

  • Baujahr: 1993
  • Kabelführung: Brüstungskabelkanäle
  • Teeküche: eingerichtet
  • Kantine: nein
  • Personen-/Lastenaufzug: vorhanden (2)
  • Zentraler Empfang: nein
  • Parkplätze: vorhanden
  • Beleuchtung: Einbauleuchten
  • Bodenbelag: Teppichboden
  • Decke: Abhangdecke
  • Kühlung/Lüftung: Klimaanlage
  • Sonnenschutz: außenliegend elektrisch
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Zertifizierungen

Energieeinsparverordnung

Für diese Liegenschaft liegt ein Verbrauchsausweis vom 14.01.2010 vom Eigentümer/Vermieter vor. Die wesentlichen Energieträger der Liegenschaft sind Fernwärme, Nahwärme. Der Stromverbrauchskennwert beträgt 35,00 kWh/(m²*a). Heizungsenergieverbrauchskennwert beträgt 50,00 kWh/(m²*a).

Verfügbare Fläche/n

Stockwerk/Etage 3.OGBüro
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche605 m²

Lage und Verkehrsanbindung

Die Liegenschaft befindet sich in markanter Lage im Kölner Banken- und Versicherungsviertel, dem Gereonsviertel. Zahlreiche namhafte Firmen haben sich hier bereits niedergelassen. Durch die Stadtkernnähe sind der Kölner Dom und die Haupteinkaufsstraßen wie die Schildergasse und die Ehrenstraße fußläufig zu erreichen. Die Anbindung an den ÖPNV ist von diesem Standort hervorragend. Die Ringstraßen sorgen für ein schnelles und bequemes Erreichen der umliegenden Autobahnen.