Büros
ID K0046Büroimmobilie - Köln, Gremberghoven - K0046
Gremberghoven, 51149, Köln, Nordrhein-Westfalen
Provisionspflichtig: bei Anmietung 3 Netto-Monatsmieten zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer.** der Wert kann je nach Vertragslaufzeit variieren.
12,50 € / m²
- Fläche191 - 5.054 m²
- VerfügbarkeitSofort
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Objekt
Das 6-geschossige Objekt besteht aus drei Teilen, welche 1993, 1995 und 1996 erstellt wurden. Sie umschließen U-förmig einen großzügigen, begrünten Innenhof. Jeder Gebäudeflügel wird über einen eigenen Haupteingang erschlossen. Durch eine stützenfreie Rasterkonstruktion ist eine flexible und individuelle Gestaltung der Büroflächen möglich. Der Ausstattungs-Standard entspricht dem heutigen Anspruch an eine moderne Büronutzung. Für Mieter und Besucher sind ausreichend Stellplätze vor dem Objekt und in der hauseigenen Tiefgarage vorhanden.
Zertifizierungen
Energieausweis
Für diese Liegenschaft liegt ein Bedarfsausweis vom 2014-07-23 vom Eigentümer/Vermieter vor. Die wesentlichen Energieträger der Liegenschaft sind Strom,Erdgas leicht. Der Endenergiebedarf Strom beträgt 18.00 kWh/(m²*a). Der Endenergiebedarf Wärme beträgt 97.00 kWh/(m²*a).Verfügbare Fläche
Lage und Verkehrsanbindung
Das Objekt liegt im rechtsrheinischen Gewerbegebiet „Airport Business Park“. Hier haben sich vor allem Dienstleistungs- und Logistikfirmen angesiedelt. Ein Fitnesscenter, Restaurants, Imbisse sowie Hotels befinden sich in Objektnähe. Über den Autobahnzubringer A 559 und die angrenzende B8/Frankfurter Straße ist die Kölner City bequem und schnell zu erreichen. Der Stadtteil Köln-Porz mit seinem vielfältigen Angebot an Geschäften und Gastronomie liegt nur wenige Minuten entfernt.
- Flughafen, Köln/Bonn, Fahrzeit: 8 min
- Bundesautobahn, A 559, Fahrzeit: 4 min
- Bundesautobahn, A 4, Fahrzeit: 6 min
- Hauptbahnhof, Köln, Fahrzeit: 16 min
- Bahnhof, Frankfurter Straße RB25, S19, Gehzeit: 11 min
- Bus, Neuenhofstraße 151, 152, Gehzeit: 11 min
Ihr Kontakt
Hendrik Helmers
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