Büros
ID K0045

Köln, Ehrenfeld - K0045

Maarweg 163-165
50825 Köln

Verfügbarkeitkurzfristig
Mietpreis11,90 € / m²
Fläche3.842 m² (ca. 260 Arbeitsplätze) teilbar ab 634 m²

Objekt

Das ansprechende Gebäude erstreckt sich an einer markanten, werbewirksamen Ecklage an den Verkehrsachsen Maarweg und Widdersdorfer Straße. Im Zentrum des 5-geschossigen Gebäude-Ensembles befindet sich ein großzügiger, begrünter Innenhof, welcher für Ruhe und eine optimale Belichtung der Büros sorgt. Eine durchgängige Deckenhöhe von 3 Metern und bodentiefe Fenster sorgen für eine angenehme Atmosphäre in allen Büroflächen. Durch ein optimales Stützenraster können sämtliche und individuelle Mietflächengestaltungen realisiert werden.

Ausstattung

  • Baujahr: 1993
  • Öffenbare Fenster: vorhanden
  • Kabelführung: Brüstungskabelkanäle
  • Teeküche: eingerichtet
  • Kantine: ja
  • Personen-/Lastenaufzug: vorhanden
  • Zentraler Empfang: ja
  • Parkplätze: vorhanden
  • Beleuchtung: BAP-gerechte Beleuchtung
  • Bodenbelag: nach Mieterwunsch
  • Decke: Abhangdecke
  • Kühlung/Lüftung: nach Mieterwunsch
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Zertifizierungen

Energieausweis

Für diese Liegenschaft liegt ein Bedarfsausweis vom 13.08.2010 vom Eigentümer/Vermieter vor. Die wesentlichen Energieträger der Liegenschaft sind Gas, Strom. Der Energieverbrauchskennwert, bzw. Endenergiebedarf beträgt 278,70 kWh/(m²*a).

Verfügbare Fläche/n

Stockwerk/Etage 3.OGBüro
Mietpreis11,90 € / m²
Fläche657 m²
Stockwerk/Etage 1.OGBüro
Mietpreis11,90 € / m²
Fläche859 m²
Stockwerk/Etage EGBüro
Mietpreis11,90 € / m²
Fläche670 m²
Stockwerk/Etage EGBüro
Mietpreis11,90 € / m²
Fläche634 m²

Lage und Verkehrsanbindung

Die Liegenschaft befindet sich im Stadtteil Köln-Ehrenfeld. Namhafte Unternehmen haben sich hier bereits niedergelassen. Die Lage ermöglicht eine schnelle Anbindung an das Autobahnnetz und sorgt für ein schnelles Erreichen der Kölner Innenstadt. Ehrenfeld bietet rund um die nahe gelegene Venloer Straße eine große Auswahl an Geschäften sowie ein reichhaltiges gastronomisches Angebot.