Büros
ID K0045

Büroimmobilie - Köln, Ehrenfeld - K0045

50825 Köln

VerfügbarkeitSofort
Mietpreis13,50 € / m²
Fläche6.317 m² (ca. 420 Arbeitsplätze) teilbar ab 413 m²

Objekt

Das ansprechende Gebäude erstreckt sich an einer markanten, werbewirksamen Ecklage an den Verkehrsachsen Maarweg und Widdersdorfer Straße. Im Zentrum des fünfgeschossigen Gebäude-Ensembles befindet sich ein großzügiger, begrünter Innenhof, welcher für Ruhe und eine optimale Belichtung der Büros sorgt. Eine durchgängige Deckenhöhe von drei Metern und bodentiefe Fenster sorgen für eine angenehme Atmosphäre in allen Büroflächen. Durch ein optimales Stützenraster können sämtliche und individuelle Mietflächengestaltungen realisiert werden.

Ausstattung

  • Aufzug Person/Lasten: vorhanden
  • Bodenbelag: Auf Anfrage
  • Decke: Abhangdecke
  • Kabelführung: Brüstungskabelkanäle
  • Kantine: vorhanden
  • Kühlung: auf Anfrage
  • Leuchten: BAP-gerechte Beleuchtung
  • Öffenbare Fenster
  • Sonnenschutz: außenliegend elektrisch
  • Teeküche: eingerichtet
  • Verkabelungsart: nach Mieterwunsch
  • Zentraler Empfang: ja

Zertifizierungen

Energieausweis

Für diese Liegenschaft liegt ein Bedarfsausweis vom 2020-08-26 vom Eigentümer/Vermieter vor. Die wesentlichen Energieträger der Liegenschaft sind Gas,Strom. Endenergiebedarf: 278.70000 kWh/(m²*a).

Verfügbare Fläche/n

Stockwerk/Etage 4.OGBüro
Mietpreis13,50 € / m²
Fläche1.954 m²
Stockwerk/Etage 3.OGBüro
Mietpreis13,50 € / m²
Fläche657 m²
Stockwerk/Etage EGBüro
Mietpreis13,50 € / m²
Fläche634 m²
Stockwerk/Etage 1.UGArchiv
Mietpreis5 € / m²
Fläche892 m²

Lage und Verkehrsanbindung

Die Liegenschaft befindet sich im Stadtteil Köln-Ehrenfeld. Namhafte Unternehmen haben sich hier bereits niedergelassen. Die Lage ermöglicht eine schnelle Anbindung an das Autobahnnetz und sorgt für ein schnelles Erreichen der Kölner Innenstadt. Ehrenfeld bietet rund um die nahe gelegene Venloer Straße eine große Auswahl an Geschäften sowie ein reichhaltiges gastronomisches Angebot. Eine Tankstelle befindet sich in der Nähe.
  • Flughafen, Köln/Bonn, Fahrzeit: 25 min
  • Flughafen, Düsseldorf, Fahrzeit: 45 min
  • Bundesautobahn, A 4, Fahrzeit: 12 min
  • Bundesautobahn, A 3, Fahrzeit: 18 min
  • Bundesautobahn, A 1, Fahrzeit: 8 min
  • Bundesautobahn, A 57, Fahrzeit: 5 min
  • Bus, Bushaltestelle Ehrenfeld, Karnevalsmuseum Buslinien 141,143, Gehzeit: 2 min