Büros
ID K0043

Köln, Ossendorf - K0043

50829 Köln

Provisionspflichtig: bei Anmietung 3 Netto-Monatsmieten zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer.*

* der Wert kann je nach Vertragslaufzeit variieren.

Verfügbarkeit1. Quartal 2022
Mietpreis10,90 € / m²
Fläche2.564 m² (ca. 170 Arbeitsplätze) teilbar ab 371 m²

Objekt

Das Objekt bietet großzügige Büroflächen, die über einen Aufzug bequem und barrierefrei zu erreichen sind. Die Einheit bietet neben einer Teeküche auch getrennte WC-Einheiten. Durch die großzügigen Fenster an vor und Rückseite des Gebäudes sind alle Büroräume den gesamten Tag über lichtdurchflutet. Die Büroflächen bietet einen großzügigen Eingangsbereich und unterschiedlich große Büroräume, die man sehr flexibel nutzen kann. Das Mobiliar kann bei Bedarf übernommen werden.

Ausstattung

  • Baujahr: 1999
  • Öffenbare Fenster: vorhanden
  • Kabelführung: Hohlraumboden inklBodentanks
  • Teeküche: eingerichtet
  • Kantine: ja
  • Personen-/Lastenaufzug: vorhanden
  • Zentraler Empfang: ja
  • Beleuchtung: Einbauleuchten
  • Bodenbelag: Teppichboden
  • Decke: Rasterdecke
  • Kühlung/Lüftung: Klimaanlage
  • Sonnenschutz: außenliegend elektrisch
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Zertifizierungen

Energieausweis

Für diese Liegenschaft liegt ein Verbrauchsausweis vom 13.01.2020 vom Eigentümer/Vermieter vor. Der wesentliche Energieträger der Liegenschaft ist Gas. Der Endenergieverbrauch Strom beträgt 28,00 kWh/(m²*a). Der Endenergieverbrauch Wärme beträgt 89,00 kWh/(m²*a).

Verfügbare Fläche/n

Stockwerk/Etage 5.OGBüro
Mietpreis10,90 € / m²
Fläche371 m²
Stockwerk/Etage 2.OGBüro
Mietpreis10,90 € / m²
Fläche1.097 m²
Stockwerk/Etage 1.OGBüro
Mietpreis10,90 € / m²
Fläche1.096 m²

Lage und Verkehrsanbindung

Das Objekt liegt im Gewerbegebiet Köln-Ossendorf, welches sich um das Medienviertel "Am Coloneum" als gefragter Bürostandort etabliert hat. Hier haben sich neben bekannten Film- und TV- Produktionsgesellschaften zahlreiche namhafte Unternehmen aus unterschiedlichsten Branchen angesiedelt. Das Objekt liegt in der Nähe des Autobahnkreuzes Köln-Nord und somit direkt am Kölner Autobahnring. Über die Stadtautobahn A 57 erreicht man schnell und bequem das Stadtzentrum. Der Weg nach Ehrenfeld mit seinem sehr reichhaltigen Angebot an Geschäften und Gastronomie dauert nur wenige Minuten.