Büros
ID K0043

Köln, Ossendorf - K0043

50829 Köln

Provisionspflichtig: bei Anmietung 3 Netto-Monatsmieten zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer.*

* der Wert kann je nach Vertragslaufzeit variieren.

Verfügbarkeitnach Vereinbarung
Mietpreis10,90 € / m²
Fläche3.481 m² (ca. 230 Arbeitsplätze) teilbar ab 371 m²

Objekt

Das Bürogebäude befindet sich in äußerst verkehrsgünstiger Lage an der Butzweiler Straße. Sowohl die Anbindung über die A57 mit Autobahnzufahrt, als auch die Anbindung über die Stadtbahnlinie 5, direkt zum Kölner Hauptbahnhof machen das Objekt so attraktiv. Die Flächen werden für den zukünftigen Mieter renoviert und schlüsselfertig übergeben.

Ausstattung

  • Baujahr: 1999
  • Öffenbare Fenster: vorhanden
  • Kabelführung: Hohlraumboden inklBodentanks
  • Teeküche: eingerichtet
  • Kantine: ja
  • Personen-/Lastenaufzug: vorhanden
  • Zentraler Empfang: ja
  • Beleuchtung: Einbauleuchten
  • Bodenbelag: Teppichboden
  • Decke: Rasterdecke
  • Kühlung/Lüftung: Klimaanlage
  • Sonnenschutz: außenliegend elektrisch
mehr anzeigen

Zertifizierungen

Energieeinsparverordnung

Für diese Liegenschaft liegt ein Verbrauchsausweis vom 13.12.2009 vom Eigentümer/Vermieter vor. Der wesentliche Energieträger der Liegenschaft ist Erdgas schwer. Der Stromverbrauchskennwert beträgt 395,00 kWh/(m²*a). Heizungsenergieverbrauchskennwert beträgt 143,00 kWh/(m²*a).

Verfügbare Fläche/n

Stockwerk/Etage 5.OGBüro
Mietpreis10,90 € / m²
Fläche420 m²
Stockwerk/Etage 5.OGBüro
Mietpreis10,90 € / m²
Fläche371 m²
Stockwerk/Etage 2.OGBüro
Mietpreis10,90 € / m²
Fläche1.097 m²
Stockwerk/Etage 1.OGBüro
Mietpreis10,90 € / m²
Fläche1.096 m²

Lage und Verkehrsanbindung

Das Objekt liegt im Gewerbegebiet Köln-Ossendorf, welches sich um das Medienviertel "Am Coloneum" als gefragter Bürostandort etabliert hat. Hier haben sich neben bekannten Film- und TV- Produktionsgesellschaften zahlreiche namhafte Unternehmen aus unterschiedlichsten Branchen angesiedelt. Das Objekt liegt in der Nähe des Autobahnkreuzes Köln-Nord und somit direkt am Kölner Autobahnring. Über die Stadtautobahn A 57 erreicht man schnell und bequem das Stadtzentrum. Der Weg nach Ehrenfeld mit seinem sehr reichhaltigen Angebot an Geschäften und Gastronomie dauert nur wenige Minuten.