Büros
ID K0043Büroimmobilie - Köln, Ossendorf - K0043
Ossendorf, 50829, Köln, Nordrhein-Westfalen
Provisionspflichtig: bei Anmietung 3 Netto-Monatsmieten zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer.** der Wert kann je nach Vertragslaufzeit variieren.
14 € / m²
- Fläche410 - 4.373 m²
- VerfügbarkeitAuf Anfrage
- Objekt
- Ausstattung
- Lage und Verkehrsanbindung
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- Ihr Kontakt
Objekt
Über einen großzügigen, hell und modern gestalteten Eingangsbereich gelangt man barrierefrei in die Immobilie. Ein Aufzug dient die einzelnen Etagen an. Die Büroflächen können verschiedene Raumkonzepte abbilden und sind mit Teeküche und getrennter WC-Anlage ausgestattet. Im Erdgeschoß stehen unterschiedliche Besprechungsräume zur Verfügung, die vom Mieter bei Bedarf über ein zentrales Buchungssystem zugebucht werden können. Das hauseigenes Restaurant „Sander“ rundet das Angebot für die Nutzer ab. Im Untergeschoß befindet sich ein geräumiger Abstellraum für Fahrräder mit angeschlossener Dusche und Umkleideraum. Die Modernisierung und Umgestaltung ist bis zum Sommer 2023 abgeschlossen.
Zertifizierungen
Energieausweis
Für diese Liegenschaft liegt ein Verbrauchsausweis vom 13.01.2020 vom Eigentümer/Vermieter vor. Der wesentliche Energieträger der Liegenschaft ist Gas. Der Endenergieverbrauch Strom beträgt 395.00 kWh/(m²*a). Der Endenergieverbrauch Wärme beträgt 143.00 kWh/(m²*a).Verfügbare Fläche
Lage und Verkehrsanbindung
Das Objekt liegt im Gewerbegebiet Köln-Ossendorf, welches sich um das Medienviertel Am Coloneum als gefragter Bürostandort etabliert hat. Hier haben sich neben bekannten Film- und TV- Produktionsgesellschaften zahlreiche namhafte Unternehmen aus unterschiedlichsten Branchen angesiedelt. Das Objekt liegt in der Nähe des Autobahnkreuzes Köln-Nord und somit direkt am Kölner Autobahnring. Über die Stadtautobahn A 57 erreicht man schnell und bequem das Stadtzentrum. Die ÖPNV-Anbindung mit Bus und Bahn ist sehr gut in die City und den HBF. Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Restaurants und Hotels befinden sich in der Nachbarschaft. Dienstleister des täglichen Bedarfs befinden sich in der Nähe.
- Flughafen, Köln/Bonn, Fahrzeit: 25 min
- Bundesautobahn, A 1, Fahrzeit: 5 min
- Bundesautobahn, A 3, Fahrzeit: 11 min
- Bundesautobahn, A 4, Fahrzeit: 11 min
- Bundesautobahn, A 57, Fahrzeit: 5 min
- Bus, Bushaltestelle Sparkasse am Butzweiler Hof Buslinien 139, Gehzeit: 5 min
Ihr Kontakt
Michael Kusen
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