Büros
ID K0030

Büroimmobilie - Köln, Neustadt-Nord - K0030

50670 Köln

Provisionspflichtig: bei Anmietung 3 Netto-Monatsmieten zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer.*

* der Wert kann je nach Vertragslaufzeit variieren.

VerfügbarkeitSofort
Mietpreis11,50 - 23,50 € / m²
Fläche3.524 m² (ca. 240 Arbeitsplätze) teilbar ab 133 m²

Objekt

Mitten im Mediapark gelegen, zeichnet sich dieses Gebäude durch seine moderne Bauweise und Vielseitigkeit aus. Neben reinen Büroflächen bestehen in den Obergeschossen „Wohnbüros“, die der oft gewünschten Kombination aus Wohnen und Arbeiten gerecht werden. Im Erdgeschoss des Gebäudes befindet sich ein Konferenzzentrum, welches auf Wunsch gebucht werden kann und Platz für über 100 Personen bietet. Nutzen Sie die Vorteile der hauseigenen Tiefgarage mit direkter Anbindung an Ihr Büro und genießen Sie wahlweise die Aussicht zur grünen Parkseite oder zur lebendigen Platzseite des Mediapark. Das Gebäude „Im Mediapark 5“ wurde nach höchsten Qualitätsstandards / -anforderungen an Architektur und Technik im Jahr 1994 geplant und gebaut. Durch die fortschrittliche Bauweise und laufende Modernisierungen übertrifft das Gebäude die heutigen Standards in vielerlei Hinsicht: Die energie- und kosteneffiziente Gebäudekühlung, die ausgereifte Gebäudesicherheit sowie -leittechnik werden den Wünschen anspruchsvollster Mieter gerecht und ermöglichen nachhaltig niedrige Betriebskosten.

Ausstattung

  • Aufzug Person/Lasten: vorhanden
  • Bodenbelag: Teppichboden
  • Decke: Abhangdecke
  • Kabelführung: Hohlraumboden inklBodentanks
  • Kühlung: Klimaanlage
  • Leuchten: Deckenleuchten, Rasterleuchten
  • Öffenbare Fenster
  • Sonnenschutz: außenliegend elektrisch
  • Teeküche: eingerichtet
  • Verkabelungsart: Cat7

Zertifizierungen

Energieausweis

Für diese Liegenschaft liegt ein Verbrauchsausweis vom 24.08.2015 vom Eigentümer/Vermieter vor. Die wesentlichen Energieträger der Liegenschaft sind Fernwärme, Nahwärme, Strom. Der Endenergieverbrauch Strom beträgt 122.00000 kWh/(m²*a). Der Endenergieverbrauch Wärme beträgt 94.00000 kWh/(m²*a).

Verfügbare Fläche/n

Stockwerk/Etage Mehrere EtagenBüro
Mietpreis16,50 € / m²
Fläche159 m²
Stockwerk/Etage 3.OGBüro
Mietpreis22 - 23,50 € / m²
Fläche909 m²
Stockwerk/Etage 1.UGBüro
Mietpreis12,50 € / m²
Fläche803 m²
Stockwerk/Etage 1.UGBüro
Mietpreis12,50 € / m²
Fläche261 m²

Lage und Verkehrsanbindung

Die Liegenschaft befindet sich im Kölner MediaPark. Als Teil eines modernen Gebäudeensembles befindet sich das Objekt auf einem 20 ha großen autofreien Grundstück, welches über weite Platz- und Grünflächen sowie über einen eigenen See verfügt. Seine günstige Lage gewährleistet einen schnellen Anschluss an die Kölner Innenstadt und die umliegenden Autobahnen. Dienstleister des täglichen Bedarfs befinden sich in der Nähe.