Büros
ID K0026

Köln, Zollstock - K0026

50969 Köln

Provisionspflichtig: bei Anmietung 3 Netto-Monatsmieten zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer.*

* der Wert kann je nach Vertragslaufzeit variieren.

Verfügbarkeitnach Vereinbarung
Mietpreis13,80 € / m²
Fläche801 m² (ca. 53 Arbeitsplätze)

Objekt

Das siebengeschossige Bürogebäude wurde aufwendig saniert und bietet helle, effiziente und kommunikative Büroflächen. Durch den zentral gelegenen Treppenhaus- und Aufzugskern, werden die Büroetagen in zwei Büroeinheiten unterteilt. Eine flexible Raumaufteilung ist durch die Betonstützenkonstruktion möglich. Ausstattungswünsche werden vom Eigentümer berücksichtigt und runden das positive Gesamtbild dieser Immobilie ab.

Ausstattung

  • Baujahr: 1976
  • Letzte Modernisierung: 2006
  • Öffenbare Fenster: vorhanden
  • Kabelführung: Brüstungskabelkanäle
  • Teeküche: eingerichtet
  • Personen-/Lastenaufzug: vorhanden
  • Beleuchtung: Deckenleuchten
  • Bodenbelag: Teppichboden
  • Decke: Abhangdecke, Rasterdecke
  • Verkabelung: vorhanden

Zertifizierungen

Energieausweis

Für diese Liegenschaft liegt ein Bedarfsausweis vom 31.03.2014 vom Eigentümer/Vermieter vor. Der wesentliche Energieträger der Liegenschaft ist Fernwärme. Der Energieverbrauchskennwert, bzw. Endenergiebedarf beträgt 51,00 kWh/(m²*a).

Verfügbare Fläche/n

Stockwerk/Etage 2.OGBüro
Mietpreis13,80 € / m²
Fläche399 m²
Stockwerk/Etage 1.OGBüro
Mietpreis13,80 € / m²
Fläche402 m²

Lage und Verkehrsanbindung

Die Liegenschaft befindet sich im Kölner Stadtteil Zollstock und grenzt an das Naherholungsgebiet Vorgebirgspark. Der Standort erfreut sich steigender Beliebtheit, namhafte Unternehmen wie u. a. die Gothaer, UNICEF sowie der Pensions-Sicherungs-Verein und das Bundesamt für Zivildienst haben sich hier bereits angesiedelt. Die umliegenden Autobahnen und der ÖPNV sind schnell und bequem zu erreichen. Eine Fülle an Geschäften des täglichen Bedarfs, Restaurants und Hotels befindet sich in der unmittelbaren Umgebung.