Büros
ID K0025

Büroimmobilie - Köln, Junkersdorf - K0025

50933 Köln

Provisionspflichtig: bei Anmietung 3 Netto-Monatsmieten zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer.*

* der Wert kann je nach Vertragslaufzeit variieren.

VerfügbarkeitSofort
Mietpreis13,50 € / m²
Fläche7.632 m² (ca. 510 Arbeitsplätze) teilbar ab 200 m²

Objekt

Das im Jahre 2000 erbaute 7-geschossige Bürohaus verfügt im Erdgeschoss über einen zentralen Empfang. Im 1. Obergeschoss befinden sich aktuell das Mitarbeiterrestaurant sowie die Konferenzräume. Die darüberliegenden Etagen werden als Büroflächen genutzt und können flexibel nach den Wünschen und Vorgaben des künftigen Mieters unterteilt und hergerichtet werden. Die Stellplätze befinden sich sowohl vor dem Objekt als auch in der objekteigenen Tiefgarage.

Ausstattung

  • Aufzug Person/Lasten: vorhanden (3)
  • Bodenbelag: Teppichboden
  • Kabelführung: Hohlraumboden inklBodentanks
  • Leuchten: BAP-gerechte Beleuchtung, Pendelleuchten
  • Öffenbare Fenster
  • Sonnenschutz: innenliegend manuell
  • Teeküche: Anschlussmöglichkeit vorhanden
  • Verkabelungsart: Cat6

Zertifizierungen

Energieausweis

Für diese Liegenschaft liegt ein Bedarfsausweis vom 12.06.2019 vom Eigentümer/Vermieter vor. Der wesentliche Energieträger der Liegenschaft ist –. Endenergiebedarf: kWh/(m²*a)

Verfügbare Fläche/n

Stockwerk/Etage 6.OGBüro
Mietpreis13,50 € / m²
Fläche200 - 1.243 m²
Stockwerk/Etage 5.OGBüro
Mietpreis13,50 € / m²
Fläche200 - 1.273 m²
Stockwerk/Etage EGBüro
Mietpreis13,50 € / m²
Fläche200 - 957 m²
Stockwerk/Etage 1.UGArchiv
Mietpreis13,50 € / m²
Fläche1.469 m²

Lage und Verkehrsanbindung

Das Objekt befindet sich in der Peripherie West und verfügt über eine sehr gute Infrastruktur. Ein schnelles Erreichen der Kölner Innenstadt und vieler Autobahnen ist sowohl über den ÖPNV, als auch mit dem eigenen Auto gewährleistet. Das nahe gelegene Braunsfeld bietet, wie auch die Aachener Straße, ein umfangreiches gastronomisches Angebot, sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs.
  • Flughafen, Köln/Bonn, Fahrzeit: 25 min
  • Bundesautobahn, A 1, Fahrzeit: 4 min
  • Bundesautobahn, A 4, Fahrzeit: 7 min
  • Bundesautobahn, A 57, Fahrzeit: 9 min
  • Bus, Köln Rheinenergiestadion, Gehzeit: 2 min
  • Hauptbahnhof, Köln Hbf, Fahrzeit: 12 min