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ID K0021

Köln, Neustadt-Nord - K0021

50670 Köln

Provisionspflichtig: bei Anmietung 3 Netto-Monatsmieten zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer.*

* der Wert kann je nach Vertragslaufzeit variieren.

Verfügbarkeitkurzfristig
Mietpreis17,80 - 18,40 € / m²
Fläche860 m² (ca. 57 Arbeitsplätze) teilbar ab 361 m²

Objekt

Das Gebäude „Im MediaPark 6“ ist ein Teil der städtebaulichen Gesamtkonzeption des MediaPark. Über eine zentrale Eingangshalle vom Platz des MediaPark können sämtliche Mietflächen erreicht werden. Zu jedem Erschließungskern gehören zwei Panoramaaufzüge und eine großzügig gestaltete Treppe. Über die Aufzüge gelangen Sie zudem in die Tiefgarage, die teilweise exklusiv von den Mietern des MediaPark sowie teilweise öffentlich genutzt wird.
Der linke Gebäudeflügel (MP6A), in dem sich zwei vakante Büroflächen befinden, verfügt darüber hinaus über einen Seiteneingang.
Die Erdgeschossfläche besticht durch bodentiefe Fenster, welche die Fläche mit viel Licht versorgen. Die Mieteinheit im 2. Obergeschoss besitzt einen ansprechenden Empfangsbereich und eine großzügige, voll eingerichtete Küche, die zum Verweilen in der Mittagspause einlädt. Beide Mietflächen sind möbliert und werden im Untermietverhältnis angeboten. Gegebenenfalls kann auch direkt ein neuer Hauptmietvertrag mit dem Eigentümer abgeschlossen werden; in diesem Fall wird ein Abschlag für die Einrichtung seitens des aktuellen Mieters gewünscht.

Ausstattung

  • Baujahr: 1999
  • Öffenbare Fenster: vorhanden
  • Kabelführung: Hohlraumboden inklBodentanks
  • Teeküche: eingerichtet
  • Kantine: nein
  • Personen-/Lastenaufzug: vorhanden
  • Zentraler Empfang: ja
  • Beleuchtung: Stehleuchten
  • Bodenbelag: PVC-Boden
  • Decke: Abhangdecke
  • Kühlung/Lüftung: nicht vorhanden
  • Sonnenschutz: außenliegend elektrisch
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Zertifizierungen

Energieeinsparverordnung

Für diese Liegenschaft liegt ein Verbrauchsausweis vom 18.07.2008 vom Eigentümer/Vermieter vor. Der wesentliche Energieträger der Liegenschaft ist Fernwärme. Der Stromverbrauchskennwert beträgt 86,30 kWh/(m²*a). Heizungsenergieverbrauchskennwert beträgt 102,50 kWh/(m²*a).

Verfügbare Fläche/n

Stockwerk/Etage 2.OGBüro
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche500 m²
Stockwerk/Etage EGBüro
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche361 m²

Lage und Verkehrsanbindung

Die Liegenschaft befindet sich im MediaPark in der Kölner City. Als Teil eines modernen Gebäudeensembles befindet sich das Objekt auf einem 20 ha großen autofreien Grundstück, welches über weite Platz- und Grünflächen sowie über einen eigenen See verfügt. An diesem bekannten Standort sind rund 250 Medien- und Dienstleistungsunternehmen mit ca. 5.000 Beschäftigten ansässig. Die hervorragende Infrastruktur mit überregionaler Anbindung, das vielfältige gastronomische Angebot, zahlreiche Hotels und Kulturangebote sprechen für diesen Standort.