Büros
ID K0019

Büroimmobilie - Köln, Rodenkirchen - K0019

50996 Köln

VerfügbarkeitSofort
Mietpreis10 € / m²
Fläche588 m² (ca. 39 Arbeitsplätze) teilbar ab 263 m²

Objekt

Es handelt sich um ein attraktives Bürogebäude im Kölner Süden. Ein Highlight der Liegenschaft ist der begrünte Innenhof, der zum Verweilen einlädt sowie der großzügige und repräsentative Eingangsbereich. In den oberen Etagen haben sich Mieter aus verschiedenen Branchen angesiedelt.

Ausstattung

  • Aufzug Person/Lasten: vorhanden
  • Bodenbelag: Auf Anfrage
  • Decke: Abhangdecke
  • Kabelführung: nach Mieterwunsch
  • Leuchten: nach Mieterwunsch
  • Öffenbare Fenster: vorhanden
  • Sonnenschutz: außenliegend manuell
  • Teeküche: eingerichtet
  • Verkabelungsart: nach Mieterwunsch

Zertifizierungen

Energieausweis

Für diese Liegenschaft liegt ein Verbrauchsausweis vom 11.02.2021 vom Eigentümer/Vermieter vor. Der wesentliche Energieträger der Liegenschaft ist Gas. Der Endenergieverbrauch Strom beträgt 36.00 kWh/(m²*a). Der Endenergieverbrauch Wärme beträgt 66.00 kWh/(m²*a).

Verfügbare Fläche/n

Stockwerk/Etage 3.OGBüro
Mietpreis10 € / m²
Fläche263 m²
Stockwerk/Etage 1.OGBüro
Mietpreis10 € / m²
Fläche325 m²

Lage und Verkehrsanbindung

Das Objekt liegt in exponierter Lage am Rand des Gewerbegebietes Köln-Hahnwald/Rodenkirchen. Über die Emil-Hoffmann-Straße ist die Autobahn BAB 555 (Anschlussstelle Köln-Rodenkirchen) in etwa 2 Minuten zu erreichen. Das Autobahnkreuz Köln-Süd (BAB 4 / BAB 555) liegt ca. 5 km entfernt. Über die Industriestraße ist die Innenstadt von Rodenkirchen ebenfalls leicht zu erreichen.
  • Flughafen, Köln/Bonn, Fahrzeit: 17 min
  • Bundesautobahn, A 3, Fahrzeit: 12 min
  • Bundesautobahn, A 4, Fahrzeit: 7 min
  • Bundesautobahn, A 555, Fahrzeit: 7 min
  • Bundesautobahn, A 559, Fahrzeit: 11 min
  • Bus, Bushaltestelle Am neuen Forst Buslinien 135, Gehzeit: 1 min