Büros
ID K0019

Büro - Köln, Hahnwald - K0019

50996 Köln

Verfügbarkeitnach Vereinbarung
Mietpreis8 € / m²
Fläche325 m² (ca. 21 Arbeitsplätze)

Objekt

Es handelt sich um ein in den 90 er Jahren errichtetes, attraktives Bürogebäude im Kölner Süden. Ein Highlight der Liegenschaft ist der begrünte Innenhof, der zum Verweilen einlädt. Die Büroflächen bestechen durch Weitläufigkeit, einen großen Lichteinfall, sowie ein modernes Ambiente. Der Eingangsbereich verleiht einen besonders repräsentativen Charakter.

Ausstattung

  • Baujahr: 1989
  • Öffenbare Fenster: vorhanden
  • Kabelführung: Brüstungskabelkanäle
  • Teeküche: eingerichtet
  • Kantine: nein
  • Personen-/Lastenaufzug: auf Anfrage
  • Zentraler Empfang: nein
  • Beleuchtung: Einbauleuchten
  • Bodenbelag: Teppichboden
  • Decke: Abhangdecke
  • Kühlung/Lüftung: nicht vorhanden
  • Sonnenschutz: außenliegend manuell
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Zertifizierungen

Energieeinsparverordnung

Für diese Liegenschaft liegt ein Verbrauchsausweis vom 17.08.2009 vom Eigentümer/Vermieter vor. Der wesentliche Energieträger der Liegenschaft ist Erdgas schwer. Der Stromverbrauchskennwert beträgt 23,40 kWh/(m²*a). Heizungsenergieverbrauchskennwert beträgt 64,20 kWh/(m²*a).

Verfügbare Fläche/n

Stockwerk/Etage 1.OGBüro
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche325 m²
Stockwerk/Etage n/aArchiv
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche1 m²

Lage und Verkehrsanbindung

Das Objekt liegt in exponierter Lage am Rand des Gewerbegebietes Köln-Hahnwald/Rodenkirchen am Schnittpunkt der Emil-Hoffmann-Straße und der Industriestraße. Über die Emil-Hoffmann-Straße bzw. den Kiesgrubenweg ist die Autobahn BAB 555 (Anschlussstelle Köln-Rodenkirchen) in etwa 3 Minuten zu erreichen. Das Autobahnkreuz Köln-Süd (BAB 4 / BAB 555) liegt ca. 5 km entfernt. Über die Industriestraße ist die Innenstadt von Rodenkirchen ebenfalls leicht zu erreichen.