Büros
ID K0018

Büroimmobilie - Köln, Zollstock - K0018

50969 Köln

Provisionspflichtig: bei Anmietung 3 Netto-Monatsmieten zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer.*

* der Wert kann je nach Vertragslaufzeit variieren.

VerfügbarkeitSofort
Mietpreis14,50 € / m²
Fläche750 m² (ca. 50 Arbeitsplätze) teilbar ab 326 m²

Objekt

Der Gebäudekomplex wird über zwei Eingänge erschlossen und sticht durch seine helle Fassade heraus. Über einen großzügigen Foyerbereich des Hauptgebäudes mit ständig besetzten Empfang werden die Büroflächen erschlossen.
Durch die effiziente Bauart, und flexible Gestaltungsmöglichkeiten der Büroflächen, können kommunikative Raumlösungen erstellt werden. Die besondere Gebäudeform des Objektes lässt Tageslicht von allen Seiten in die Flächen einfallen.

Ausstattung

  • Aufzug Person/Lasten: vorhanden
  • Bodenbelag: Auf Anfrage
  • Decke: Abhangdecke
  • Kabelführung: Brüstungskabelkanäle
  • Öffenbare Fenster: vorhanden
  • Sonnenschutz: außenliegend elektrisch

Zertifizierungen

Energieausweis

Für diese Liegenschaft liegt ein Verbrauchsausweis vom 24.10.2019 vom Eigentümer/Vermieter vor. Die wesentlichen Energieträger der Liegenschaft sind Erdgas schwer, Strom. Der Endenergieverbrauch Strom beträgt 38.00 kWh/(m²*a). Der Endenergieverbrauch Wärme beträgt 79.00 kWh/(m²*a).

Verfügbare Fläche/n

Stockwerk/Etage 2.OG
Mietpreis14,50 € / m²
Fläche540 m²
Stockwerk/Etage 1.OGBüro
Mietpreis14,50 € / m²
Fläche326 m²
Stockwerk/Etage EGBüro
Mietpreis14,50 € / m²
Fläche424 m²
Stockwerk/Etage EGArchiv
Mietpreis7,50 € / m²
Fläche25 m²

Lage und Verkehrsanbindung

Die Liegenschaft befindet sich im Kölner Stadtteil Zollstock und grenzt an das Naherholungsgebiet Vorgebirgspark. Der Standort erfreut sich steigender Beliebtheit, namhafte Unternehmen wie u. a. die Gothaer, UNICEF sowie der Pensions-Sicherungs-Verein und das Bundesamt für Zivildienst haben sich hier bereits angesiedelt. Die umliegenden Autobahnen und der ÖPNV sind schnell und bequem zu erreichen. Eine Fülle an Geschäften des täglichen Bedarfs, Restaurants und Hotels befindet sich in der unmittelbaren Umgebung. Eine Tankstelle befindet sich in der Nähe. Dienstleister des täglichen Bedarfs befinden sich in der Nähe.
  • Flughafen, Köln/Bonn, Fahrzeit: 17 min
  • Bundesautobahn, A 4, Fahrzeit: 9 min
  • Bundesautobahn, A 559, Fahrzeit: 10 min
  • Bundesautobahn, A 3, Fahrzeit: 12 min
  • Bundesautobahn, A 57, Fahrzeit: 12 min
  • Bus, Pohligstraße, Linie 142, Gehzeit: 1 min
  • Straßenbahn/Tram, Pohligstraße, Linie 12, Gehzeit: 1 min
  • Hauptbahnhof, Köln, Fahrzeit: 11 min