Büros
ID K0017Büroimmobilie - Köln, Neustadt-Nord - K0017
Neustadt-Nord, 50672, Köln, Nordrhein-Westfalen
Provisionspflichtig: bei Anmietung 3 Netto-Monatsmieten zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer.** der Wert kann je nach Vertragslaufzeit variieren.
15 € / m²
- Fläche107 m²
- VerfügbarkeitSofort
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Objekt
Das denkmalgeschützte, siebengeschossige Bürogebäude zeichnet sich durch seine rote Klinkerfassade aus. Helle Natursteinplatten im Bereich der ersten beiden Etagen bilden einen repräsentativen Sockel- und Eingangsbereich. Von hier gelangt man in das große Foyer und zum Erschließungskern des Gebäudes, zu den Aufzügen und zum großzügigen Wendeltreppenhaus. Die hellen Büros sind teilweise mit Glastrennwänden ausgestattet und verleihen durch eine Deckenhöhe von bis zu drei Metern einen besonderen Charme. Der Standard entspricht dem heutigen Anspruch an eine moderne und flexible Büronutzung, deren Ausstattung sich an Ihren individuellen Wünschen anpassen lässt. Auch im Hinblick auf die Raumaufteilung werden Änderungswünsche gerne geprüft und umgesetzt.
Zertifizierungen
Energieausweis
Für diese Liegenschaft liegt ein Verbrauchsausweis vom 14.09.2009 vom Eigentümer/Vermieter vor. Der wesentliche Energieträger der Liegenschaft ist Fernwärme. Der Endenergieverbrauch Strom beträgt 89.55 kWh/(m²*a). Der Endenergieverbrauch Wärme beträgt 97.21 kWh/(m²*a).Verfügbare Fläche
Lage und Verkehrsanbindung
Der Standort liegt zwischen dem zum Wohnen sehr beliebten Belgischen Viertel und dem Friesenviertel mit seinem großen gastronomischen Angebot. Beeindruckend ist die moderne Architektur der Bürogebäude des nahen „Mediapark“, in dem sich auch Kölns größtes Kino befindet. Die Vielfalt an Geschäften, Restaurants, Cafés und Hotels rund um das Objekt lässt keine Wünsche offen. Die zentrale Lage direkt an den Kölner Ringstraßen, ermöglicht ein schnelles Erreichen aller wichtigen lokalen und überregionalen Verkehrsanbindungen.
- Flughafen, Köln/Bonn, Fahrzeit: 17 min
- Bundesautobahn, A 1, Fahrzeit: 12 min
- Straßenbahn/Tram, Christophstraße/Mediapark 12, 15, Gehzeit: 1 min
- Hauptbahnhof, Köln Hbf, Gehzeit: 15 min
- Hauptbahnhof, Köln Hbf, Fahrzeit: 2 min
- Bundesautobahn, A 57, Fahrzeit: 8 min
Ihr Kontakt
Michael Kusen
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