Büros
ID K0016

Büroimmobilie - Köln, Lindenthal - K0016

50931 Köln

Provisionspflichtig: bei Anmietung 3 Netto-Monatsmieten zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer.*

* der Wert kann je nach Vertragslaufzeit variieren.

VerfügbarkeitSofort
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche2.789 m² (ca. 190 Arbeitsplätze) teilbar ab 599 m²

Objekt

Das repräsentative Gebäude verfügt über eine äußerst ansprechende Fassade mit hellem und dunklem Naturstein, Aluminium und vielen Glaselementen. Über einen großzügigen Eingangsbereich werden die einzelnen Geschosse angedient. Die klare Architektur bietet effiziente Grundrisse und eine optimale Raumaufteilung. Der Ausstattungsstandard entspricht dem Anspruch an eine moderne Büronutzung.

Ausstattung

  • Aufzug Person/Lasten: vorhanden
  • Bodenbelag: Teppichboden
  • Decke: Abhangdecke
  • Kabelführung: Hohlraumboden inklBodentanks
  • Leuchten: Rasterleuchten, Stehleuchten
  • Öffenbare Fenster
  • Sonnenschutz: außenliegend elektrisch
  • Teeküche: eingerichtet
  • Verkabelungsart: Cat6

Verfügbare Fläche/n

Stockwerk/Etage 5.OGBüro
Mietpreis16,50 € / m²
Fläche882 m²
Stockwerk/Etage 4.OGBüro
Mietpreis16,50 € / m²
Fläche599 m²
Stockwerk/Etage 2.OGBüro
Mietpreis16,50 € / m²
Fläche650 m²
Stockwerk/Etage EGArchiv
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche360 m²

Lage und Verkehrsanbindung

Die Liegenschaft befindet sich im Stadtteil Lindenthal in exponierter Lage, unweit der Kölner Innenstadt. Dieser Stadtbezirk bietet ein Nebeneinander von Wohnen und Gewerbe, die Aachener und Dürener Straße haben sich zudem als beliebte Einkaufsstraßen im Stadtteil etabliert. Nahe gelegene Parks und Grünanlagen wie der Stadtgarten und der Aachener Weiher bieten Raum zur Erholung und Entspannung. Die Anbindung an den öffentlichen, wie auch an den Individualverkehr ist hervorragend, in nur 5 Autominuten gelangt man in die Innenstadt und auch die umliegenden Autobahnen sind schnell und bequem zu erreichen. Eine Tankstelle befindet sich in der Nähe. Dienstleister des täglichen Bedarfs befinden sich in der Nähe.
  • Flughafen, Köln/Bonn, Fahrzeit: 17 min
  • Bundesautobahn, A 1, Fahrzeit: 10 min
  • Bundesautobahn, A 4, Fahrzeit: 5 min
  • Bundesautobahn, A 555, Fahrzeit: 10 min
  • Bundesautobahn, A 57, Fahrzeit: 4 min
  • Bus, Universitätsstraße Linien 142, 172, Gehzeit: 1 min
  • Straßenbahn/Tram, Universitätsstraße Linien 1, 7, Gehzeit: 1 min
  • Hauptbahnhof, Hauptbahnhof, Fahrzeit: 12 min