Büros
ID K0015

Büroimmobilie - Köln, Gremberghoven - K0015

51149 Köln

Provisionspflichtig: bei Anmietung 3 Netto-Monatsmieten zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer.*

* der Wert kann je nach Vertragslaufzeit variieren.

VerfügbarkeitSofort
Mietpreis14 € / m²
Fläche4.854 m² (ca. 330 Arbeitsplätze) teilbar ab 135 m²

Objekt

Das Gebäude sticht im Airport Businesspark durch seine markante Architektur heraus und wirkt transparent und offen. Über einen attraktiven Eingangsbereich gelangt man zu den Aufzügen, die die einzelnen Etagen andienen. Die Büroflächen sind aufgrund der bodentiefen Fenster lichtdurchflutet. In diesem Objekt können Einzelbüros sowie Großraumbüros dargestellt werden.

Ausstattung

  • Aufzug Person/Lasten: vorhanden
  • Bodenbelag: Teppichboden
  • Kabelführung: Hohlraumboden inklBodentanks
  • Kantine: vorhanden
  • Kühlung: Bauteilkühlung/Betonkernaktivierung
  • Leuchten: Pendelleuchten
  • Öffenbare Fenster
  • Sonnenschutz: außenliegend elektrisch
  • Teeküche: eingerichtet
  • Verkabelungsart: Cat7
  • Zentraler Empfang: ja

Zertifizierungen

Energieausweis

Für diese Liegenschaft liegt ein Verbrauchsausweis vom 26.04.2021 vom Eigentümer/Vermieter vor. Der wesentliche Energieträger der Liegenschaft ist Erdgas leicht. Der Endenergieverbrauch Strom beträgt 79.6 kWh/(m²*a). Der Endenergieverbrauch Wärme beträgt 100 kWh/(m²*a).

Verfügbare Fläche/n

Stockwerk/Etage 6.OGBüro
Mietpreis14 € / m²
Fläche301 m²
Stockwerk/Etage 5.OGBüro
Mietpreis14 € / m²
Fläche168 - 987 m²
Stockwerk/Etage 1.UGArchiv
Mietpreis8 € / m²
Fläche152 m²
Stockwerk/Etage 1.UGBüro
Mietpreis14 € / m²
Fläche136 m²

Lage und Verkehrsanbindung

Das Objekt liegt im rechtsrheinischen Stadtteil Köln-Gremberghoven im Airport Businesspark. Durch die Nähe zur A 59 sind Köln und Bonn schnell und bequem erreichbar. Hier haben sich neben bekannten Film- und TV-Produktionsgesellschaften zahlreiche namhafte Unternehmen aus den unterschiedlichsten Branchen angesiedelt. Über die Stadtautobahn A 559 / A 3 erreicht man schnell und bequem das Kölner Stadtzentrum. Der Stadtteil Gremberghoven mit seinem vielfältigen Angebot an Geschäften und Gastronomie liegt nur wenige Minuten entfernt. Unmittelbar neben dem Objekt befindet sich „Die Krafthalle“/Urban Sports für sportliche Mitarbeiter.
  • Flughafen, Köln/Bonn, Fahrzeit: 7 min
  • Bundesautobahn, A 3, Fahrzeit: 8 min
  • Bundesautobahn, A 4, Fahrzeit: 5 min
  • Bundesautobahn, A 59, Fahrzeit: 4 min
  • Bundesautobahn, A 559, Fahrzeit: 2 min
  • Bus, Ettore-Bugatti-Straße, 152, Gehzeit: 5 min
  • Hauptbahnhof, Köln Hbf, Fahrzeit: 16 min
  • S-Bahn, Airport-Businesspark S12, Gehzeit: 12 min