Büros
ID K0007

Büroimmobilie - Köln, Ehrenfeld - K0007

50825 Köln

Provisionspflichtig: bei Anmietung 3 Netto-Monatsmieten zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer.*

* der Wert kann je nach Vertragslaufzeit variieren.

VerfügbarkeitSofort
Mietpreis13 € / m²
Fläche1.996 m² (ca. 130 Arbeitsplätze) teilbar ab 463 m²

Objekt

Die moderne Architektur des Bürogebäudes zeichnet sich durch seine lang gezogenen, fünfgeschossigen Gebäudetrakte mit ihren großzügigen Fensterflächen aus. Der mittig gelegene Eingangsbereich wird durch einen sechsgeschossigen Gebäudeteil mit klarer Lochfassade akzentuiert. Von hier aus gelangt man in das helle, großzügige Foyer und zur zentralen Haupterschließung der Büroetagen. Dort bieten sich durch den Stahlbeton-Skelettbau viele Möglichkeiten, die Fläche individuell einzuteilen und zu gestalten.

Ausstattung

  • Aufzug Person/Lasten: vorhanden
  • Bodenbelag: Auf Anfrage
  • Decke: Abhangdecke
  • Kabelführung: Brüstungskabelkanäle
  • Kühlung: auf Anfrage
  • Leuchten: Einbauleuchten
  • Öffenbare Fenster
  • Sonnenschutz: außenliegend elektrisch
  • Teeküche: eingerichtet
  • Verkabelungsart: Cat7

Zertifizierungen

Energieausweis

Für diese Liegenschaft liegt ein Verbrauchsausweis vom 01.07.2019 vom Eigentümer/Vermieter vor. Der wesentliche Energieträger der Liegenschaft ist Gas. Der Endenergiebedarf Strom beträgt 28.90000 kWh/(m²a). Der Endenergiebedarf Wärme beträgt 77.50000 kWh/(m²a).

Verfügbare Fläche/n

Stockwerk/Etage 4.OGBüro
Mietpreis13 € / m²
Fläche543 m²
Stockwerk/Etage 4.OGBüro
Mietpreis13 € / m²
Fläche519 m²
Stockwerk/Etage 3.UGArchiv
Mietpreis6,50 € / m²
Fläche275 m²
Stockwerk/Etage 3.UGArchiv
Mietpreis6,50 € / m²
Fläche25 - 71 m²

Lage und Verkehrsanbindung

Die Liegenschaft befindet sich im Stadtteil Köln-Ehrenfeld, wo sich bereits viele namhafte Unternehmen niedergelassen haben. Die Lage ermöglicht eine schnelle Anbindung an das Autobahnnetz und sorgt für ein schnelles Erreichen der Kölner Innenstadt. Ehrenfeld bietet rund um die nahe gelegene Venloer Straße eine große Auswahl an Geschäften sowie ein reichhaltiges gastronomisches Angebot. Eine Tankstelle befindet sich in der Nähe. Dienstleister des täglichen Bedarfs befinden sich in der Nähe.