Büros
ID K0007

Köln, Ehrenfeld - K0007

50825 Köln

Provisionspflichtig: bei Anmietung 3 Netto-Monatsmieten zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer.*

* der Wert kann je nach Vertragslaufzeit variieren.

Verfügbarkeitnach Vereinbarung
Mietpreis11,50 - 13,50 € / m²
Fläche948 m² (ca. 63 Arbeitsplätze)

Objekt

Die moderne Architektur des Bürogebäudes zeichnet sich durch seine lang gezogenen, 5-geschossigen Gebäudetrakte mit ihren großzügigen Fensterflächen aus. Der mittig gelegene Eingangsbereich wird durch einen 6-geschossigen Gebäudeteil mit klarer Lochfassade akzentuiert. Von hier aus gelangt man in das helle, großzügige Foyer und zur zentralen Haupterschließung der Büroetagen. Dort bieten sich durch den Stahlbeton-Skelettbau viele Möglichkeiten, die Flächen individuell einzuteilen und zu gestalten.

Ausstattung

  • Baujahr: 1993
  • Öffenbare Fenster: vorhanden
  • Kabelführung: Hohlraumboden inklBodentanks
  • Teeküche: eingerichtet
  • Kantine: nein
  • Personen-/Lastenaufzug: vorhanden
  • Zentraler Empfang: nein
  • Beleuchtung: Einbauleuchten
  • Decke: Abhangdecke
  • Kühlung/Lüftung: auf Anfrage
  • Sonnenschutz: außenliegend elektrisch
  • Verkabelung: x_auf Anfrage

Zertifizierungen

Energieeinsparverordnung

Für diese Liegenschaft liegt ein Bedarfsausweis vom 30.06.2009 vom Eigentümer/Vermieter vor. Die wesentlichen Energieträger der Liegenschaft sind Gas, Strom. Der Energieverbrauchskennwert, bzw. Endenergiebedarf beträgt 221,40 kWh/(m²*a).

Verfügbare Fläche/n

Stockwerk/Etage 5.OGBüro
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche948 m²
Stockwerk/Etage 4.OGSonstiges
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche262 m²
Stockwerk/Etage EGWohnen
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche94 m²

Lage und Verkehrsanbindung

Die Liegenschaft befindet sich im Stadtteil Köln-Ehrenfeld. Namhafte Unternehmen wie z. B. Deutsche Telekom, AEG, NetCologne, Gerling, Gruner & Jahr Verlag, Radio Köln u. v. m. haben sich hier bereits niedergelassen. Die Lage ermöglicht eine schnelle Anbindung an das Autobahnnetz und sorgt für ein schnelles Erreichen der Kölner Innenstadt. Ehrenfeld bietet rund um die nahe gelegene Venloer Straße eine große Auswahl an Geschäften sowie ein reichhaltiges gastronomisches Angebot.