Büros
ID K0006

Köln, Junkersdorf - K0006

50858 Köln

Provisionspflichtig: bei Anmietung 3 Netto-Monatsmieten zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer.*

* der Wert kann je nach Vertragslaufzeit variieren.

Verfügbarkeitnach Vereinbarung
Mietpreis12,50 € / m²
Fläche2.158 m² (ca. 140 Arbeitsplätze) teilbar ab 230 m²

Objekt

Das 1999 fertiggestellte "Forum West" ist ein 4-geschossiger Gebäudekomplex. Über den ansprechend gestalteten Innenhof mit großzügigen Grünflächen erreichen Sie sämtliche Gebäudeteile, welche jeweils über ein eigenes Treppenhaus inkl. Aufzugsanlage verfügen. Die Büroflächen werden sämtlichen Ansprüchen an einen modernen Arbeitsplatz gerecht und können in Absprache mit dem neue Mieter ausgebaut werden. Es stehen nicht nur im objekteigenen Parkhaus ausreichend Stellplätze zur Verfügung, sondern auch direkt vor den Gebäudeeingängen.

Ausstattung

  • Baujahr: 1999
  • Öffenbare Fenster: vorhanden
  • Kabelführung: Hohlraumboden inklBodentanks
  • Teeküche: eingerichtet
  • Kantine: nein
  • Personen-/Lastenaufzug: vorhanden
  • Zentraler Empfang: möglich
  • Parkplätze: vorhanden
  • Beleuchtung: Deckenleuchten
  • Bodenbelag: Teppichboden
  • Decke: Abhangdecke
  • Sonnenschutz: außenliegend elektrisch
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Zertifizierungen

Energieeinsparverordnung

Für diese Liegenschaft liegt ein Verbrauchsausweis vom 06.05.2014 vom Eigentümer/Vermieter vor. Der wesentliche Energieträger der Liegenschaft ist Erdgas leicht. Der Endenergiebedarf Strom beträgt 30,00 kWh/(m²*a). Der Endenergiebedarf Wärme beträgt 44,00 kWh/(m²*a).

Verfügbare Fläche/n

Stockwerk/Etage 3.OGBüro
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche647 m²
Stockwerk/Etage 2.OGBüro
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche396 m²
Stockwerk/Etage EGBüro
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche230 m²
Stockwerk/Etage U1Archiv
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche213 m²

Lage und Verkehrsanbindung

Das Bürohaus befindet sich im Stadtteil Köln-Junkersdorf im Gewerbegebiet Köln-Marsdorf und gewährleistet durch die Dürener Straße einen raschen Anschluss an die Kölner Innenstadt sowie die nahe liegenden Autobahnen. Die umliegenden Stadtteile Weiden, Lövenich und Müngersdorf sowie die Stadt Frechen sind beliebte Wohnadressen. Hier findet sich ein üppiges Angebot an Restaurants, Cafés, Geschäften und Hotels.