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ID H1990Büroimmobilie - Wolfsburg, Wolfsburg - H1990
Wolfsburg, 38440, Wolfsburg, Niedersachsen
Provisionspflichtig: bei Anmietung 3 Brutto-Monatsmieten zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer.** der Wert kann je nach Vertragslaufzeit variieren.
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- Fläche850 m²
- VerfügbarkeitSofort
- Objekt
- Ausstattung
- Lage und Verkehrsanbindung
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Objekt
Vielseitige Neubau-Gewerbefläche in attraktivem Wohngebiet
Im Schlesierweg in Wolfsburg erwartet Sie eine hochmoderne Gewerbefläche von ca. 850 m² in einem neu errichteten Fachmarktzentrum. Die Immobilie verbindet die Vorzüge eines gepflegten Wohngebiets mit Neubaucharakter mit einer ausgezeichneten Infrastruktur und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten.
Nutzungsmöglichkeiten:
- Die flexible Flächengestaltung ermöglicht verschiedene Nutzungskonzepte:
- Büro- und Verwaltungsflächen
- Arztpraxis oder medizinisches Versorgungszentrum (MVZ)
- Fitnessstudio oder Gesundheitszentrum
- Weitere gewerbliche Nutzungen nach Absprache
Objektmerkmale:
Die Gewerbefläche befindet sich in einem brandneuen Fachmarktzentrum mit starken Ankermietern:
- REWE-Supermarkt im Erdgeschoss
- DM-Drogeriemarkt im Erdgeschoss
- Apotheke im Erdgeschoss
- Komfortabler Aufzug für barrierefreien Zugang
- Attraktive begehbare Dachterrasse
- Neubaustandard mit modernster Ausstattung
- Sofort verfügbar
- Besondere Vorteile
Diese Neubaufläche bietet ein unschlagbares Preis-Leistungs-Verhältnis für Wolfsburg. Die Kombination aus Neubauqualität, frequenzstarken Ankermietern, flexibler Nutzbarkeit und der begehrten Dachterrasse macht dieses Objekt zu einer außergewöhnlichen Gelegenheit. Die sofortige Verfügbarkeit ermöglicht einen schnellen Bezug ohne Wartezeiten.
Profitieren Sie von der Synergieeffekten durch die etablierten Einzelhandelsunternehmen im Erdgeschoss und sichern Sie sich eine moderne Gewerbefläche in aufstrebender Lage.
Im Schlesierweg in Wolfsburg erwartet Sie eine hochmoderne Gewerbefläche von ca. 850 m² in einem neu errichteten Fachmarktzentrum. Die Immobilie verbindet die Vorzüge eines gepflegten Wohngebiets mit Neubaucharakter mit einer ausgezeichneten Infrastruktur und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten.
Nutzungsmöglichkeiten:
- Die flexible Flächengestaltung ermöglicht verschiedene Nutzungskonzepte:
- Büro- und Verwaltungsflächen
- Arztpraxis oder medizinisches Versorgungszentrum (MVZ)
- Fitnessstudio oder Gesundheitszentrum
- Weitere gewerbliche Nutzungen nach Absprache
Objektmerkmale:
Die Gewerbefläche befindet sich in einem brandneuen Fachmarktzentrum mit starken Ankermietern:
- REWE-Supermarkt im Erdgeschoss
- DM-Drogeriemarkt im Erdgeschoss
- Apotheke im Erdgeschoss
- Komfortabler Aufzug für barrierefreien Zugang
- Attraktive begehbare Dachterrasse
- Neubaustandard mit modernster Ausstattung
- Sofort verfügbar
- Besondere Vorteile
Diese Neubaufläche bietet ein unschlagbares Preis-Leistungs-Verhältnis für Wolfsburg. Die Kombination aus Neubauqualität, frequenzstarken Ankermietern, flexibler Nutzbarkeit und der begehrten Dachterrasse macht dieses Objekt zu einer außergewöhnlichen Gelegenheit. Die sofortige Verfügbarkeit ermöglicht einen schnellen Bezug ohne Wartezeiten.
Profitieren Sie von der Synergieeffekten durch die etablierten Einzelhandelsunternehmen im Erdgeschoss und sichern Sie sich eine moderne Gewerbefläche in aufstrebender Lage.
Verfügbare Fläche
Lage und Verkehrsanbindung
Der Schlesierweg befindet sich in einem gepflegten Wohngebiet mit modernem Neubaucharakter in Wolfsburg. Die Lage in einem neu entwickelten Fachmarktzentrum garantiert eine hohe Kundenfrequenz und optimale Sichtbarkeit. Die ruhige Wohngegend bietet gleichzeitig ein angenehmes Arbeitsumfeld für Ihre Mitarbeiter und Kunden.
- Hauptbahnhof, Hauptbahnhof, Entfernung: 5 km
- Bus, Breslauer Straße, Gehzeit: 1 min
- Bundesautobahn, A39, Fahrzeit: 3 min
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Ihr Kontakt
Sebastian Roth