Sebastian Roth

Fläche: ca. 358 m² im 1. OG Lage: Berliner Allee 9-11, Hannover (Mitte/Oststadt) Zustand: Erstbezug nach hochwertiger Sanierung (wird frisch renoviert übergeben) Büro,- und Flurflächen mit neuem Vinylboden in Eichenoptik hell ausgestattet, Fläche frisch gestrichen Mietpreis: Unschlagbare 11,00 €/m² nettokalt (aktueller City-Durchschnitt liegt bei ca. 15,- €/m²) Barrierefreiheit: Das gesamte Objekt ist vollständig barrierefrei zugänglich Moderne Optik: Neue, hochwertige Bodenbeläge &amp; elegante Glastüren für maximale Helligkeit Raumklima &amp; Akustik: Schalloptimierte, abgehängte Decken und einzeln steuerbare Außenverschattung Sanitärbereich: Komplett neu installierte, moderne WC-Anlagen Sicherheit: Neue Gegensprechanlage vorhanden Parksituation: Ausreichend Stellplätze direkt in der hauseigenen Tiefgarage anmietbar - In der Küche wird anstelle des vorgesehenen Fliesenbodens derselbe Vinylboden verlegt, der auch im Flur eingebaut wird. - In den Sanitärräumen werden neue Sanitärobjekte der Serie Geberit Renova Plan eingebaut. Im Bereich der Waschtische werden zusätzlich passende Unterschränke, Spiegel sowie Ablagen entsprechend dem beigefügten Beispielbild montiert.

Objekt

EnergieausweisFür diese Liegenschaft liegt ein Verbrauchsausweis vom 16.10.2023 vom Eigentümer/Vermieter vor. Der wesentliche Energieträger der Liegenschaft ist –. Endenergieverbrauch: kWh/(m²*a)

Zertifizierungen

Verkehrsanbindung: Unmittelbare Nähe zum Hauptbahnhof (Stadtbahn, S-Bahn &amp; Fernverkehr)
Umfeld: Direkt an der beliebten Lister Meile mit unzähligen Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten für die Mittagspause
Sichtbarkeit: Repräsentative Adresse direkt am Cityring

Büroimmobilie - Hannover - H1980

Frankfurt am Main (Hauptsitz)

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Rent - Retail - Additional Filters

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Rent - Office - Price Input

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label = "Sonnenschutz"
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label = "IT-Verkabelung"
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label = "In den nächsten 12 Monaten"
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label = "In mehr als 12 Monaten"
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label = "Nach Vereinbarung"
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Rent - Office - Additional Filters

title="Fläche"
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Rent - Default - Surface Input

title="Mietpreis"
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[max.2]
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  value=2
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  value=4
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  label="6,00"
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  label="8,00"
  value=8
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  label="10,00"
  value=10

Rent - Industrial - Price Input

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title = "Provision"
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label = "Provisionfrei"
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title = "Objektart"
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label = "Fertigung"
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label = "Lager"
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label = "Light Industrial"
value = "light-industrial"
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label = "TK-/Frische"
value = "cold-storage"
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label = "Umschlag"
value = "transshipment"
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label = "City Logistik"
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label = "Data Center"
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title = "Ausstattung"
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label = "Aufzug"
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title = "Verfügbarkeitszeiten"
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value = "6 months"
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title = "Objektmedien"
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label = "Grundriss"
value = "floorplan"
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label = "360°-Rundgang"
value = "virtualtour"

Rent - Industrial - Additional Filters

title="Mietpreis"
unitLabel="€ / Monat"
metric="label"
type="numberInput"

Rent - Retail - Price Input

Sale - Office - Additional Filters

Sale - Industrial - Additional Filters

Sale - Retail - Additional Filters

Sale - Default - Surface Input

Sale - Office - Price Input

Sale - Retail - Price Input

Sale - Industrial - Price Input

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Makler AGBs und NutzungsbedingungenSofern Sie von JLL ein Expos&eacute; bez&uuml;glich einer bestimmten Immobilie beziehungsweise Fl&auml;che erhalten haben, bietet Ihnen JLL den Abschluss eines Maklervertrages an. Auf diesen Maklervertrag finden unsere <a href="https://www.jll.com/de-de/makler-agb" target="_blank">Allgemeinen Gesch&auml;ftsbedingungen f&uuml;r Maklergesch&auml;fte (&bdquo;Makler AGBs&ldquo;)</a> Anwendung.Bitte informieren Sie sich auch dar&uuml;ber, wie Sie unsere Webseite nutzen, in unseren <a href="https://www.jll.com/de-de/terms-of-use" target="_blank">Nutzungsbedingungen</a>.Datenschutzerkl&auml;rungJones Lang LaSalle (JLL) ist gemeinsam mit seinen Tochtergesellschaften und verbundenen Unternehmen ein weltweit f&uuml;hrender Anbieter von Dienstleistungen im Bereich Immobilien und Verm&ouml;gensverwaltung. Der verantwortungsvolle Umgang mit den personenbezogenen Daten, die wir von Ihnen erhalten, ist uns ein wichtiges Anliegen.Im Allgemeinen sind die pers&ouml;nlichen Daten, die wir von Ihnen erfassen, f&uuml;r folgende Zwecke bestimmt: Umgang mit Ihren Anfragen.Wir sind bestrebt, Ihre personenbezogenen Daten mit angemessener Sicherheit zu sch&uuml;tzen und so lange zu speichern, wie wir dies aus legitimen gesch&auml;ftlichen oder rechtlichen Gr&uuml;nden tun m&uuml;ssen. Danach werden sie auf einem sicherem Weg gel&ouml;scht.Weitere Informationen dar&uuml;ber, wie JLL Ihre personenbezogenen Daten verarbeitet, finden Sie in unserer <a href="https://www.jll.com/de-de/privacy-policy" target="_blank">Datenschutzerkl&auml;rung</a>.

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